Юго-Запад Москвы - район контрастов, где историческое наследие сочетается с современными реалиями мегаполиса. Какие тайны хранит эта часть столицы? Давайте прогуляемся по ЮЗАО, чтобы лучше узнать один из самых интересных округов Москвы.
Исторические корни ЮЗАО
Первое упоминание о поселении на территории нынешнего ЮЗАО относится к 1331 году - речь идет о селе Ясенево. В последующие века здесь возникали деревни вдоль Боровского шоссе, главной торговой магистрали того времени.
Все эти поселения были боярскими вотчинами, названными по фамилиям владельцев: Семеновское, Воронцово, Воробьево и др. Начиная с XVII-XVIII веков знать активно строит в этом районе боярские усадьбы, многие из которых сохранились до нашего времени.
Из наиболее известных усадеб ЮЗАО можно выделить Воронцово, Черемушки, Узкое, Знаменские садки, Мамоново.
Эти усадьбы образуют так называемое «усадебное ожерелье» Юго-Запада Москвы. Поместья знати продолжали возводиться здесь и в последующие столетия. Даже в советское время престиж ЮЗАО не угас - здесь получали резиденции представители номенклатуры, в частности, в Гагаринском и Академическом районах.
Современный ЮЗАО
Юго-Западный административный округ Москвы простирается от Москвы-реки на севере до МКАД на юге. На западе его граница проходит по проспекту Вернадского, на востоке - через Битцевский лесопарк и далее по Симферопольскому бульвару.
Округ включает в себя 12 районов и занимает 3-е место в Москве по численности населения.
ЮЗАО привлекает жителей отличной инфраструрой, хорошей экологической обстановкой и высоким культурным уровнем благодаря многочисленным научным учреждениям и вузам, - отмечает эксперт.
В то же время округ сталкивается с такими проблемами, как удаленность от центра Москвы, дефицит свободных площадей для застройки и высокая плотность населения.
Рынок недвижимости ЮЗАО
Благодаря разнообразию районов, здесь представлено жилье во всех ценовых сегментах - от ветхого фонда до элитных новостроек. Эксперты прогнозируют сохранение высокого спроса на квартиры в ЮЗАО.
| Район ЮЗАО | Средняя цена квадратного метра |
| Гагаринский | 295 000 руб. |
| Академический | 215 000 руб. |
| Ломоносовский | 180 000 руб. |
| Черемушки | 150 000 руб. |
Транспорт ЮЗАО
Округ обладает развитой транспортной инфраструрой:
- 10 станций Калужско-Рижской линии метро
- Станции Серпуховско-Тимирязевской и других линий
- Многочисленные автобусные маршруты
- Ключевые автомагистрали - Ленинский проспект, ул. Профсоюзная
- Перехватывающие парковки у станций метро
Тем не менее, в часы пик возникают пробки, особенно на подъездах к МКАД.
Экология, инфраструктура, достопримечательности ЮЗАО
Благодаря отсутствию крупных промзон, экологическая обстановка в округе значительно лучше, чем в других районах Москвы. Шумовое загрязнение наблюдается лишь вблизи аэродромов.
ЮЗАО хорошо обеспечен социальной инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники есть в каждом районе. Развита сеть спортивных объектов и фитнес-центров.
На территории округа расположено множество исторических достопримечательностей, таких как усадьбы, музеи, парки. Есть интересные места в каждом из 12 районов ЮЗАО.
Юго-Западный округ по праву считается одним из самых привлекательных в Москве - как для проживания, так и для проведения выходных. Здесь каждый найдет, чем себя занять и что посмотреть.
Транспортная доступность ЮЗАО
Благодаря грамотному транспортному планированию, Юго-Западный административный округ Москвы отличается высокой транспортной доступностью. Практически из любой точки можно добраться до ближайшей станции метро или остановки наземного транспорта.
Особенно удачно пролегает Калужско-Рижская линия метро - она пересекает весь округ с севера на юг. Благодаря этому, почти каждый район имеет свою станцию.
Дополняют «западные» ветки метро - Сокольническая, Серпуховско-Тимирязевская и Большая кольцевая. А в отдаленном Бутово проложена отдельная линия.
Зеленые зоны ЮЗАО
Несмотря на высокую плотность застройки, в Юго-Западном округе сохранилось немало зеленых насаждений и парков.
На севере раскинулся известный лесопарк в районе Воробьевых гор. А на юго-востоке находится обширный Битцевский лесопарк площадью более 900 га.
Во многих дворах высажены деревья, разбиты газоны и клумбы. Это создает благоприятный микроклимат для жителей округа.
Наука и образование в ЮЗАО
Огромную роль в жизни Юго-Западного административного округа играет наука. Здесь располагается множество институтов Российской академии наук.
Крупнейшие научные центры сосредоточены в районах Ленинский проспект и Академический. Их деятельность определяет высокий интеллектуальный и культурный уровень округа.
Также в ЮЗАО находится множество высших учебных заведений, как государственных, так и частных. Студенты составляют заметную долю населения.
Архитектура и достопримечательности ЮЗАО
На территории округа можно увидеть образцы самых разных архитектурных стилей.
Это и старинные усадьбы, и конструктивизм, и советский монументализм, и современные небоскребы.
Среди достопримечательностей выделяются музеи-усадьбы Коломенское, Узкое, а также храм Покрова на Нерли.
Прогулка по Юго-Западному округу Москвы позволяет увидеть, как менялся архитектурный облик столицы на протяжении столетий.
