Нормы и правила планировки частного дома

Грамотная планировка комнат в частном доме должна позволять всем членам семьи заниматься собственным делом и не мешать друг другу. Кому-то хочется смотреть телевизор, другому делать домашнее задание, третьему требуется поспать. Даже если отдельной комнаты для каждого не предусмотрено, правильно спланированное пространство позволяет выделить всем по собственным уголку. При планировке гостиной в частном доме следует учитывать интересы и гостей. Оптимально, чтобы они легко попадали в "свою" комнату и не блуждали долго в поисках санузла.

Из соображений комфорта и экономической целесообразности строящегося дома следует знать стандартные правила, по которым производится его планировка. И в нашей статье мы поговорим именно о них, не забывая о примерах удачной планировки частного дома с фото.

О разграничении пространства

Внутри пространство дома должно быть условно поделено на две основные зоны - хозяйственную и жилую. Жилая же делится, в свою очередь, на дневную и вечернюю. Каждая из них состоит из помещений для взрослых членов семьи, детей, а также для гостей. Согласно типовой планировке частного дома дневную зону составляют: тамбур, прихожая, холл, веранда, столовая, гостиная, туалет. Под комнатами ночного отдыха подразумеваются спальни вместе с гардеробными и дополнительные санузлы. В хозяйственную зону входят кухня с кладовой, прачечная, котельная, гараж, а также мастерская (если есть). Планируя расположение комнат, учитывайте стороны горизонта (положение солнца в утренние и вечерние часы), а также вид, открывающийся из окон.

Чем меньше в доме будет коридоров и холлов, тем ниже окажется стоимость возводимой жилплощади. Этот показатель снижают объединением предназначения отдельных помещений. Можно часть комнат запроектировать проходными либо выделить в спальне или в гостиной рабочий уголок. Планировке гостиной и столовой в частном доме следует уделить особое внимание - ведь эти помещения фактически служат его центром. Важно подумать и об оптимальном размещении кухни. Выигрышный вариант - когда она (хозяйственное помещение) является смежной с общей комнатой и столовой (жилая зона). Планировка кухни и гостиной в частном доме требует особенно продуманного отношения по сравнению со спальнями и прочими комнатами.

Если дом совсем небольшой, то часть помещений дневной зоны удобней объединить - гостиная (либо столовая) вместе с кухней занимают общее открытое пространство без разделения перегородками. Порой сюда же примыкает холл или прихожая.

Как все спланировать

Каждому взрослому члену семьи, не говоря уже о семейной паре, желательно обладать в доме собственной отдельной комнатой. Под общее помещение - гостиную - назначают самую большую из комнат, где все отдыхают. Туда же приглашают и пришедших. Удобно, когда планировкой частного дома предусмотрена запасная комната в виде кабинета или гостевой спальни.

Если планируется проживание в доме большой семьи из нескольких поколений - двух или трех (к примеру, пожилых родителей, взрослых детей и юных внуков), то территории для них должны быть максимально автономными. Минимальное требование - собственные спальни и санузлы, в идеале - отдельные входы. Пожилых родственников лучше размещать в помещениях первого этажа.

Лучше, если входных дверей в дом две, с противоположных сторон. Дверь с улицы или террасы послужит для хозяйственных нужд. Другой вариант - размещение входной двери на боковом фасаде. Подобная планировка частного дома позволяет обойтись одной-единственной дверью для входа и с уличной стороны, и со стороны садового участка.

Если имеется лестница, соображения безопасности диктуют необходимость освещения ее естественным светом. Расположение и ориентация ее не принципиальны, но лестничное пространство должно обязательно располагать окнами. Если лестница подразумевается как активный элемент интерьера, она может быть расположена в гостиной либо в столовой, в противном случае место ее - в коридоре или в прихожей.

Ниже на фото - планировка частного дома (пример).

Помним о перспективах

Идеальный проект - тот, где предусмотрена возможность дальнейшего расширения площади с учетом роста детей и расширения состава семьи. Увеличивать жилплощадь можно, пристраивая к дому дополнительные помещения либо обустраивая мансарду. Но позаботиться об этом в любом случае нужно заранее. Например, проектируя помещения верхнего этажа, резервируют место для лестницы. Крышу делают с большим углом наклона. Конструкцию кровли принимают такой, в которую в дальнейшем можно будет вставить окна и т. п. Постройка сразу же большого дома может быть экономически нецелесообразной.

Определитесь с камином - нужен ли он вам (и где именно). Чаще всего располагают его в одной из общих комнат - в гостиной или столовой. Если вы соберетесь устраивать камин в уже готовом доме, то столкнетесь с необходимостью прокладки дымохода и каминной трубы, что не всегда окажется возможным.

Экономичнее всего строить дом, имеющий прямоугольную простую форму, число углов которого минимально, с отсутствием эркеров, выступов сложной формы и балконов. Помимо прочего, теплопотери через наружные ограждения в таком доме значительно меньше. Максимально полно используется солнечное тепло в здании прямоугольной формы, соотношение сторон у которого 1:1,5 (причем длинная сторона ориентирована на юг). Это полезно учесть при планировке двора частного дома.

Точно так же удешевить строительство можно, выбрав простую форму крыши.

Как избежать дополнительных расходов

Затраты на кондиционирование и отопление могут быть уменьшены правильной ориентацией дома относительно розы ветров и сторон горизонта. Обычно жилые комнаты бывают ориентированы на юг. С противоположной (северной) стороны лучше всего располагать хозяйственные помещения.

Чем проще и короче инженерные коммуникации, тем выше их надежность и меньше затраты на прокладку. С этой целью в случае наличия двух этажей санузлы на каждом располагаются друг над другом.

Если возводите дом экономкласса, выберите встроенный гараж. В отличие от отдельно стоящего, он требует меньших затрат на отопление, экономит площадь и позволяет расположить там частично инженерные коммуникации. Да и попадать в гараж непосредственно из дома гораздо удобнее.

От идеи устройства подвала лучше отказаться: соорудить его и проложить качественную гидроизоляцию - дело довольно дорогое. Это обойдется вам примерно в полтора-два раза дороже, чем построить целый этаж. Подвал можно заменить просторной кладовой, запланированной на первом этаже с северной стороны. Другая часть вспомогательных помещений может быть перенесена в мансарду.

О звукоизоляции и экономии ресурсов

Не забывайте, что тем помещениям, которые входят в ночную зону, требуется хорошая звукоизоляция. Это следует учесть при выборе конструктивных и планировочных решений. Проникновение посторонних звуков в любое из помещений возможно через все конструкции ограждения - перекрытия и стены, окна, двери и технические отверстия, например, вентиляционные. В спальне будет тем тише, чем толще и массивнее все перечисленные элементы.

Должный уровень изоляции обеспечивается устройством двойной линии дверей и хотя бы маленького коридора между спальней и помещениями дневной зоны. При расположении спален на верхнем этаже следует обратить внимание на устройство перекрытия.

Планировка частного дома подразумевает его энергоэффективность. Выбирая проект, постарайтесь оценить в среднем то количество энергии, которое понадобится в течение года на отопление и подогрев воды, вентиляцию и кондиционирование. Не забывайте, что цены на газ растут из года в год.

Система отопления должна быть оборудована терморегуляторами, тогда в каждом помещении можно задать свою собственную желаемую температуру. Помните, что, снизив ее в комнате всего лишь на один градус, вы сэкономите 5 % энергии, потраченной на отопление.

Между входной дверью с улицы и помещениями дома следует обязательно устроить тепловой шлюз - тамбур - во избежание попадания в дом холодного воздуха. Он может быть в виде прихожей. Кроме того, неплохо запроектировать при входе утепленную закрытую веранду.

Балконы и остекление

Планируя балкон, помните, что он должен опираться на самостоятельную конструкцию в виде столбов или колонн либо на ограждение первого этажа.

Большая площадь остекления ведет к увеличению расходов на обогрев и кондиционирование. Минимальное соотношение площадей остекленных поверхностей окон и площади пола - 1:8.

В жаркие летние дни поможет сэкономить на кондиционировании наличие возле дома раскидистых лиственных деревьев с большими кронами, создающих густую тень. Осенью и зимой в отсутствие на деревьях листьев солнечный свет нагревает стены, обеспечивая дополнительное количество тепловой энергии. Если на участке растут хвойные деревья, это также препятствует охлаждению и защищает дом от холодного зимнего ветра.

Ваш дом должен быть экологически безопасным. Для этого следует выбирать лишь проверенные строительные материалы. Свыше половины из того, что продается на внутреннем рынке, никак нельзя назвать безопасным для здоровья. Многие стройматериалы не проходят элементарную экологическую экспертизу. Занимаясь выбором, не слушайте продавцов. Внимательно изучите маркировку на предмет наличия в составе фенола либо формальдегида, а также прочих вредных примесей. Помните, что вредный газ формальдегид содержится в плитах ДСП, листах фанеры. Из-за этого воздух в большинстве жилищ имеет крайне плохое качество. Экологи оценивают степень загрязнения его в среднем в 5 раз большей (а степень токсичности - в 8-10 раз) по сравнению с уличным воздухом.

Планировка частного дома - второй этаж и выше

Здесь имеются свои нюансы. В отличие от планировки частного одноэтажного дома, в двух- или трехэтажных зданиях всегда предусмотрена лестница, которая может служить естественной границей, разделяющей дневную и вечернюю зоны. Обычно входящие в дневную зону помещения располагаются в пределах первого этажа. Спальни вместе с гардеробными и дополнительными санузлами выносят наверх. Порой одна из спален располагается внизу - в случае нехватки пространства на втором этаже. Чаще всего в ней размещают пожилых родителей или гостей.

Если в доме более одного этажа, на каждом из них обязан быть свой санузел. Расположение туалета на первом этаже следует предусмотреть с точки зрения удобства гостей. Рекомендуется оборудовать его душем. Если при наличии спальни первого этажа санузел располагается в смежном помещении, нет необходимости проходить в него сквозь гостиную. Другой санузел (тот, что в верхней спальной зоне) может быть оборудован по полной программе - гидромассажной ванной либо кабинкой паровой сауны-бани.

О планировке в частном доме кухни и прочих хозяйственных помещений

Котельная чаще всего бывает запроектирована на нижнем этаже. Порой котел размещают в отдельно выделенном помещении или в гараже, который пристроен к дому. Если используется твердое топливо, потребуется склад для него. В этом случае вход в котельную делается снаружи, рядом с таким складом.

Занимаясь планировкой в частном доме кухни, не забудьте о размещении рядом с ней кладовой для хранения продуктов. Гардеробных оптимально иметь две - одну возле входа, другую в спальной зоне. Там, где будет решено хранить ежедневную одежду и белье, удобно поставить небольшую прачечную, состоящую из стиральной машины и сушилки с гладильной доской. Размещать ее в гараже, как это практикуют некоторые хозяева, не следует. Постоянные походы с бельем в прачечную, особенно вверх-вниз по лестницам, серьезно утомляют хозяйку дома.

Еще раз об окнах

Окна в доме - важный элемент дизайна. Выбрав большие (от пола до потолка) современные окна, вы добьетесь визуального отсутствия границы дома и сада. Помещение будет выглядеть просторным, и вы сможете любоваться красивым видом на природу. К сожалению, чем больше площадь применяемого остекления, тем выше затраты на строительство дома. Соорудить стеклянный блок - удовольствие более дорогое, чем построить стену той же площади.

Дополнительных расходов при этом потребуют зимнее отопление и летнее кондиционирование. Но у многих людей экономическая целесообразность не перевешивает того удовольствия, которое можно испытать от наличия уютной гостиной, залитой солнечным светом, и великолепного вида в сад сквозь огромные окна. Кстати, подобные стеклянные двери и окна, выходящие на террасу, балкон или в сад, устраиваются не только там. Согласно выбранной планировке, в частном доме кухня, столовая и даже спальня могут быть оборудованы данным великолепным элементом интерьера. Но все же делать это необходимо с учетом климата и имеющегося в наличии вида из окна.

Классические окна частного дома с наружной стороны требуют установки рольставней. Будучи закрытыми, они защитят от проникновения нежелательных гостей, в сильный мороз уменьшат теплопотери, в летнюю жару снизят перегрев от солнечных лучей. Запроектировать установку их следует заранее, на этапе планирования дома.

Какие помещения можно сделать проходными?

Такое планировочное решение рекомендуется архитекторами для визуального расширения пространства дома. В просторных помещениях люди ощущают себя более свободными. Идея устройства проходных комнат может столкнуться с предубеждением, прочно засевшим в головах многих. В самом деле, если у вас небольшая квартира и много проживающих, такую проходную комнату можно назвать скорее жирным минусом планировки. Но частный дом - совсем другое дело. Число и площадь помещений в расчете на каждого отдельного проживающего там по сравнению с тесной городской квартирой обычно гораздо больше.

Устройство анфилады либо объединение отдельных пространств служит большему комфорту всей семьи и позволяет разработать оригинальные интерьерные решения.

В наши дни стало модным в частном доме при планировке кухню, столовую и гостиную объединять. Практикуется это чаще в домах экономкласса. Подобное решение дает возможность дому обзавестись просторной дневной зоной, а проживающим в нем - общаться в комфортных условиях. Современная кухня, оборудованная большим количеством техники, позволяет вести процесс готовки еды с минимальными неудобствами (выделением вредного газа, неприятных запахов и т. п.) Поэтому при планировке в частном доме столовой и кухни их уже не требуется непременно разделять.

Человек, который занимается приготовлением пищи (хозяйка или хозяин) во время своей работы может не прерывать контакта с прочими домочадцами и гостями. Удобнее всего, если в частном доме планировка кухни и гостиной позволяет расположить между ними столовую. Но следует учесть, что открытый тип кухни предъявляет повышенные требования к порядку и чистоте.

Ниже на фото - планировка кухни и столовой в частном доме.

Что еще можно объединить

Порой смежными делают гостиную и кабинет (библиотеку). Отдельные варианты планировки предусматривают примыкание к данной анфиладе еще и столовой - обычно в крупных домах с частым приемом большого числа гостей. Центром анфилады, как правило, служит сама гостиная, а вся совокупность помещений образует официальную, весьма презентабельную зону. Гости вместе с хозяевами имеют возможность там совершить обед в столовой, отдохнуть затем у камина в гостиной либо уединиться в кабинете для проведения переговоров.

Семейные пары могут устроить при спальне небольшую уютную зону, состоящую из ванной и гардеробной. Последняя может быть проходной.

Если говорить о хозяйственных помещениях, то можно выстроить в ряд гардеробную, прачечную и далее котельную. Эти три помещения функционально связаны друг с другом, и обустройство их в виде смежных пространств будет более целесообразным по сравнению с проектированием отдельных дверей в каждое из них из общего коридора.

Давайте "в цифрах" поговорим о показателях, характеризующих комфортный частный дом. Основные из них - набор и размеры комнат, относящихся к общему пользованию, а также количество площади на каждого из проживающих. Проектируя дом, как уже говорилось, следует считаться с возможностью изменения состава семьи в будущем. Другое, что следует учитывать, - потенциальные изменившиеся обстоятельства, при которых возможно использование помещений со сменой их функций. Третий важный момент - возможность в случае необходимости произвести реконструкцию дома.

О каких главных технико-экономических показателях индивидуального дома можно говорить?

Существуют три уровня комфортности, каждый из которых характеризуется своими собственными, вполне конкретными цифрами. Если вести речь о количестве комнат, то при первом уровне комфортности их число составляет 3-4 (из них 2-3 спальни). Для второго уровня это число уже – 4-6 (спален в том числе 2-5). Третий, самый высокий уровень комфортности характеризуется числом комнат от 5 до 8, из которых 3-5 спален.

Переходим к такому показателю, как размер жилой площади. Он равен для первого, второго и третьего уровня комфортности соответственно 45-60 кв. м, 65-100 кв. м и 100-130 кв. м.

Показатели же общей площади для каждого из упомянутых уровней комфортности составляют 80-120 кв. м, 124-170 кв. м и 180-280 кв. м.

Если говорить о высоте потолков, минимальная цифра - 2,5 м, для жилой мансарды допускается устраивать их высотой 2,3 м, а в районах сухого и жаркого климата - 3 м. Цокольный этаж не должен быть ниже 1,8 м.

Цифры, определяющие минимум площади, составляют для жилых комнат - 12 кв. м, кухонь - 6 кв. м, ванных - 1,8 кв. м и туалетов - 0,96 кв. м. Средняя площадь, приходящаяся на каждого человека, - 30-40 кв. м.

Другие особенности расположения помещений

Как уже упоминалось, правила гигиены требуют разделения хозяйственной и жилой зон. При планировке санузла в частном доме откажитесь от проектирования туалета и душевой (ванной комнаты) над жилыми помещениями, иначе в случае протечки в комнаты попадет вода. Помещения ночной зоны, как правило, обустраиваются балконами, на которых возможен вечерний отдых. Жилая зона первого этажа очень часто бывает продолжена верандой либо террасой, на которой хорошо отдыхать в теплый сезон.

Если ваш дом имеет цокольный этаж, там возможно установить помещения, относящиеся к зоне отдыха, например, бильярдную, студию либо тренажерный зал. Большинство хозяйственных комнат (сауну, небольшой бассейн, кладовую, топочную) или гараж удобнее всего вынести в пристройку или (при наличии) в пространство цокольного этажа.

Лестница, ведущая на второй этаж и расположенная в холле либо в коридоре, чаще всего устанавливается в углу. В этом случае целесообразным будет выбрать конструкцию, имеющую повороты вдоль наружных стен с промежуточными площадками.

На какие площади для жилых и общих помещений следует ориентироваться?

Общие комнаты должны быть размером не менее 16 кв. м, спальни - не менее 12 кв. м, кухню желательно сделать размером 8 кв. м и более, коридор - 4-8 кв. м. Такие вспомогательные помещения, как кладовая, ванная, туалет или гардеробная займут от 2 до 6 кв. м каждое. Хозяйственные помещения должны быть не слишком тесными - не менее 3 кв. м, библиотека, кабинет, игровая либо рабочая комната требуют пространства не менее 10 кв. м. Ту же площадь потребуется отвести и под гараж.

Размеры каждой из комнат следует рассчитывать между внутренними стенами и перегородками. При этом ширину коридоров принимают никак не менее 0,9 метра. Этот же показатель по отношению к передней составляет 1,8 м. Когда вычисляют площадь мансардного помещения, в расчет принимают лишь ту часть, высота которой до наклонного потолка 1,6 метра и больше. Прочие зоны считаются с коэффициентом 0,7.

Каких цифр следует придерживаться, проектируя лестницы? Параметры их рассчитываются исходя из удобства перемещения жильцов с одного этажа на другой, которое не должно требовать чрезмерного усилия. Рекомендации здесь следующие:

• Ступень обязана иметь ширину, позволяющую постановку на нее полной ступни. Пространство между ступенями не должно превышать 17-19 см.
• Уклон лестницы (под которым подразумевается отношение высоты марша к его горизонтальной проекции) всегда находится в пределах не более 30 градусов. На практике это означает соотношение высоты к размеру в плане в пропорции 1:2
• Любая ступень своей верхней плоскостью должна отстоять от потолка не менее чем на 2 м. При необходимости уклон лестницы можно увеличить до 45 градусов.
• Лестничный марш обязан быть не уже минимальной ширины, равной 90 см.