"Сначала я думал, что причина кроется в кранах Маевского, которые стоят на радиаторах. Дело в том, что прежние хозяева их просто закрасили. А они стояли в среднем положении." - дальше даже читать не буду. Кран Маевского или закрыт или выпускает воздух. Если он закрыт наполовину, у Вас вода льётся на пол ...