Благодаря кондиционеру в доме воцаряются комфортный климат и температура. Однако этот аппарат может быть демонтирован по решению суда. Основаниями, как правило, служат неправильный монтаж изначально и причинение неудобств соседям. Поэтому при установке такого оборудования в жилом помещении требуется соблюдать критерии СанПиН.
Дилемма с конденсатом
К соответствию указанным нормативам могут добавиться дополнительные согласования. И легитимность монтажа системы зависит от требований в определенном регионе.
Например, в Москве действует критерий, обязывающий сделать отвод конденсата из кондиционера в канализационную сеть. И сырость не должна оказываться:
- на окнах, балконах и крышах коммерческих построек;
- перед входом в жилые строения.
Ввиду достаточно удаленного расположения санузлов от наружных стен, для отвода влаги ставят помповый насос. Он выкачивает конденсат из аппарата и направляет его в сеть водоотведения.
Удобство для остальных
Наружные элементы кондиционеров не должны создавать дискомфорта для соседей. И демонтаж аппаратуры могут провести в таких случаях:
- она препятствует попаданию света в окна;
- закрывает обзор;
- образует лишние шумы;
- конденсат оказывается на соседних окнах и подоконниках.
В соответствии с ГР РФ, распоряжение общедолевой собственностью (она включает и фасады) осуществляется только на основе решения общего заседания владельцев.
Алгоритм разборов
На практике чаще всего информация о неправильном монтаже оборудования поступает в управляющую компанию от соседей. Дальше УК организует соответствующую проверку. При подтверждении полученных сведений владелец получает предписание о ликвидации нарушений еще до судебного разбирательства.
Если собственник игнорирует это обращение, УК и соседи имеют право подать на него в суд. И по вердикту инстанции сплит-система демонтируется. А сопутствующие затраты покрывает виновник из своего кошелька.
Нашли нарушение? Пожаловаться на содержание