Оценкой предприятия называют определение реальной рыночной стоимости активов и пассивов предприятия.
К последним относятся недвижимость, транспорт и рабочее оборудование, запасы на складах, база клиентов, бренд, персонал. Кроме того, оценка стоимости предприятия предназначена для определения эффективности его деятельности, установления доходов, перспектив роста и анализа рынка. Как правило, оцениваются и материальные, и нематериальные активы, потенциал бизнеса и выгодность инвестиций.
Оценка стоимости предприятия определяет именно рыночную стоимость предприятия с принадлежащими предприятию обязательствами и правами. Процедура включает в себя финансовый и организационный анализ деятельности предприятия.
Такая экспертная оценка очень актуальна в наше время, поэтому все больше и больше компаний по оценке предлагают эту услугу. Рынок купли-продажи предприятий развивается очень динамично, соответственно, необходимость в проведении качественной оценки также возрастает.
К объектам, которые входят в оценку предприятия относятся объекты жилой и нежилой недвижимости, земельных участков, машин и оборудования, акций и ценных бумаг, вещных и обязательных прав и пр.
Оценка стоимости предприятия: цели
Предприятие подлежит оценке в случаях:
- его полной или частичной продажи;
- выхода одного или более участников из сообщества;
- его реструктуризации (слияния, выделения, поглощения, ликвидации);
- необходимости осуществить вклад в уставный фонд;
- увеличения эффективности деятельности управления;
- необходимости получить кредит под залог активов компании;
- воплощения в жизнь инвестиционного проекта;
- продажи имущества;
- продажи на аукционе при банкротстве;
- определения кредитоспособности компании;
- оптимизации ценовой структуры имущества;
- разработки бизнес-плана;
- передачи имущественных прав;
- реализации управленческих решений.
В оценке могут быть заинтересованы как собственники или акционеры компании, так и ее партнеры. Чаще всего, оценка стоимости предприятия проводится с целью его продажи, поэтому оценку может потребовать потенциальный покупатель.
Кроме того, оценка предприятия необходима для определения стоимости паев, ценных бумаг, долей в капитале, а также при выкупе акций, обжаловании решения об отчуждении и других подобных случаях. Существует также такое понятие как оценка ликвидационной стоимости предприятия, то есть чистой денежной суммы, которую собственник может получить в случае ликвидации предприятия и распродажи активов.
Стандартный отчет об оценке включает в себя подробное описание предприятия, финансовую диагностику компании, оценку платежеспособности, анализ отрасли и рынка в целом, описание методик, используемых в оценке, расчет стоимости компании с учетом потенциала развития, результаты, их интерпретация и выводы.
