Как сделать запрос к информационному ресурсу Росреестра. Доступ к информационному ресурсу Росреестра
Запрос к информационному ресурсу Росреестра открывает доступ к уникальной базе данных об объектах недвижимости. Узнайте, как получить электронный ключ и сведения из ЕГРН в режиме онлайн по любому объекту в России.
Обзор информационного ресурса Росреестра
Информационный ресурс Росреестра - это база данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ЕГРН содержится вся необходимая информация об объектах недвижимого имущества: их местоположение, площадь, назначение, кадастровая стоимость. Также в реестре указаны сведения о собственниках объектов и зарегистрированных на них правах.
Основное преимущество доступа к информресурсу Росреестра - возможность в режиме онлайн получить актуальные и достоверные сведения из ЕГРН. Это существенно экономит время и избавляет от необходимости лично посещать офисы Росреестра.
В 2012 году Управлением Росреестра по Оренбургской области было выдано 325,5 тысячи сведений из ЕГРН, из них 117,5 тысяч в электронном виде через портал Росреестра.
Пользователи информационного ресурса Росреестра
К информресурсу Росреестра могут получить доступ:
- Органы государственной власти и местного самоуправления
- Юридические и физические лица
- Арбитражные управляющие
- Нотариусы
Представители госорганов, а также ряд других лиц имеют право на безвозмездное получение сведений из ЕГРН в установленных законом случаях.
Получение ключа доступа к Росреестру
Для доступа к информресурсу Росреестра необходимо получить уникальный ключ. Существует два способа:
- Через интернет-портал Росреестра. Требуется электронная подпись и настройка браузера.
- При личном обращении в террориальный орган Росреестра.
Ключ доступа предоставляется в течение 5 рабочих дней. Срок его действия - 1 год с момента выдачи.
Инструкция по использованию ключа доступа
После получения ключа, необходимо авторизоваться в личном кабинете на сайте Росреестра и перейти в раздел "Запрос к информресурсу".
Далее выполняется поиск интересующего объекта недвижимости. Можно задать кадастровый номер, адрес или другие параметры.
После нахождения объекта формируется запрос на получение сведений из ЕГРН. В результате система выдаст электронный документ, заверенный ЭЦП Росреестра.
Пример запроса сведений по конкретному объекту
Рассмотрим запрос в ЕГРН по кадастровому номеру объекта. После ввода кадастрового номера и нажатия кнопки "Найти" отображается краткая информация об этом объекте.
Затем формируется запрос на предоставление полного перечня характеристик и сведений об этом объекте из Единого госреестра недвижимости.
В результате будет получен электронный документ, содержащий подробное описание объекта, его план, сведения о собственниках и зарегистрированных на него правах.
Запрос сведений из ЕГРН для госорганов
Государственные органы при оформлении запроса в Росреестр получают расширенные возможности поиска объектов.
Они могут задавать дополнительные критерии, например, запрашивать сведения обо всех объектах, принадлежащих конкретному лицу на праве собственности.
Такой доступ к ЕГРН значительно упрощает работу госорганов с информацией о недвижимости и ее владельцах.
Обжалование нарушений при предоставлении доступа
При нарушении Росреестром установленного порядка предоставления доступа к информресурсу можно подать жалобу.
Жалоба подается в порядке досудебного обжалования в вышестоящий орган или непосредственно руководителю террориального органа Росреестра.
Срок рассмотрения жалобы - 30 дней со дня ее регистрации. По результатам рассмотрения выносится решение об удовлетворении жалобы или об отказе в удовлетворении.
Обжалование помогает восстановить нарушенные права и улучшить качество услуг Росреестра по предоставлению доступа к информресурсу.
Тенденции и перспективы доступа к ресурсу Росреестра
В последние годы наблюдается устойчивый рост спроса на получение сведений из ЕГРН в электронном виде через интернет-портал Росреестра. Эта тенденция будет сохраняться и далее.
Ожидается дальнейшее расширение перечня сведений, включаемых в Единый госреестр недвижимости. Это позволит запрашивать более полную и развернутую информацию об объектах.
Повышение удобства доступа к ресурсу Росреестра
Росреестр последовательно совершенствует электронные сервисы для упрощения процедуры получения доступа к информресурсу.
Ожидается внедрение новых технических решений, которые позволят увеличить скорость и удобство оформления запросов и получения сведений из ЕГРН.
Расширение электронных услуг Росреестра
Помимо доступа к информресурсу ЕГРН, Росреестр предлагает множество других электронных сервисов для граждан и организаций.
В перспективе их функционал будет расширяться. Например, появится возможность подачи большего числа заявлений в электронном виде без личного визита в офис.
Интеграция информресурса Росреестра с другими системами
В будущем возможна интеграция информресурса Росреестра с информационными системами других ведомств – налоговой службы, органов власти и т.д.
Это позволит осуществлять межведомственный обмен данными и сделает процесс получения сведений еще более удобным для заявителей.
Совершенствование нормативно-правовой базы доступа к ресурсу Росреестра
По мере развития электронных услуг Росреестра будет происходить совершенствование регулирующих эту сферу нормативно-правовых актов.
Это позволит учесть новые реалии и создать максимально комфортные правовые условия для получения доступа к информресурсу ЕГРН.
Развитие сервисов для юридических лиц
Юридические лица являются одними из основных пользователей доступа к информресурсу Росреестра. Для них будут разрабатываться специальные сервисы.
Например, может появиться возможность массовых автоматизированных запросов для компаний, имеющих большой объем недвижимости.
Расширение круга сведений для физических лиц
Для физических лиц доступ к информресурсу ЕГРН также имеет большое значение. Это позволяет получать сведения об интересующей недвижимости.
Со временем перечень доступных сведений для граждан может быть расширен. Например, могут предоставляться данные об истории сделок с объектом.
Совершенствование механизмов информационной безопасности
Поскольку информресурс Росреестра содержит важные сведения, крайне важны меры по обеспечению его безопасности.
Будут внедряться новые технологии защиты информации, системы контроля доступа, средства криптографии и электронной подписи.
Повышение открытости и доступности информации
Государственная политика направлена на расширение открытости и доступности информации для граждан.
В связи с этим ожидается дальнейшее развитие электронных сервисов Росреестра, обеспечивающих прозрачный доступ к сведениям ЕГРН.
Международное сотрудничество в сфере информресурсов
Возможно развитие международного обмена информацией о недвижимости, интеграция российского информресурса Росреестра с зарубежными аналогами.
Это потребует гармонизации законодательства и систем учета недвижимости разных стран.