Промывка и опрессовка систем отопления

В период резких перепадов температур очень важна исправная работа системы отопления. Именно тепло в доме обеспечивает нормальное существование его жителей. Элементы данной системы, которые работают под давлением, имеют некоторые особенности эксплуатации в сложных условиях.

Поэтому, чтобы исключить появление протечки радиатора, прорывы трубопровода и другие неприятности, необходимо прибегать к профилактическим мерам. Опрессовка системы отопления – это комплекс мероприятий, заключающийся в оценке степени готовности оборудования к эффективному функционированию.

Главные требования, которые предъявляются к отоплению жилых домов и квартир, состоят в бесперебойной работе и долговечной эксплуатации коммуникаций. Исправность всей системы закладывается еще на стадии проектирования, а долговечность зависит в первую очередь от качества обслуживания. Именно промывка и опрессовка систем отопления будут обеспечивать долгий срок эксплуатации теплоносителя.

Важность промывки нагревательных систем

На качество отопления и эффективность его подачи большое влияние оказывают ржавчина, накипь, отложение грязи и песка. Чтобы устранить влияние этих негативных факторов, существует две возможности. Во-первых, повысить качество теплоносителя до требуемой нормы. Вторая возможность - это опрессовка систем отопления, производимая регулярно.

Улучшить характеристики воды достаточно трудно, а проводить профилактические работы по чистке труб, радиаторов и котлов вполне под силу каждому.

Проблемы отопительной системы

Накипь, появляющаяся на стенках труб, вызывает механический износ металла. Из-за отложений понижается теплоотдача труб, уменьшается их диаметр. При этом трение теплоносителя о стенки значительно увеличивается, что вызывает падение скорости протока горячей воды. Поэтому температура уменьшается из-за термического сопротивления.

Все эти последствия появления накипи вызывают увеличенное потребление топлива. Это будет способствовать повышению расходов, а эффективность действия систем будет постоянно уменьшаться. В связи с этим опрессовка систем отопления является чрезвычайно важным мероприятием.

Подготовка к работам

Давление – это основная характеристика, влияющая на продвижение теплоносителя и качество обогрева дома. При увеличении показателей давления больше, чем на 40 %, необходима опрессовка системы отопления. Давление зависит от количества этажей в здании (чем больше этажность дома, тем выше будет уровень давления). Горячая вода движется по трубопроводу под действием различных гидравлических сил. При сильных скачках давление может превышать допустимые величины. Чтобы избежать этого, необходимо проведение профилактических работ.

Опрессовка систем отопления начинается с подготовительной части. Следует внимательно осмотреть все узлы конструкции. Для создания герметичности добавляются сальниковые уплотнители. Если есть необходимость, то выполняется восстановление изоляции трубопровода. После этого здание отсекается от общедомовой отопительной системы при помощи заглушек.

Технология опрессовок

Работы начинаются с заполнения труб водой. Систему подключают к водопроводу. Жидкость поступает под невысоким давлением и выталкивает из аппарата воздух, заполняя все узлы. Газ, выходящий из системы, следует спускать, причем за несколько заходов.

Чтобы обнаружить утечку воды в многоквартирном доме, нужно производить выпуск воздуха под определенным давлением. Поэтому промывка и опрессовка системы отопления осуществляется при помощи пресса.

Падение давления во время опрессовок говорит о нарушении герметизации и наличии утечки. Местом аварии могут быть различные резьбовые соединения, батареи, запорные узлы и другие элементы системы. Необходимо отыскать их локализацию, после чего частично или полностью слить воду и провести ремонтные работы поврежденных участков.

Опрессовка систем отопления производится до того момента, как рабочее давление будет стабилизировано. Для достижения его оптимальной величины используются специальные насосы.

В настоящее время применяются три основных технологии промывки отопительной системы. Каждый способ имеет определенные преимущества и недостатки.

Химическая промывка

Наиболее востребованной является именно химическая технология. Накипь с труб удаляется при помощи реагентов. В состав таких веществ входят растворители, щелочи, минеральные и органические кислоты, комплексоны. Работать с ними необходимо очень аккуратно, т. к. они весьма токсичны.

Химическая промывка и опрессовка системы отопления осуществляется посредством специального оборудования: насос, шланги и резервуар. Раствор или порошок для работы должен быть подобран в зависимости от материала трубопровода. Работа производится в несколько этапов, длится пару дней. При этом вся система продолжает работать, и помещение получает тепло.

Основными преимуществами такого типа являются простота реализации, увеличение срока службы трубопровода и полное восстановление пропускной способности отопительной системы.

Гидродинамическая промывка

Суть метода заключается в устранении накипи и различных отложений водой под давлением. Жидкость поступает внутрь системы через шланги, подсоединенные при помощи специальных насадок. Эффективность такого метода значительно выше, чем при химической очистке. Но и стоимость работ увеличивается.

Гидравлическая промывка оптимальна для очистки чугунных батарей. В этом случае использование химических реагентов будет менее действенно.

Пневмогидроипульсивная промывка

Для осуществления такого способа очистки используется специальный пневмопистолет. Инструмент применяется для очистки элементов отопительной системы с диаметром менее 150 мм.

Технология метода позволяет производить очистку отдельных узлов и отдаленных участков трубопровода. Причем работать пневмопистолетом можно на расстоянии от объекта (до 50 метров). Работа производится очень быстро и эффективно, при этом не придется отключать тепло в домах.

Оборудование для проведения работ

Основным инструментом для проведения работ является компрессор, который создает давление воды или раствора. Ассортимент устройств на рынке достаточно широкий, каждый аппарат имеет свои особенности и различные функции. Поэтому пресс для опрессовки системы отопления необходимо выбирать правильно.

При покупке инструмента следует обратить внимание на технические показатели устройства: потребление воды, индикатор давления импульса и другие. Также следует учитывать наличие дополнительных функций, таких как возможность добавления средств дезинфекции в воду.

Система автоматики компрессора также весьма полезна. При ее наличии работа будет более безопасной, а весь процесс будет происходить под контролем. Агрегат должен быть компактным и надежным, чтобы его использование не доставляло неудобств.

Чтобы избежать неприятностей с отопительной системой, необходимо, чтобы специалисты регулярно проводили профилактические работы. Для выполнения всех необходимых действий нужно заключить договор опрессовки системы отопления, в котором будут отмечены все особенности процесса, сроки выполнения, стоимость и обязанности сторон. Процедура должна производиться летом, не реже, чем один раз в 5 лет. И тогда отопление в дом будет подаваться без перебоев и накладок.