ЖК "Кленовый дворик" (Красноярск): характеристики, планировки, отзывы

Подписаться Редактировать статью

Жилой комплекс "Кленовый дворик" — новостройка Красноярска, расположенная в Свердловском районе на самом берегу пруда. Согласно проекту, ЖК состоит из двух домов высотой 9 этажей. Внимание покупателей новостройка привлекает хорошей экологической ситуацией района, живописными окрестностями, благоустройством жилого объекта и ценой (квартиры в "Кленовом дворике" Красноярска дешевле средней цены на недвижимость в Свердловском районе).

Общие сведения

Застройщиком ЖК "Кленовый дворик" является крупная строительная компания "СибЛидер". Строительство ведется по индивидуальному проекту, где в ходе разработки учитывались все современные требования к квартирам экономкласса.

Материалы, использованные в строительстве, характеризуются высоким качеством и полностью отвечают международным критериям безопасности. Стены домов возводятся из кирпича, а утепление достигается за счет пенополистирольных плит. Применение энергосберегающих материалов в совокупности с улучшенной планировкой квартир позволяют добиться высокого уровня комфорта.

дворовая территория

Внешний дизайн домов выполнен в едином архитектурном стиле, а цветовая палитра выдержана в коричнево-песочном цвете. Благодаря этому достигается эстетическая привлекательность жилого комплекса.

Этапы строительства ЖК "Кленовый дворик"

Строительство жилого комплекса ведется в два этапа.

  • 1 очередь, это дом № 37 — уже достроен и введен в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года.
  • 2 очередь (дом № 35) — в настоящее время находится в стадии возведения. Сдача ЖК Красноярска "Кленовый дворик" запланирована на 1 квартал 2018 года. Согласно сведениям застройщика, работы идут практически без отставания по графику.

Квартиры и площадь жилья

Объекты недвижимости в ЖК заинтересуют покупателей двух категорий:

  • тех, кто ищет подходящую квартиру для собственного проживания;
  • инвесторов, заинтересованных в последующей сдачи жилья в аренду.

Застройщик Красноярска "СибЛидер" постарался учесть пожелания обеих групп и предлагает объекты недвижимости разной площади и с разным числом комнат.

Новостройки Красноярска

По проектной документации в двух домах будут размещено 160 квартир, среди которых будут присутствовать:

  • 1-комнатные (площадь от 36 кв. м) — такие варианты особенно привлекательны для сдачи в аренду и проживания людей, ценящих комфорт и мобильность;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные — просторные квартиры с улучшенной планировкой, идеально подходящие для семей с детьми.

Отделка квартир

Выбирая квартиру в ЖК Красноярска "Кленовый дворик", покупатели получают жилье, полностью готовое к заселению. Во всех квартирах проведена чистовая отделка, что экономит время, нервы и деньги новых жильцов.

Какие отделочные работы выполнены:

  • выровнены потолки и стены;
  • проведены инженерные сети (это центральное отопление, водопровод, канализационная система, электропроводка);
  • финишное потолочное покрытие — краска;
  • полы в жилых помещениях покрыты качественным линолеумом на специальной основе (повышает теплоизоляцию и звукоизоляцию);
  • полы в санузлах отделаны напольной керамической плиткой;
  • стены комнатах и кухне оклеены обоями нейтральных цветов;
  • на окнах и лоджиях установлены стеклопакеты;
  • входные двери — стальные;
  • межкомнатные двери выполнены из ламинированного МДФ.

Таким образом, стоимость и качество приобретаемого жилья остается в оптимальном соотношении.

Внутренняя инфраструктура

Для максимального удобства жильцов в жилом комплексе "Кленовый дворик" предусмотрены все условия. Ведутся работы по оборудованию парковочных мест, асфальтируют подъездные дороги к дому и пешеходные дорожки.

Игровая детская площадка по плану расположена между двумя домами. Здесь планируется монтаж специального резинового покрытия. В проекте предусмотрено строительство спортивной площадки, комфортабельных мест для отдыха и площадки хозяйственного назначения.

В отличие от многих новостроек Красноярска, "Кленовый дворик" не предусматривает коммерческих помещений на первых этажах. Это заметно повышает уровень тишины и чистоты в доме.

строящийся дом

Инфраструктура района

ЖК расположен на Судостроительной улице в Свердловском районе.

  • на севере совсем близко от новостройки находится небольшой пруд с зелеными насаждениями и местами для тихого отдыха;
  • к югу от "Кленового дворика" расположена автодорога — это несколько снижает привлекательность экологии района;
  • по обеим сторонам (восточной и западной) — одноэтажные дома.

Что касается инфраструктуры этого района, то ее можно назвать вполне сформированной и подходящей для комфортного проживания. Поблизости расположены:

  • детский сад;
  • общеобразовательная школа;
  • поликлиника;
  • несколько отделений разных банков;
  • кафе и рестораны;
  • крупные торговые комплексы;
  • салоны красоты и парикмахерские.
Кленовый дворик в Красноярске

Отзывы о ЖК Красноярска "Кленовый дворик"

Если верить отзывам о квартирах в этом жилом комплексе, то среди плюсов проживания здесь:

  • удобный двор (многие жильцы отметили именно закрытое расположение);
  • просторные подъезды;
  • почти бесшумные большие лифты — эта характеристика важна для семей с маленькими детьми (коляска легко помещается в лифте);
  • хорошая планировка квартир;
  • живописный вид из окон.

Среди недостатков многие отмечают плохую звукоизоляцию между соседними квартирами. Некоторые жильцы жалуются на холод в квартирах.


10 интересных фактов об интимной близости, о которых вы наверняка не знали
Сексуальность
10 потрясающих женщин, родившихся мужчинами
Женские вопросы
Наши предки спали не так, как мы. Что мы делаем неправильно?
Сон
10 очаровательных звездных детей, которые сегодня выглядят совсем иначе
Знаменитости
Топ-10 разорившихся звезд
Знаменитости
13 признаков, что у вас самый лучший муж
Брак