От паркетных полов до столешницы из ламината: бюджетные способы повысить стоимость своего дома
Планируя продать свой дом или дачу, все мы стремимся получить максимальную выручку за имеющуюся недвижимость. Важно также найти покупателя как можно быстрее. Во многом успех будет зависеть от того, насколько правильно подготовлен дом к продаже.Предлагаем бюджетные способы повысить стоимость дома.
Реечные или дощатые ставни
Украсить свой дом и повысить его стоимость можно, установив оригинальные реечные или дощатые ставни. Их можно изготовить своими руками или приобрести уже готовые. Дом с такими ставнями преображается, что способствует быстрейшему нахождению покупателя. При этом учитывайте, что дощатые и деревянные ставки следует выбирать с учетом общей стилистики дома. Подобные конструкции будут неуместно смотреться с домами, выполненными в современном стиле.
Обновите входную дверь в дом
Также следует обратить внимание на состояние входной двери. Она должна быть аккуратной и привлекательной, исключая любые перекосы и проблемы с замками и петлями. При необходимости даже может потребоваться заменить входную дверь. В этом случае можно использовать недорогие варианты эконом-класса. Помните, что двери являются своеобразным лицом дома и формируют первое впечатление о недвижимости.
Замените мебель в прихожей
Необходимо установить аккуратную встроенную прихожую с функциональной мебелью, обеспечивающей удобное хранение одежды, обуви, аксессуаров и принадлежностей. В данном случае обычно используется встроенная мебель. Проще всего рассмотреть вариант покупки уже готовых комплектов, что позволит одновременно сэкономить и правильно меблировать прихожую. Стоимость таких гарнитуров не слишком высока, при этом они просты в эксплуатации и практичны.
Обновите кухонный гарнитур
Необходимо обновить кухонный гарнитур, уделив должное внимание стилю и привлекательному внешнему виду. Возможно, стоит рассмотреть варианты обновления мебели или добавления нескольких навесных шкафчиков, располагаемых над плитой и рабочей зоной. Важно избегать захламления кухни, создавая привлекательное пространство для потенциальных покупателей.
При этом необязательно выбирать дорогие варианты, экономичный гарнитур с современным дизайном может быть вполне привлекательным. В крайнем случае можно просто реставрировать уже имеющеюся мебель, что позволит сократить расходы на продажу дома.
Замените в ванной комнате туалетный столик
Необходимо также рассмотреть возможность замены туалетного столика в ванной. С течением времени мебель в ванной комнате может изнашиваться и терять свой первоначальный вид. Потенциальные покупатели, осматривая дом, обращают внимание на состояние мебели в ванной. Поэтому целесообразно обновить существующий туалетный столик или приобрести новый гарнитур. На первый взгляд такие расходы могут показаться избыточными, но это может существенно улучшить впечатление о доме и повлиять на его стоимость при продаже.
Обновите сантехнику в доме перед продажей
Осмотрите состояние сантехники и всех кранов, поскольку их протечки могут негативно сказаться на общем восприятии жилья. Если есть проблемы, решение которых не требует значительных усилий, лучше их устранить. Замените все краны в ванной комнате и на кухне, необязательно выбирая дорогие варианты. Можно предпочесть более доступные альтернативы с привлекательным внешним видом, что, несмотря на их возможную меньшую долговечность, будет оценено потенциальными покупателями.
Обновите напольное покрытие и ламинат
Осмотрите состояние напольного покрытия в доме, и если оно изношено, обновите его. Рекомендуется использовать доступный по цене ламинат, который легко монтируется и позволяет провести работы самостоятельно. Также отличным вариантом может быть паркет, который придаст дому аккуратный вид. Нужно лишь учитывать, что стоимость такого материала выше, но и ценность дома зато увеличится.
Обратите внимание на состояние столешницы на кухне. Обычно они изготовлены из ДСП и подобных материалов. С течением времени столешницы могут разбухать, а их внешний вид существенно ухудшается. Все это портит общее впечатление о доме. С минимальными затратами можно заменить такие столешницы, преобразив всю кухню. При выборе новых столешниц можно рассмотреть варианты из древоподобных материалов, керамогранита или искусственного камня.