Когда здание построено по технологии, то ничего такого не будет. Конечно нужно обращать внимание на несущую способность грунта. Я приходил на выставку в Зябликово и консультировался по данному вопросу. Мне предложили для проблемного грунта сваи использовать. По нагрузке, тот деревянный дом который я выбрал они выдерживают. Если есть вопросы касательно стройки всегда лучше предварительно консультироваться с грамотными специалистами.