Организация охраны строительных объектов - инструкция, требования и образец
Охрана строительных объектов - задача ответственная и непростая. От правильной организации охраны зависят сохранность материальных ценностей и безопасность людей на объекте. Давайте разберемся, какие существуют требования к охране строек, из каких этапов состоит ее организация, какие функции выполняют охранники. Рассмотрим пример договора с ЧОП и дадим рекомендации по выбору надежной охранной организации.
Требования и нормативы к охране строительных объектов
Охрана строительных объектов должна осуществляться в соответствии с определенными требованиями и нормативами. К основным относятся:
- ГОСТ Р 58485-2019 - требования к организации охраны строительных площадок и работ
- Правила противопожарного режима в РФ
- Требования к охранникам 4-6 разряда по квалификации
- Правила организации пропускного режима
В соответствии с ГОСТом охрана строительных объектов должна обеспечивать:
- Контроль периметра и территории объекта
- Сохранность техники, материалов и имущества
- Безопасность работников и посетителей объекта
- Пресечение противоправных действий
Для этого на объекте должно быть организовано ограждение, освещение, КПП, видеонаблюдение. Охранники обязаны иметь удостоверение, форменную одежду, средства связи.
Этапы организации охраны строительного объекта
Организация охраны строительного объекта состоит из нескольких этапов:
- Обследование объекта - изучение особенностей строительной площадки, оценка рисков и угроз.
- Разработка концепции безопасности - определение зон охраны, мер и средств защиты.
- Выбор ЧОП - анализ рынка, сравнение компаний, заключение договора.
- Монтаж систем безопасности - установка ограждения, КПП, камер, освещения.
- Инструктаж охранников - обучение правилам охраны данного объекта.
- Организация пропускного режима - выдача пропусков, контроль на КПП.
Правильная организация охраны - залог безопасности строительного объекта. На каждом этапе важно все детально продумать и спланировать.
Функции охраны на строительном объекте
Охранники на строительных объектах выполняют следующие основные функции:
- Патрулируют территорию согласно утвержденному маршруту
- Осуществляют пропускной режим на КПП
- Следят за сохранностью материалов, техники и оборудования
- Контролируют соблюдение мер противопожарной безопасности
- Пресекают нарушения общественного порядка и противоправные действия
- Оказывают помощь пострадавшим при несчастных случаях
Выполнение этих функций требует от охранников высокой квалификации, внимательности и ответственности. От их работы зависит общая безопасность объекта строительства.
Пример договора на охрану строительного объекта
Рассмотрим пример договора на охрану стройки с ЧОО:
| Реквизиты сторон | Указываются данные заказчика и исполнителя (ЧОП) |
| Предмет договора | Оказание охранных услуг на объекте по адресу |
| Обязанности ЧОП | Перечисляются конкретные услуги по охране объекта |
| Стоимость услуг | Указывается цена договора, порядок оплаты |
Правильно составленный договор - залог успешного взаимодействия заказчика и ЧОП. В нем должны быть прописаны все детали.
Как выбрать надежное ЧОП для охраны стройки
При выборе частного охранного предприятия для охраны строительного объекта стоит обратить внимание на следующие моменты:
- Наличие лицензий на осуществление частной охранной деятельности
- Положительные отзывы в интернете от реальных клиентов
- Опыт работы по охране именно строительных объектов
- Перечень предоставляемых услуг и используемых технических средств
- Стоимость услуг в сравнении с конкурентами
Стоит лично встретиться с руководством частного охранного предприятия, оценить квалификацию сотрудников. Это поможет сделать правильный выбор ЧОПа для охраны стройплощадки.
Рекомендации по обустройству охраны стройплощадки
Для эффективной организации охраны на строительном объекте рекомендуется:
- Огородить периметр забором и установить освещение
- Оборудовать КПП системой видеонаблюдения и средствами связи
- Разработать оптимальные маршруты патрулирования охранников
- Определить необходимое количество постов охраны и график их работы
Правильно организованные охранные мероприятия позволят минимизировать риски на строительном объекте.
Типичные ошибки при организации охраны
Рассмотрим типичные ошибки, которые встречаются при организации охраны строительных объектов:
- Недооценка угроз безопасности объекта
- Выбор ненадежной охранной организации
- Отсутствие технических средств охраны
- Нарушение графика работы постов и патрулирования
Чтобы их избежать, важно ответственно подойти к организации охраны, учесть все риски и требования.
Охрана труда на строительном объекте
Охрана труда является важной составляющей обеспечения безопасности на строительных объектах. Для этого необходимо:
- Проводить инструктажи по охране труда
- Выдавать средства индивидуальной защиты
- Следить за соблюдением правил техники безопасности
- Обеспечивать безопасность рабочих мест
Охрана должна контролировать и оперативно реагировать на нарушения охраны труда на строительном объекте.
Инструкция по охране строительного объекта
Для обеспечения качественной охраны строительного объекта разрабатывается специальная инструкция, в которой прописываются:
- Правила организации пропускного режима
- Порядок патрулирования территории
- График работы постов охраны
- Действия в нештатных ситуациях
Инструкция позволяет стандартизировать работу охраны и повысить ее эффективность на строительном объекте.
Обеспечение комплексной безопасности стройки
Для комплексного обеспечения безопасности строительного объекта охрана должна тесно взаимодействовать с другими службами:
- Службой охраны труда - по вопросам соблюдения правил техники безопасности рабочими
- Пожарной службой - для контроля противопожарных мероприятий
- Инженерными службами - для предотвращения аварий и инцидентов
- Службой безопасности - для реализации мер антитеррористической защиты
Важно четко распределить зоны ответственности каждой из служб для обеспечения всесторонней защиты объекта.
Типовые нарушения требований безопасности
На строительных объектах часто встречаются следующие нарушения:
- Отсутствие или неисправность ограждений, знаков безопасности
- Неприменение средств индивидуальной защиты рабочими
- Загромождение проходов и проездов
- Несоблюдение правил пожарной безопасности
Охрана должна выявлять и устранять подобные нарушения, а также информировать ответственных лиц о систематических проблемах.
Взаимодействие охраны и строителей
Для эффективной работы охрана строительного объекта должна выстраивать конструктивные отношения со строителями:
- Проводить инструктажи по соблюдению пропускного режима и других правил
- Оперативно реагировать на обращения строителей
- Не допускать грубости и конфликтных ситуаций при исполнении служебных обязанностей
Хорошие отношения с рабочими помогут охране эффективнее обеспечивать порядок на объекте.
Контроль качества работы охраны
Для контроля качества работы охраны строительного объекта необходимо:
- Анализировать данные систем видеонаблюдения
- Периодически проверять несение службы охранниками
- Опрашивать мнение строителей и руководства о работе охраны
- Проводить учебные тревоги и проверки готовности охраны
Такой контроль позволит своевременно выявлять недостатки в работе охраны и принимать меры для их устранения.