Экологичный каркасный дом: плюсы и минусы, цены, технология и отзывы

Каркасные дома позволяют решить сразу несколько проблем в строительстве и эксплуатации жилья. Такие объекты сооружаются за несколько дней, отличаются высокой энергосберегающей функцией и ценовой доступностью. Также следует помнить, что сама технология сборных домов пришла в Россию из Канады, где требования к натуральности стройматериалов довольно высоки. Поэтому экологичный каркасный дом абсолютно безвреден для человека. На сегодняшний день по каждому из названных преимуществ ведутся споры, особенно если вести сравнение с конкурирующими строительными технологиями. Однако стремление компаний дальше двигаться и развивать идеи сборных экодомов в этих направлениях не просто декларируется, но и подтверждаются огромным количеством реализованных и концептуальных проектов.

Технология строительства каркасного экодома

Несмотря на широкий список принципиальных положительных характеристик каркасного дома, технология его строительства не так сложна. Желающему стать владельцем такого жилья необходимо пройти несколько этапов. В первую очередь это выбор проекта: можно купить один существующих типовых вариантов или заказать разработку с нуля. Далее, в соответствии с проектным решением, на заводе-изготовителе будет произведен материал-полуфабрикат, из которого на стройплощадке рабочие соберут готовый экологичный каркасный дом. Эко-строительство предполагает использование натурального сырья, поэтому заготовочные комплекты преимущественно состоят из древесных материалов. В зависимости от проекта, это могут быть и цельные элементы, и продукты древесно-стружечного производства. На заключительном этапе, когда основа здания в виде каркаса собрана, начинаются отделочные работы. Облицовочный материал выбирается также с расчетом на экологичность. Как правило, это древесные панели, вагонка и натуральная теплоизоляция.

Принципы строительства каркасных домов

На первый взгляд технологические принципы практически не отличаются от сооружения обычных срубов. Но такой вывод можно сделать лишь по критерию экологичности. В остальном же предполагаются серьезные расхождения, что и делает технологию уникальной. Итак, принципы, по которым сооружается экологичный каркасный дом, можно представить следующим образом:

• Максимальное применение натуральных стройматериалов.
• Минимум негативного воздействия на окружающую среду в процессе эксплуатации дома.
• Минимальные запросы в потреблении энергоресурсов.
• Здоровый микроклимат внутри.
• Ценовая доступность для широкого круга клиентов.

Разумеется, в полной мере этим принципам удается следовать далеко не всем компаниям. Однако появление новых технологий облегчает воплощение заявленных целей в разных направлениях.

Отопление и теплоизоляция

Основным источником энергии для снабжения каркасных домов являются электростанции. Также распространены системы автономного отопления в виде котлов и каминов. Хотя строительные компании стремятся минимизировать теплопотери за счет улучшения характеристик основных материалов, этих мер недостаточно. Соответственно, возникает вопрос о том, чем утеплить каркасный дом. Утеплители тоже следует выбирать из экологичных материалов, но при этом обладающих достаточными качествами теплопроводности. Собственно, этот выбор невелик и предполагает лишь два варианта: каменные маты и эковата. Оба изолятора обеспечивают благоприятный микроклимат в доме и полностью соответствуют требованиям экологичности. Но есть один нюанс. В отличие от эковаты, каменные плиты требуют устройства дополнительной гидроизоляции.

В качестве альтернативы можно предложить и теплоизоляцию буквально из продуктов домашнего хозяйства. Это может быть экологичный утеплитель для каркасного дома в виде смеси из глины, соломы, опилок и стружки. Приверженцев таких решений подкупает бесспорная натуральность и бесплатность материала. Однако эффективность глиняно-соломенной смеси с точки зрения теплоизоляционной функции невысокая и вряд ли удовлетворит требованиям к домам в холодных регионах.

Концепции снижения энергозатрат

Пожалуй, это наиболее актуальная задача в строительстве, которая стоит не только перед технологами каркасных домов. Одним из ключевых направлений является создание и эксплуатация инфраструктуры, которая позволит использовать энергию ветра и солнца. Такой подход полностью укладывается в принципы экостроительства. Дело в том, что проблема экологичности каркасных домов все еще сохраняется из-за потребления для их содержания газа, угля и нефти. С другой стороны, электричество от традиционных станций стоит недешево, и это само по себе противоречит принципу низкой стоимости дома. Поэтому передовые участники рынка в этом сегменте строительства усиленно ведут работы над созданием новых сетей, берущих энергию из альтернативных источников. Существуют и менее масштабные проекты, в рамках которых разрабатываются технологии энергосбережения.

Плюсы каркасных экологических домов

Достоинств у таких домов гораздо больше, чем количество упомянутых положительных качеств. В целом же отмечаются следующие плюсы:

• Благоприятная атмосфера внутри, которую может обеспечить только дышащий экологичный каркасный дом, собранный из натуральных стройматериалов.
• Минимальная нагрузка на фундамент, что расширяет спектр выбора технологий для формирования основы.
• Скорость возведения. Неделя – это средний срок, за который компании завершают строительство дома. Остальное зависит от самого владельца, который занимается внешней и наружной отделкой.
• Невысокая стоимость. Это преимущество на рынке строительства многими воспринимается с подозрением. Даже если затраты на реализацию проекта действительно минимальны, будет ли результат по-настоящему качественным? Как раз на этом моменте стоит обратиться к недостаткам таких домов.

Минусы каркасных экологических домов

Положительные характеристики при невысокой стоимости вполне закономерно обусловили и недостатки каркасного дома. Экологичность, к примеру, не позволяет использовать высокопрочные синтетические стройматериалы, а концепция снижения энергозатрат ограничивает возможности применения удобного в эксплуатации отопительного оборудования. Кроме этого, можно назвать и другие минусы:

• Подверженность разрушительным биологическим процессам. Опять же, натуральность материалов дает о себе знать – древесина подвергается гниению, поражению грызунами и насекомыми. Впрочем, использование защитных средств позволяет минимизировать этот недостаток.
• Подверженность горению. Каркасные дома могут предусматривать использование древесины, пропитанной смолами, усиливающими интенсивность горения. Поэтому отдельные мероприятия по противопожарной безопасности должны быть предусмотрены на этапах проектирования и строительства.
• Компоновка стен обуславливает уже другие минусы каркасных домов. Каркасные технологии предполагают плотную обшивку панелями с хорошей герметизацией. В результате практически каждый дом требует монтажа специальной вентиляции.

Как оценивается экологичность домов?

В России понятие экологичности дома обычно подразумевает, что в процессе строительства использовались только натуральные материалы. Однако в мировой практике экодом прежде всего является энегосберегающим. То есть он оказывает минимальное влияние на окружающую среду и при этом требует использования небольшого количества энергоресурсов. Насколько экологичный каркасный дом соответствует этим требованиям, показывают экспертные проверки. В частности, специальному обследованию подвергаются стройматериалы, элементы отделки, сам проект, а также методы строительства и показатели потребления энергии.

Насколько экономен каркасный экодом?

В среднем каркасные экологичные дома на 25% экономнее в содержании, чем другие сооружения аналогичного назначения. Сегодня минимизации энергозатрат способствуют не только материалы и конструкционные особенности таких домов. Компании предлагают комплексно подходить к этой проблеме. В частности, экологичный каркасный дом может снабжаться солнечными коллекторами и рекуператорами тепла, что сокращает потребление электроэнергии. В то же время внедряются элементы «умных» домов. Это системы, которые позволяют минимизировать расходы за счет оптимизации режимов работы электроприборов.

Сколько стоит каркасный экологический дом?

Технология сооружения каркасных домов в России практикуется не первый год, но четкого понимания подходов и расчетов в реализации подобных проектов пока нет. Поэтому расценки «плавающие» и многое зависит от поставщика материала и бригады, которая будет собирать экологичный каркасный дом. Цена на строительные работы составляет порядка 300-400 тыс. руб. Примерно в эту же сумму обходится и сам материал. За 1 м² рабочие обычно просят 1-1,5 тыс. рублей. Но важно понимать, что специалистов именно по каркасным домам, особенно в провинции, немного, а профессиональные услуги могут стоить гораздо дороже.

Отзывы

Принято считать, что неосуществимые и фантастические, на первый взгляд, идеи предполагают обман и мошенничество. Экологичность, низкие расходы электроэнергии, неприхотливость в обслуживании и комфорт в эксплуатации – вот те качества, которыми должен обладать экологичный каркасный дом. Цена в рамках 1 млн рублей при этом кажется чересчур привлекательной и сомнительной. Однако на практике владельцы таких домов оставляют немало положительных отзывов. Это относится и к качеству сборки, так как материал обычно используется заводской, то есть лишенный дефектов, и к теплоизоляции. Негативные отзывы, кстати, в основном касаются необходимости проведения дополнительных отделочных работ. Получив «коробку», ее нужно оформить изнутри, облицевать, утеплить, снабдить вентиляцией и т. д. Все это также сказывается на стоимости, требует сил и времени. Впрочем, то же самое можно сказать и о других технологиях строительства частных домов.

Заключение

Каркасный дом в чем-то можно сравнить с традиционными деревянными сооружениями. Их особенностью является скорость сборки и в целом облегченный подход к строительству. Натуральность материалов при этом соответствует тем же срубам. Однако качество и надежность сборной конструкции будут проигрывать технике кладки бруса. Кроме того, русские деревянные дома зачастую не требуют отделки, а работы по теплоизоляции несравнимы по масштабам, как в случае с каркасными аналогами. Несмотря на это, у сборных сооружений есть одно весомое преимущество – они изначально рассчитаны на высокую энергосберегаемость. Этой идее подчинен каждый элемент постройки. Соответственно, по эксплуатационным расходам такие дома действительно выгодны и в полной мере себя оправдывают.