Капитальный ремонт недвижимости
Каждый владелец недвижимости рано или поздно решает отремонтировать свое жилье.
Необходимо отметить, что косметический ремонт основывается на замене старых обоев, установке нового современного потолка, укладке плитки и прочих работ. Если же протекла кровля, отходит стена, либо упал потолок, тогда капитальный ремонт жилья неизбежен.
Данное понятие включает в себя и проведение перепланировки дома. Именно такая работа придает жилью обновленный вид с современными коммуникациями, отличным дизайном и необычной планировкой.
Проведение ремонтных работ
Выполнить капитальный ремонт могут как квалифицированные строители, так и владельцы недвижимости. Однако в последнем случае понадобятся строительные инструменты и определенный опыт по выполнению ремонтных работ.
Советы строителей
Специалисты рекомендуют при проведении капитального ремонта, в случае необходимости, провести замену стеклопакетов. В этих целях лучше купить окно, сделанное из натурального дерева. Также возможно заменить металлические трубы на металлопластиковые.
Еще одним важным моментом в проведении данных работ является монтаж потолка. Для этого возможно применить натяжную либо гипсокартоновую конструкцию. Поверхность потолка будет отлично смотреться, если ее украсить специальным пластиковым багетом.
Также при необходимости можно поменять напольное покрытие. В этом случае выбор перед владельцем дома большой: ламинированный или натуральный паркет, пробковый пол с хорошей шумоизоляцией, теплый пол с плиткой.
О плиточном поле следует сказать, что при его укладке в ванной, бане и коридоре следует обращать внимание на плитку с шершавой поверхностью. Такой строительный материал служит отличной защитой от падения в местах с повышенной влажностью.
Еще одним важным моментом в проведении капитального ремонта является отделка стен. Если речь идет о внутренних работах, тогда, в зависимости от состояния стен, проводится вначале их выравнивание, а затем и шпаклевка. После того как они высохнут, можно перейти к оклейке обоев либо к покраске. В этих целях лучше всего будет воспользоваться валиком.
Еще одним главным и современным аспектом в ремонтных работах жилища является монтаж теплого пола. Возможно установить водяную либо электрическую конструкцию данного типа. Как правило, теплый пол монтируется в качестве дополнительного прибора отопления. Некоторые владельцы устанавливают в доме теплый плинтус.
В любом случае, прежде чем начать капитальный ремонт, следует провести точные расчеты количества требуемого строительного материала. Специалисты рекомендуют не экономить на качестве, так как впоследствии ремонтные работы будут стоить в два раза дороже.