Квартиры на Васильевском острове в новостройках от застройщика. Ваш новый дом уже готов

Васильевский остров является одним из самых престижных и востребованных районов Санкт-Петербурга. Этот остров, расположенный между Большой и Малой Невой, издавна привлекал внимание знати и аристократии. Неудивительно, что сегодня здесь активно ведется строительство современного элитного жилья.

Преимущества новостроек на Васильевском острове

Покупка квартиры в новостройке на Васильевском острове имеет ряд неоспоримых преимуществ:

• Современный дизайн и планировки. В новых домах продумана каждая деталь: просторные квартиры, панорамные окна, высокие потолки.
• Использование новых технологий и материалов. Это гарантирует долговечность и надежность конструкций.
• Развитая инфраструктура. Рядом с новостройками, как правило, есть все необходимое: магазины, кафе, детские сады, школы.
• Безопасность. Новые дома оснащаются современными системами видеонаблюдения, домофонами и другими средствами защиты.

Кроме того, покупка квартиры на Васильевском острове в новостройке по договору долевого участия позволяет сэкономить до 30% от стоимости готового жилья.

Популярные новостройки Васильевского острова

Среди новых проектов на Васильевском острове можно выделить несколько наиболее интересных:

• ЖК «Балтийский дом». Современный комплекс бизнес-класса рядом с набережной Макарова. Квартиры с панорамным остеклением и видом на исторический центр.
• ЖК «Каменка». Эксклюзивный проект премиум-класса на набережной реки Каменка. Продуманные планировки, дизайнерские лобби, бассейн и спа-центр.
• ЖК «Северная долина». Современный жилой комплекс в 5 минутах ходьбы от станции метро «Приморская». Квартиры с отделкой и инфраструктурой района.

Эти и другие новые проекты отличаются высоким качеством, продуманными планировками и удачным местоположением.

Особенности покупки квартиры в новостройке

При покупке квартиры на Васильевском острове в новостройке стоит обратить внимание на такие нюансы:

1. Тщательно изучить репутацию застройщика. Лучше выбирать проверенные компании с большим опытом работы.
2. Ознакомиться с проектной декларацией. Этот документ содержит всю важную информацию о строительстве.
3. Проверить правоустанавливающие документы на земельный участок.
4. Оценить перспективы развития района и ближайшего окружения новостройки.
5. Уточнить планируемые сроки ввода дома в эксплуатацию.

Соблюдение этих рекомендаций поможет сделать безопасную и выгодную покупку в новом доме на Васильевском острове.

Цены на квартиры в новостройках Васильевского острова

Стоимость квартир в новых жилых комплексах на Васильевском острове варьируется в зависимости от многих факторов:

• Расположение дома. Близость к историческому центру, набережным, станциям метро влияет на цену.
• Этажность и наличие лифтов. Высокие этажи и современные лифты увеличивают стоимость.
• Планировка и площадь квартир. Большие квартиры с удачным зонированием дороже мелких.
• Уровень отделки. Квартиры с дизайнерским ремонтом стоят выше, чем без отделки.
• Инфраструктура ЖК. Наличие парковки, бассейна, лобби и других опций.

В среднем цены за квадратный метр в новостройках на Васильевском острове находятся в диапазоне 120-180 тысяч рублей. Но в зависимости от характеристик квартиры и проекта стоимость может быть как выше, так и ниже этих значений.

Выбор новостройки на Васильевском острове

Чтобы сделать правильный выбор новостройки для покупки квартиры на Васильевском острове, рекомендуется:

1. Определить для себя приоритетные характеристики будущего жилья: район, количество комнат, примерную площадь, наличие отделки, важные опции.
2. Изучить несколько вариантов новостроек, подходящих по заданным критериям. Обратить внимание на репутацию застройщика, особенности проекта, инфраструктуру.
3. Посетить офисы продаж или онлайн-презентации понравившихся вариантов. Задать все интересующие вопросы проекту и условиям покупки.
4. Сравнить цены и условия по разным предложениям. Выбрать оптимальный вариант, наиболее отвечающий вашим требованиям.

Грамотный подбор поможет приобрести идеальную для вас квартиру в новом доме на престижном Васильевском острове.

Рассмотрим более подробно некоторые аспекты выбора и покупки квартиры в новостройках на Васильевском острове СПб.

Осмотр квартиры и дома перед покупкой

Перед оформлением сделки важно лично осмотреть понравившуюся квартиру и дом. Это позволит реально оценить планировку, пространство, свет, виды из окон. Стоит обратить внимание на качество отделочных работ в подъезде и местах общего пользования. Желательно побывать в доме в разное время суток и посмотреть окружение в вечернее время.

Оформление сделки и ипотека

Покупку квартиры в новостройке оформляют по договору долевого участия. Можно использовать ипотечные программы, в том числе государственные. Преимущества ипотеки – рассрочка платежа на длительный срок. Недостаток – увеличение стоимости квартиры на сумму банковских процентов.

Регистрация права собственности

После ввода дома в эксплуатацию и оформления акта приема-передачи квартиры необходимо будет зарегистрировать право собственности в Росреестре. Этот этап занимает около 1-1,5 месяцев после получения ключей. Без регистрации нельзя полноценно пользоваться квартирой.

Помимо стоимости самой квартиры, необходимо учитывать дополнительные расходы: госпошлина, нотариальное оформление, страхование, possible registration fee. Их общая сумма может составлять 2-5% от цены объекта.

Жизнь в новой квартире на Васильевском

После покупки квартиры в новостройке на Васильевском острове СПб можно будет наслаждаться всеми преимуществами жизни в современном доме этого престижного района. Развитая инфраструктура, транспортная доступность, культурные и развлекательные объекты - все это сделает жизнь на Васильевском максимально комфортной.

При выборе новостройки очень важно обратить внимание на репутацию и надежность застройщика. На Васильевском острове работают такие известные компании, как ЛенСпецСМУ, Группа ЛСР, Setl Group, Главстрой-СПб и другие. Стоит изучить их опыт, проанализировать отзывы, оценить количество успешно реализованных проектов.

Инфраструктура новостроек Васильевского острова

Хорошая инфраструктура - одно из главных преимуществ новых жилых комплексов на Васильевском. В шаговой доступности обычно располагаются супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. Многие новые дома имеют собственные службы эксплуатации, благоустроенную придомовую территорию, подземные паркинги.

Интерьеры квартир в современных домах Васильевского радуют продуманными планировками, высокими потолками, большими окнами. Квартиры часто сдаются с дизайнерской отделкой. Популярны лофты в стиле минимализма. Можно заказать индивидуальную отделку у застройщика или делать ремонт самостоятельно.

Транспортная доступность новостроек на Васильевском острове

Удобная транспортная доступность - еще один плюс новых жилых комплексов Васильевского острова. Большинство расположено в пешей доступности от станций метро и остановок наземного транспорта. По Васильевскому острову проходят маршруты трамваев, троллейбусов, автобусов. На машине можно легко добраться по набережным до исторического центра.

Благодаря высотному строительству, многие квартиры в новых домах Васильевского острова имеют захватывающие панорамные виды. Окна выходят на исторические здания, реки и каналы, зеленые пространства острова. Видовые одно- двухуровневые квартиры стоят дороже, но их покупка оправдана.

Сервисы и услуги в новых жилых комплексах

Новостройки Васильевского часто предлагают жильцам дополнительные услуги за отдельную плату: консьерж-сервис, уборка, охрана, доставка продуктов, содержание придомовой территории. В комплексах могут быть кафе, прачечные, салоны красоты, фитнес-центры.

При выборе новостройки стоит заранее выяснить примерную стоимость будущих коммунальных платежей и взносов на обслуживание дома. В новых домах они могут быть выше, чем в старых из-за современных инженерных систем и инфраструктуры комплексов.

Общественные пространства в новых жилых комплексах Васильевского острова

Современные новостройки отличают продуманные общественные зоны - холлы, атриумы, зимние сады. Они создают атмосферу комфорта в доме. Многие проекты имеют рекреационные пространства на открытом воздухе - внутренние дворики, террасы, смотровые площадки.

Новые жилые комплексы используют современные системы безопасности: видеонаблюдение, контроль доступа, домофоны. Некоторые проекты предусматривают круглосуточную физическую охрану на территории. Это создает атмосферу уюта и защищенности.

Возможности ремонта в новой квартире

Одно из преимуществ новостроек - возможность создать дизайн квартиры по своему вкусу. Застройщики часто предлагают варианты как черновой, так и полной отделки «под ключ». Можно заказать индивидуальный ремонт или выполнить его самому или с помощью дизайнера.

Практически все современные новостройки Васильевского острова имеют подземные паркинги или наземные парковочные места для жильцов. Как правило, можно приобрести парковочное место в собственность вместе с квартирой.

При выборе квартиры стоит обратить внимание на этаж расположения. Этажи в середине дома тише. На последних этажах мансардного типа выше потолки. Нижние этажи удобны для пожилых людей и семей с детьми.