ТСЖ в большинстве случаев по факту также коммерческая организация, в которой председатель и пара-тройка приближенных выкачивают из дома по максимуму. И повлиять на них гораздо труднее, чем на УК. Выход один - перевыборы или же смена способа управления на УК. Это личный опыт.