Это и последствия образа жизни, и еще вдобавок, конечно же, умышленная порча имущества. Думаю, что у дамочки было явно плохо с головой. Но вместе с тем, тут много странного: и барбекю по поводу выселения соседки; и то, что хозяин квартиры, зная что у него явно ассоциальная квартирантка, по видимому ни разу не удосужился зайти к квартиру для осмотра ее состояния.