Внутренняя миграция развивается невероятно быстрыми темпами. Чаще всего люди для переезда выбирают Москву или Санкт-Петербург. Крупнейшие города страны манят колоссальными возможностями и высокими зарплатами. Однако популярностью пользуются и другие направления. Одним из лидеров перечня стал Ставрополь. Эксперты проанализировали ситуацию для этого города и вынесли свой вердикт.
Уровень жизни
Аналитики отмечают, что реальная средняя заработная плата в городе находится возле отметки в 30 тысяч рублей в месяц. Идеальным такой вариант явно не назовешь. Однако показатель год за годом планомерно увеличивается. Этот факт может привлечь тех, кто переезжает в Ставрополь с учетом будущих перспектив. В соседнем Краснодарском крае средние доходы населения несколько больше.
Эксперты выражают надежду в скором росте доходов ставропольцев. По мановению волшебной палочки уровень жизни не увеличится, но местные власти стараются сделать все возможное для увеличения заработной платы населения. Официальная средняя заработная плата в Ставрополе на 2021 год чуть больше 33 тыс. рублей.
Цены на жилье
Вот здесь ситуация крайне неоднозначная. До пандемии коронавирусной инфекции цены на жилье в Ставрополе были на довольно привлекательном для покупателей уровне. Однако со старта массовых проблем ценник подскочил.
Власти России для поддержки строительной отрасли ввели программу льготного ипотечного кредитования. Правительство субсидировало часть процентов при покупке жилья в новостройке. В результате принятых мер в стране резко увеличился спрос на квартиры в новых домах. Начала расти и стоимость. Через некоторое время к первичному рынку подтянулась и вторичка. Цены выросли повсеместно. Ставрополь исключением из этого правила точно не стал.
Быстрее всего в городе подорожали однокомнатные квартиры. Цены увеличились на 38%. За квадратный метр такой недвижимости просят около 66 тысяч рублей. Двухкомнатные квартиры увеличились в цене на 29%. Один "квадрат" продавцы в среднем оценивают в 61,9 тыс. рублей.
"Трешки" подорожали всего на 6%. Квадратный метр такой недвижимости обойдется покупателю в 54 тысячи рублей. Чуть дешевле будет стоить "квадрат" в четырехкомнатной квартире. Итоговые цифры достигли отметки в 51 тыс. рублей. Рост около 11%.
Эксперты и участники рынка прогнозируют медленное постепенное снижение стоимости жилья. Однако пока говорить об этом не приходится. На рынке сохраняется сильная инерция. Часто цены увеличиваются исключительно "по привычке". Часть аналитиков указывает на сохранение мощных факторов воздействия. Стоимость жилья в новых домах может увеличиться из-за роста цен на строительные материалы. Дополнительные издержки со своего кармана бизнесмены оплачивать не будут и с радостью переложат эту ответственность на потребителей.
В целом же жилье в Ставрополе несколько дешевле, чем в других крупных городах страны. Указанный факт повышает привлекательность этого города для переезда.
Ситуация с работой
К плюсам Ставрополя в качестве места для переезда можно отнести довольно низкий уровень безработицы. Ситуация по всей стране с этим показателем пока остается сложной. Однако после прохождения основного кризиса положение дел постепенно выравнивается. Некоторые эксперты отмечают, что уровень безработицы в Ставрополе находится возле отметки в 5,6 процентных пункта.
Параметр значительно меньше, чем в ряде соседних регионов. Это указывает на другой момент. Столь низкие цифры безработицы свидетельствуют, что большая часть мигрантов сможет без проблем найти себя на рынке труда.
В городе востребованы специалисты разных направлений. Ставропольские работодатели ищут как профессионалов с узкой квалификацией, так и работников, не имеющих каких-либо практических знаний и опыта. Оклад зависит от совокупности разных факторов. Требуется учитывать востребованность профессии на рынке, квалификацию человека, тип компании, в которую устраивается специалист.
Перед переездом лучше изучить рынок труда и выявить уровень востребованности собственной профессии. Это позволит понять, быстро или нет удастся найти интересующую работу.
Транспорт
С транспортном ситуация неоднозначная. Многие переехавшие и местные жители жалуются на плохие дороги и пробки. Однако такая картина характерна для большинства крупных городов России. Ситуация постепенно исправляется, но в ряде случаев оставляет желать лучшего.
Цены на билеты в общественном транспорте приемлемые. Необходимость ежедневно ездить на работу в автобусах или троллейбусах серьезного удара по бюджету не нанесет.
Климат
Город славится сильными ветрами. Буйство стихии наиболее сильно можно ощутить в феврале и марте. Зимы короткие, средняя температура около -5 градусов по шкале Цельсия. Однако возможны резкие перепады. Показатель на термометре может снизиться до -30 градусов. Случаются и оттепели. В этом случае температура поднимается до +10.
В июне в городе много дождей. В остальные месяцы держится преимущественно жаркая сухая погода. Осень долгая и очень мягкая. Весна в регионе наступает быстро.
В целом погода хорошая. Однако людям, страдающим от метеозависимости, она может быть не по душе.
Отзывы
Отзывы о переезде в Ставрополь неоднозначные. Одним город нравится, но есть и те, кому он явно не по душе. Из плюсов люди отмечают относительно недорогое жилье, всегда качественные и дешевые продукты, хороший климат. Особенно на эти преимущества ставят акцент те, кто перебрался в Ставрополь из северных регионов страны.
Некоторые комментаторы в выставлении оценки городу жаловались на тотальную коррупцию. Платить приходится даже за бесплатные услуги. Люди также сетуют на кумовство. Устроиться на хорошую вакантную должность без связей почти нереально.
К плюсам относят хорошую экологию. Вода и воздух очень чистые. Сам город очень благоустроенный и зеленый. К преимуществам переезда в Ставрополь многие относят близость моря и гор.
Вместо итогов
Переезжать или нет - каждый решает сам. У Ставрополя хватает и плюсов, и минусов. Одним этот город может показаться идеальным для жизни, другим - проблемным. На вкус и цвет все фломастеры разные. Эта поговорка описывает ситуацию почти идеально.
