Уведомление о переуступке прав требования: образец, правила заполнения

Уведомление о переуступке прав требования - важный юридический документ, который оформляется при передаче прав кредитором другому лицу. Этот документ необходим для того, чтобы новый кредитор мог в дальнейшем взыскать долг со старого должника. Давайте разберемся, как правильно составить уведомление о переуступке прав требования.

Обязательные реквизиты уведомления

Чтобы уведомление соответствовало закону и было юридически действительным, в нем должна содержаться следующая информация:

• Данные кредитора (ФИО или наименование организации, адрес)
• Данные должника (ФИО или наименование организации, адрес)
• Данные нового кредитора (ФИО или наименование организации, адрес)
• Ссылка на договор, по которому возникло право требования
• Сумма требования цифрами и прописью
• Подписи кредитора и нового кредитора

Эти данные позволяют четко идентифицировать всех участников сделки по переуступке прав требования.

Формулировки в уведомлении

Текст уведомления должен быть составлен юридически грамотно. Рекомендуется использовать следующие формулировки:

Настоящим уведомляем Вас о том, что на основании договора No___ от ________ между ________ (кредитор) и ________ (новый кредитор) к ________ (новый кредитор) перешли права требования к ________ (должнику) в размере __________ рублей 00 копеек, возникшие из договора No___ от _________

Эта формулировка четко указывает, что произошла переуступка прав требования от одного лица к другому на основании заключенного между ними договора.

Порядок вручения уведомления

Чтобы уведомление вступило в силу, его нужно направить должнику. Это можно сделать следующими способами:

• Лично вручить под подпись
• Направить заказным письмом с уведомлением
• Отправить по электронной почте, если это указано в договоре

После получения уведомления должник обязан производить платежи уже новому кредитору. Отказ должника от подписи не влияет на юридическую силу уведомления.

Особенности уведомления застройщика о переуступке прав требования

Если право требования переуступается по договору долевого участия (ДДУ) в строительстве, есть некоторые особенности.

Во-первых, уведомление застройщика должно содержать ФИО нового участника долевого строительства. Во-вторых, застройщик должен внести изменения в реестр ДДУ. В-третьих, новый кредитор получает права и обязанности по ДДУ.

Образец уведомления о переуступке права требования долга

Для наглядности приведем пример заполненного уведомления о переуступке права требования долга:

Иванову И.И.
ул. Ленина, д. 1, кв. 1, г. Москва, 127015

УВЕДОМЛЕНИЕ о переуступке права требования

Настоящим извещаем Вас, Иванов И.И., о том, что на основании договора No145 от 10.05.2021 г. между Петровым П.П. (кредитор) и Сидоровым С.С. (новый кредитор) право требования к Иванову И.И. в сумме пятьдесят тысяч рублей 00 копеек, возникшее из договора займа No25 от 13.03.2020 г., перешло к Сидорову С.С.

Подписи сторон:

Кредитор: Петров П.П. Новый кредитор: Сидоров С.С.

Такое уведомление содержит все необходимые реквизиты и может быть использовано как образец при составлении аналогичных документов.

Уведомление должника о переуступке права требования

Итак, мы разобрали, как правильно составить уведомление о переуступке прав требования. Главное при этом - указать все обязательные данные сторон, ссылку на договор и сумму долга. Уведомление должно быть составлено по определенной форме и вручено должнику. Только после этого переуступка права требования вступает в силу.

Давайте теперь более подробно разберем, какие еще нюансы нужно учесть при составлении уведомления о переуступке прав требования.

Указание оснований возникновения обязательства

В уведомлении важно не просто сослаться на договор, из которого возникло право требования, но и указать конкретные основания:

• по договору займа - сумма невозвращенного займа и проценты по нему;
• по договору поставки - стоимость неоплаченного товара;
• по договору подряда - сумма за невыполненные работы.

Это позволит избежать неясностей относительно характера требований.

Способы и дата уведомления должника

В уведомлении стоит сделать отметку о том, каким способом и когда оно было направлено должнику: лично, по почте, по электронной почте.

Например: "Настоящее уведомление направлено должнику Иванову И.И. заказным письмом с уведомлением No12345 от 19.05.2021."

Это позволит подтвердить факт и дату получения уведомления должником.

Приложение подтверждающих документов

К уведомлению имеет смысл приложить копии документов, подтверждающих право требования: договор, акты, накладные, счета и т.д. Это ускорит проверку обоснованности требования.

Например: "Настоящему уведомлению прилагаются следующие документы: 1) Копия договора поставки No25 от 13.03.2020 г. - на 3 листах; 2) Копия товарной накладной No58 от 20.03.2020 г. - на 2 листах."

Указание реквизитов нового кредитора

В текст уведомления также рекомендуется включить банковские реквизиты нового кредитора, по которым должник должен будет осуществлять платежи.

Это упростит процедуру внесения изменений в договоры и позволит избежать ошибок при перечислении средств.

Примеры оформления уведомления с учетом особенностей

Исходя из всего вышесказанного, приведем образцы уведомлений с учетом некоторых особенностей их составления:

[пример 1]

[пример 2]

Такие уведомления содержат более развернутую информацию для должника и нового кредитора, что позволяет минимизировать возможные разногласия.

Помимо составления самого уведомления, нужно также правильно оформить сопутствующие документы.

Договор цессии

Основанием для переуступки прав требования является договор цессии между первоначальным и новым кредитором. В нем указываются:

• Предмет договора - переуступаемое право требования;
• Реквизиты договора, из которого возникло это право;
• Сумма требования;
• Порядок и сроки перехода права;
• Цена уступки права (если есть).

Договор цессии заключается в простой письменной форме и вступает в силу после подписания сторонами.

Акт приема-передачи документов

К договору цессии обычно составляется акт приема-передачи документов, которые подтверждают переуступаемое право требования.

В нем указываются наименование и реквизиты всех документов (договоров, счетов, актов и т.д.), которые передаются новому кредитору.

Регистрация уведомления о переходе прав

Если право требования возникло из договора, зарегистрированного в ЕГРН или ЕГРЮЛ, уведомление подлежит госрегистрации. Это придаст ему большую юридическую силу.

Внесение изменений в реестры и договоры

На основании уведомления вносятся изменения в реестры и договоры. Например, в реестр участников долевого строительства, в текст договора поставки и т.п.

Это позволяет отразить факт перехода права требования.

Образец комплекта документов о переуступке

Для ясности можно составить образец комплекта документов о переуступке права требования, куда входят:

1. Договор цессии
2. Акт приема-передачи документов
3. Уведомление о переуступке
4. Заявление о регистрации уведомления (если нужно)
5. Дополнительное соглашение к договору (если нужно)

Такой пакет документов полностью оформит переход прав кредитора и обеспечит защиту интересов нового кредитора.