«Дважды два» — жилой комплекс, находящийся в Красном селе в Санкт-Петербурге. Проект был подготовлен специально для современных мобильных людей и представляет собой два дома со студиями и однокомнатными квартирами экономкласса. Удобное расположение, относительно низкие цены на квадратные метры жилья в регионе и развитая инфраструктура — все это делает жилой комплекс "Дважды Два" в Красном селе объектом, привлекательным для инвестицией. На эти объекты жилой недвижимости уже обратили внимание молодые семьи и желающие проживать в благоприятных тихих районах.
Общая информация о жилом комплексе
ЖК "Дважды Два" в Красном селе — жилье экономкласса, застройщиком которого стала компания «ТИР». Дата сдачи строительных объектов — 2-й квартал 2017 года.
Весь комплекс состоит из двух 9-этажных корпусов. Общее количество квартир 378.
Разработкой проекта занимались специалисты архитектурной мастерской Цехомского. Внешний вид домов выдержан в едином стиле и бежево-шоколадной цветовой гамме. Это выгодно отличает ЖК "Дважды Два" в Красном Селе застройщика ТИР от других архитектурных сооружений в этой местности. Дома возводились по каркасно-монолитной технологии.
Застройщик предлагает:
- студии и 1-комнатные квартиры;
- потолки 2,65 м;
- чистовую отделку жилья.
Расположение ЖК
Жилой комплекс расположен на Гатчинском шоссе в Красном Селе (д. 5, корп. 2, лит А). Рядом находится круговая площадь с аркой Победы. Экологическая ситуация Жилого Комплекса "Дважды Два" в Красном Селе ухудшается из-за близости крупных автомагистралей (Кингисеппского и Гатчинского шоссе). Вместе с тем ЖК расположен прямо около Можайского сквера и в 5–7 минутах от парка Красное село. Таким образом, проживание здесь выгодно отличается от проживания в центре загазованного мегаполиса.
Расстояние по Красносельскому шоссе от ЖК до КАД — 9,5 км, до ЗСД— почти 17 км. Ближайшая станция метро «Проспект Ветеранов» расположена примерно в 19 км от "Дважды Два". Доехать сюда можно на:
- маршрутном такси;
- автобусе;
- электрике (ж/д станция Красное Село находится от ЖК в 1,7 км).
Жилой фонд
В ЖК "Дважды Два" в Красном Селе от СК ТИР можно купить:
- 144 студии;
- 234 однокомнатных квартир.
1-комнатные квартиры несколько различаются по планировке и площади:
- варианты общей площадью 34,73 кв. м имеют совмещенный санузел и кухню (9,49 кв. м);
- в квартирах с квадратурой 39,35 общий санузел и кухня 9,43 кв. м;
- квартиры с площадью 44,06 кв. м оснащены раздельным санузлом и кухней 4,49 кв. м.
Ремонт новых квартир
Покупатели получают уже полностью готовое к переезду жилье. В квартирах жилого комплекса "Дважды Два" в Красном Селе:
- тщательно выровнены стены;
- проведено остекление лоджий;
- проведены инженерные коммуникации (электропроводка, канализация, водопровод);
- отделка пола предусматривает плиточное покрытие и линолеум;
- стены оклеены качественными флизелиновыми обоями нейтральных цветов;
- поверхность потолков покрыта потолочной краской;
- установлены сантехнические приборы (ванна, унитаз, умывальник);
- имеются приборы учета электроэнергии и воды.
Благодаря таким условиям, стоимость и качество жилья здесь оказываются максимально привлекательны. Кроме того, чистовая отделка позволяет въехать в новую квартиру сразу после заключения договора и получения ключей.
Инфраструктура района
Квартиры в ЖК "Дважды Два" в Красном Селе от компании ТИР привлекательны благодаря хорошей инфраструктуре этого района. Отличительная черта этого комплекса от многих других современных построек — отсутствие коммерческих помещений на первом этаже. На всех уровнях здесь расположены только квартиры.
На территории комплекса предусмотрена временная парковка для жильцов, состоящая из 54 машино-мест. Во дворе есть детская и спортивная площадка и удобные скамейки для отдыха.
В непосредственной близости есть уже действующие и строящиеся объекты:
- общеобразовательные школы — 3 штуки;
- детские сады — 3 штуки;
- большая библиотека;
- супермаркеты «Магнит», «Дикси»;
- салоны красоты, парикмахерские;
- специализированные магазины разной направленности;
- Можайский сквер — на расстоянии около 100 метров;
- парк 300-летия Красного Села — около 600 метров;
- благоустроенный пляж на Безымянном озере — 1,1 км.
Жилой комплекс "Дважды Два" (Красное Село): отзывы
Этот строительный проект получил немало отзывов от покупателей и тех, кто находится в поиске жилья. Большая их часть относится к положительным, а тот, кто успел приобрести здесь жилье, остались в основном довольными:
- Экология. Довольно часто в списке преимуществ называют большое количество парков и зеленых насаждений. Это несколько сглаживает негативное влияние загрязненных автомагистралей.
- Транспортная доступность. Несмотря на то что здесь регулярно курсируют автобусы и маршрутное такси, некоторым расположение ЖК показалось не самым удобным. Отсюда до центра города не менее получаса езды. Станция метро и электричка расположена довольно далеко. Автобусы и маршрутки на этом отрезке пути часто бывают переполнены, при въезде на КАД в часы пик возникают пробки. Тот, кто работает в Питере, перед покупкой квартиры здесь должен предусмотреть эту особенность.
- Площадь жилья. Застройщик предлагает только студии и однокомнатные квартиры. Такой вариант не всегда подойдет для семей с детьми. Кроме того, эксперты отмечают: велика вероятность того, что большая часть квартир будет куплена для последующей сдачи в аренду, поэтому постоянного контингента жильцов будет не так много, как хотелось бы. Для некоторых это может стать недостатком.
- Стоимость. Низкая цена (особенно та, что была заявлена на этапе строительства) просто не могла остаться незамеченной покупателями. Многие отмечают, что этот вариант с чистовой отделкой был значительно дешевле, чем в других новостройках с черновой отделкой. Застройщик позиционирует этот ЖК как «моя первая квартира» и многие молодые люди полностью согласны с таким утверждением.
Несмотря на то что стоимость квадратного метра жилья несколько выросла после сдачи домов в эксплуатацию, на этот проект непременно стоит обратить внимание всем тем, кто ищет небольшую квартиру экономкласса. Небольшие и уютные квартиры и студии в спальном районе Санкт-Петербурга — хорошее решение для проживания и инвестиций.
