Долгожданное открытие новой станции метро "Румянцево" стало поистине историческим событием для миллионов москвичей. Этот грандиозный инфраструктурный проект, реализованный в рамках программы развития столичной подземки, коренным образом изменит транспортную ситуацию в юго-западном секторе Москвы.
Строительство станции метро "Румянцево" велось несколько лет и потребовало колоссальных усилий от строителей и инженеров. Приходилось решать множество сложнейших технических задач, связанных с особенностями геологии этого района. Однако благодаря высочайшему профессионализму и самоотверженности специалистов все препятствия были преодолены.
Улучшение транспортной доступности огромного района Москвы
Открытие станции метро "Румянцево" кардинальным образом улучшит транспортную доступность целого ряда крупных жилых районов Москвы, расположенных в зоне Юго-Западного административного округа. Речь идет о таких районах, как Саларьево, Румянцево, Котловка, Давыдково.
До открытия новой станции метро многим жителям этих районов приходилось тратить на дорогу до ближайшей станции метро по часу в пиковые часы. Теперь же они смогут с комфортом добираться до метро за считанные минуты.
Кроме того, новая станция значительно улучшит транспортную доступность крупных торговых центров, расположенных в этом районе, таких как ТЦ "Котловский" и ТРЦ "Саларис". Метро "Румянцево" станет для них мощным драйвером посещаемости.
Разгрузка улично-дорожной сети и снижение загруженности других станций
Еще одним важнейшим эффектом от запуска станции "Румянцево" станет значительная разгрузка улично-дорожной сети прилегающих районов. Дело в том, что многие автомобилисты, проживающие в этой части Москвы, вынуждены были добираться до удаленных станций метро на личном транспорте.
Теперь же они смогут доехать на метро до "Румянцево" напрямую, не загружая пробками Ленинский и Мичуринский проспекты. Это позволит значительно улучшить автомобильное движение в прилегающих районах.
Кроме того, новая станция разгрузит такие перегруженные станции, как "Юго-Западная", "Академическая" и "Профсоюзная". Многие пассажиры переориентируются на более близкую и удобную станцию "Румянцево".
Перспективы дальнейшего развития метро в этом районе
Открытие станции "Румянцево" - это лишь первый этап в масштабном развитии метро в юго-западном секторе Москвы. В перспективе здесь планируется открытие еще нескольких станций и продление линии дальше на юго-запад.
В частности, в планах строительство продления от "Румянцево" до района Солнцево. Это позволит охватить метро еще большее количество спальных районов.
Также обсуждается вариант продления ветки от "Румянцево" на северо-запад, в сторону аэропорта Внуково. Это существенно улучшит транспортную доступность аэропорта для жителей юго-запада Москвы.
Таким образом, открытие станции "Румянцево" - это лишь начало масштабной экспансии московского метрополитена в юго-западном направлении. А значит, в ближайшие годы жителей этого огромного района ждут новые позитивные перемены в транспортной инфраструктуре.
Ускорение темпов жилищного строительства
Открытие станции метро "Румянцево" также положительно скажется на темпах жилищного строительства в этом районе Москвы. Улучшение транспортной доступности сделает привлекательным освоение новых территорий под жилую застройку.
В частности, в зоне 10-15 минут пешком от станции уже запланировано несколько новых жилых комплексов. Речь идет о жилом комплексе "Солнечный город" и ЖК "Красный Октябрь" в районе Котловки. Также активно ведется строительство в районе улицы Академика Анохина.
Благодаря метро "Румянцево" эти новостройки станут гораздо более привлекательными для покупателей жилья. А значит, застройщики смогут нарастить темпы строительства в 2-3 раза по сравнению с изначальными планами.
Развитие социальной инфраструктуры
Новая станция метро также даст импульс развитию социальной инфраструктуры в этом районе. Появится возможность возводить здесь современные поликлиники, детские сады, школы.
Ведь ранее из-за плохой транспортной доступности многие объекты социальной сферы концентрировались ближе к другим станциям метро. Теперь же они смогут равномерно распределяться по территории, повышая качество жизни местных жителей.
К примеру, уже анонсировано строительство современной поликлиники и детской школы искусств рядом со станцией "Румянцево". Это лишь первые ласточки в череде новых социальных объектов.
Рост инвестиционной привлекательности
Запуск станции метро "Румянцево" резко повысит и инвестиционную привлекательность всего юго-запада Москвы. Улучшение транспортной доступности простимулирует бизнес активнее инвестировать в этот регион.
Ожидается приток частных инвестиций в строительство жилья, коммерческой недвижимости, развитие производств. Например, в зоне 10-15 минут ходьбы от метро уже запланировано несколько бизнес-центров и производственных комплексов.
Кроме того, инвесторов привлекает и активное развитие транспортной инфраструктуры в этом районе. Ведь открытие метро - это сигнал, что здесь будут и другие позитивные изменения.
Рост стоимости недвижимости
Еще одним важным эффектом станет рост стоимости недвижимости в районах, прилегающих к новой станции метро. Улучшение транспортной доступности существенно повышает привлекательность жилья для покупателей и арендаторов.
Поэтому в зоне 15-20 минут пешком от "Румянцево" можно ожидать роста цен на квартиры на 15-25% в течение ближайшего года после открытия станции.
А в пределах 10 минут ходьбы рост цен будет еще выше - порядка 30-40%. Это касается как вторичного, так и первичного рынка недвижимости.
Повышение престижности района
Немаловажным аспектом является и существенный рост престижности всего района после появления здесь современной станции метро. Наличие метро сегодня воспринимается как признак развитой инфраструктуры и комфортных условий проживания.
Поэтому открытие станции "Румянцево" кардинально улучшит имидж этого региона, сделает его более привлекательным как для жителей, так и для гостей столицы.
Безусловно, новая станция метро станет важной вехой в развитии всего этого обширного района Москвы и качественно изменит жизнь миллионов людей к лучшему.
Расширение возможностей досуга и отдыха
Открытие станции метро "Румянцево" также расширит возможности для досуга и отдыха жителей прилегающих районов. Ведь теперь им станет гораздо проще добираться до различных культурных объектов столицы.
Благодаря станции "Румянцево" можно будет быстро и комфортно доехать до центра города с его музеями, театрами, выставочными залами. Ранее для многих это было затруднительно из-за удаленности и пробок.
Кроме того, новая станция метро откроет доступ к различным паркам и зонам отдыха, расположенным в других районах Москвы. Например, теперь можно будет доехать до парка "Кузьминки" или лесопарка в Сосенском.
Увеличение туристической привлекательности
Немаловажно и то, что станция метро "Румянцево" повысит туристическую привлекательность всего этого района Москвы. Ведь для туристов очень важна возможность быстрого и удобного перемещения по городу.
Поэтому теперь район вокруг станции с его живописной природой, современной архитектурой и крупными торговыми центрами может рассчитывать на больший приток посетителей.
В перспективе здесь могут появиться новые гостиницы, развлекательные заведения, ориентированные в том числе и на туристов.
Улучшение экологической ситуации
Еще один позитивный эффект - улучшение экологической ситуации в районе благодаря снижению автомобильного трафика. Многие жители пересядут с личного транспорта на метро, что сократит вредные выбросы в атмосферу.
По прогнозам экспертов, открытие станции "Румянцево" позволит снизить выбросы автотранспорта в ближайших к станции районах на 15-20%.
А в пределах 10-15 минут ходьбы от метро сокращение вредных выбросов может составить 25-30%. Это ощутимо скажется на качестве воздуха.
Новые рабочие места
Разумеется, нельзя сбрасывать со счетов и то, что новая станция метро создала дополнительные рабочие места.
Это касается как новых вакансий непосредственно на самой станции "Румянцево", так и рабочих мест в смежных сферах - строительстве, торговле, сфере услуг.
По предварительным оценкам, открытие этой станции позволит создать более 1500 новых рабочих мест в ближайшие 2-3 года после запуска.
А в долгосрочной перспективе, с учетом развития всей прилегающей инфраструктуры, эта цифра может вырасти до 5-7 тысяч рабочих мест.
Дата открытия метро "Румянцево" - 18 января 2016 года.
