Нотариальное обязательство: понятие, определение, виды и необходимые бланки

Нотариальное обязательство - это документ, который удостоверяется нотариусом и имеет юридическую силу. Оно накладывает определенные обязанности на лиц, которые его подписали.

Нотариальное обязательство может быть заключено по разным поводам. Например, обязательство о выплате денег в долг, обязательство о передаче имущества, обязательство об оплате алиментов и так далее. Главное, чтобы условия обязательства не противоречили законодательству.

1. Определение нотариального обязательства

Нотариальное обязательство - это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона принимает на себя обязательство совершить в пользу другой стороны определенные действия, как правило, имущественного характера. Обязательство должно быть нотариально удостоверено в присутствии нотариуса.

Основные признаки нотариального обязательства:

• Заключается в письменной форме.
• Подписывается сторонами в присутствии нотариуса.
• Нотариус удостоверяет подписи сторон.
• Имеет исполнительную силу.
• Может быть принудительно исполнено.

Таким образом, нотариальное обязательство - это официальный документ, который дает возможность в случае неисполнения обязательства обратиться за принудительным исполнением решения в судебном порядке.

2. Виды нотариальных обязательств

Существует несколько видов нотариальных обязательств:

1. Обязательство о передаче имущества в собственность.
2. Обязательство об оплате денежных средств.
3. Обязательство о предоставлении права пользования имуществом.
4. Обязательство об оплате алиментов.
5. Обязательство о выплате вознаграждения авторам произведений.

Рассмотрим некоторые из них подробнее.

2.1. Нотариальное обязательство о передаче имущества в собственность

Это обязательство заключается, когда одна сторона обязуется передать другой стороне в собственность движимое или недвижимое имущество. Например, квартиру, дом, автомобиль, земельный участок и так далее.

2.2. Нотариальное обязательство об оплате денежных средств

Такое обязательство оформляется, если одна сторона берет обязательство выплатить другой стороне определенную денежную сумму. Это может быть возврат долга, оплата по договору, выплата компенсации и так далее.

2.3. Нотариальное обязательство о предоставлении права пользования имуществом

Данный вид обязательства предусматривает предоставление права пользования имуществом на определенный срок. Например, право проживания в квартире, право временного использования автомобиля.

3. Необходимые бланки для оформления нотариального обязательства

Для оформления нотариального обязательства необходимы следующие бланки:

1. Бланк самого нотариального обязательства.
2. Бланк заявления о совершении нотариального действия.
3. Бланк заявления об отмене нотариального обязательства.

Рассмотрим каждый из них.

3.1. Бланк нотариального обязательства

Это основной бланк, в котором излагаются условия обязательства. Должны быть указаны стороны обязательства, его предмет, сумма, сроки и другие существенные моменты.

3.2. Бланк заявления о совершении нотариального действия

Заявление пишется сторонами нотариального обязательства и подается нотариусу. В нем стороны просят удостоверить заключаемое ими обязательство.

3.3. Бланк заявления об отмене нотариального обязательства

Если стороны решили аннулировать ранее заключенное нотариальное обязательство, то им необходим этот бланк заявления. Подача заявления к нотариусу отменяет юридическую силу обязательства.

Таким образом, перечисленные выше бланки являются основными документами, необходимыми для нотариального оформления обязательства.

4. Порядок оформления нотариального обязательства

Рассмотрим последовательность действий при оформлении нотариального обязательства:

1. Стороны составляют проект нотариального обязательства.
2. Пишут заявление о совершении нотариального действия.
3. Приходят к нотариусу с документами, удостоверяющими личность.
4. Нотариус проверяет дееспособность сторон.
5. Стороны подписывают обязательство в присутствии нотариуса.
6. Нотариус удостоверяет подписи и ставит печать.
7. Нотариус вносит запись в реестр нотариальных действий.
8. Сторонам выдается экземпляр нотариального обязательства.

Таким образом происходит нотариальное удостоверение обязательства. Документ приобретает юридическую силу.

5. Прекращение нотариального обязательства

Нотариальное обязательство прекращается в следующих случаях:

• Исполнение обязательства в полном объеме.
• Истечение срока действия обязательства.
• Смерть одной из сторон обязательства.
• Расторжение обязательства по соглашению сторон.
• Отмена обязательства в судебном порядке.

Для расторжения нотариального обязательства стороны пишут заявление об отмене обязательства и подают его нотариусу. Нотариус ставит на обязательстве отметку о прекращении его действия.

Таким образом, нотариальное обязательство - это важный правовой документ, позволяющий защитить имущественные интересы сторон. Правильное оформление такого обязательства гарантирует его юридическую силу и возможность принудительного исполнения.

6. Особенности нотариального обязательства по материнскому капиталу

Одним из распространенных видов нотариальных обязательств является обязательство по материнскому капиталу. Такое обязательство оформляется, когда средства материнского капитала направляются на улучшение жилищных условий.

Особенности нотариального обязательства по материнскому капиталу:

• Обязательство оформляется на получателя средств и его супруга (супругу).
• Указывается конкретная цель использования средств маткапитала.
• Прописываются обязанности получателя по использованию средств.
• Устанавливается ответственность за нецелевое использование средств.

Такое нотариально заверенное обязательство гарантирует, что средства материнского капитала будут потрачены по назначению.

7. Нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу

Еще один распространенный документ - нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу. Такое обязательство оформляется, если супруги решают разделить средства маткапитала в определенной пропорции.

В обязательстве указываются:

• Размер материнского капитала.
• Конкретные доли, которые получит каждый супруг.
• Порядок получения и использования выделенных средств.
• Ответственность супругов за целевое использование своей доли.

Нотариально оформленное обязательство о выделении долей закрепляет права каждого супруга на часть семейного капитала.

8. Порядок изменения условий нотариального обязательства

Иногда возникает необходимость внести изменения в ранее заключенное нотариальное обязательство. Это может быть связано с изменением жизненных обстоятельств сторон.

Чтобы изменить условия нотариального обязательства, нужно:

1. Написать соглашение о внесении изменений в обязательство.
2. Получить согласие обеих сторон обязательства на эти изменения.
3. Подать заявление нотариусу о внесении изменений.
4. Нотариус удостоверяет соглашение и вносит изменения в реестр.

Таким образом, стороны могут изменить любые пункты нотариального обязательства - сроки, суммы, условия исполнения.

9. Оспаривание нотариального обязательства в суде

Если одна из сторон не согласна с условиями обязательства, она может оспорить его в суде. Для этого нужно подать исковое заявление с требованием признать обязательство недействительным.

Основания для оспаривания нотариального обязательства:

• Несоблюдение требований закона при оформлении.
• Заключение обязательства под влиянием насилия или угроз.
• Недееспособность одной из сторон.
• Явное несоответствие условий обязательства интересам стороны.

Если иск удовлетворен, суд признает нотариальное обязательство недействительным. Тогда оно утрачивает юридическую силу.

10. Исполнение нотариального обязательства

Нотариальное обязательство считается исполненным, если обе стороны в полном объеме выполнили свои обязанности, предусмотренные в документе.

Например, должник полностью выплатил кредитору денежную сумму. Или одна сторона передала другой в собственность оговоренное имущество.

Факт исполнения обязательства удостоверяется нотариально - стороны пишут заявление о прекращении обязательства в связи с его исполнением. Нотариус ставит отметку об исполнении.

11. Последствия неисполнения нотариального обязательства

Если одна из сторон не исполняет условия нотариального обязательства, для нее наступают негативные последствия.

Возможные последствия неисполнения нотариального обязательства:

• Взыскание неустойки, если она была предусмотрена в обязательстве.
• Обращение в суд с требованием о принудительном исполнении.
• Возмещение убытков стороне, которой причинен вред.
• Возможная уголовная ответственность за мошенничество.

Таким образом, ответственность за неисполнение нотариального обязательства может быть достаточно суровой. Это стимулирует стороны своевременно и в полном объеме выполнять взятые на себя обязанности.

12. Срок исковой давности по нотариальному обязательству

Сторона, права которой нарушены неисполнением обязательства, может обратиться в суд в течение срока исковой давности. Для нотариальных обязательств он составляет 3 года.

Течение срока исковой давности начинается со следующих моментов:

• Нарушение срока исполнения обязательства должником.
• Нарушение других условий в пользу кредитора.
• Момент, когда кредитор узнал о нарушении должником обязательства.

Если в течение 3 лет кредитор не предъявил требований, он утрачивает право на иск в суд о принудительном исполнении обязательства.

13. Расходы на оформление нотариального обязательства

При оформлении нотариального обязательства стороны несут определенные расходы. К ним относятся:

• Госпошлина за нотариальное удостоверение.
• Плата за нотариальные действия.
• Стоимость бланков и канцтоваров.

Размер госпошлины зависит от вида и суммы обязательства. Обычно это небольшой процент от суммы. Нотариус имеет право взимать плату за оказание услуг в соответствии с фиксированными ставками.

Таким образом, затраты на оформление нотариального обязательства вполне оправданы, учитывая юридическую значимость такого документа.