Все потому что мелкие строительные конторы хитро составляют сметы. Потом еще денег хотят, тип начали строить и нехватило. Так и привлекают низкой ценой. И по факту такое может выйти дороже, чем смотреть дом под ключ. Проще сразу смотреть дом под ключ в крупных фирмах типа терема и обращать внимание на комплектацию дома по договору.