Дизайнерский ремонт квартир. Свежие решения

Те времена, когда двухкомнатные квартиры были у всех одинаковые, остались в прошлом. В настоящее время дизайнерские проекты ремонта квартир доступны людям не только материально обеспеченным, но и со средним достатком. Такие проекты помогают обычную «хрущевку» за разумные деньги превратить в красивую и многофункциональную квартиру.

Что нужно учесть?

При выборе проекта важно учесть количество людей, которые будут проживать в квартире, наличие в семье детей. Данные показатели важны для дизайнеров. Если требуется дизайн квартиры, в которой живут маленькие дети, важно с максимальной функциональностью использовать пространство ванной комнаты, кухни, лоджии коридора.

Как составить дизайнерский проект?

Дизайнерский ремонт 2-комнатной квартиры возможен только при наличии проекта, создать его может профессиональный дизайнер. После проведения разнообразных замеров специалист предлагает несколько вариантов будущего внешнего вида квартиры. В проекте должны быть учтены все мельчайшие детали: расположение шкафов, цвет мебели, освещение, размер и цвет портьер.

Варианты проектов

Дизайнерский ремонт квартир – серьезное мероприятие, к нему стоит серьезно подготовиться. Сначала проект создается на бумаге, затем его переносят на компьютер, используя современные программы для дизайна помещений. При желании можно вносить некоторые корректировки, экспериментировать с цветами, освещением. Далее готовый вариант планировки распечатывается, и можно переходить к воплощению мечты в реальность. Именно двухкомнатные квартиры максимально востребованы на современном рынке недвижимости, они занимают промежуточное место между дорогостоящими «трешками» и малогабаритными «однушками». Площадь двухкомнатной квартиры дает возможность организовать все зоны, которые не позволяет воплотить в реальность дизайнерский ремонт 1 квартиры.

Вариант квартиры-студии

Подобный вариант можно считать удачным решением для типичной двухкомнатной квартиры. Имеющееся пространство можно красиво оформить благодаря функциональному зонированию. Среди основных недостатков, которыми обладают двухкомнатные квартиры, представленные на рынке вторичной недвижимости, выделим:

• длинный и узкий коридор, не позволяющий рационально использовать пространство;
• небольшая кухня;
• ванная комната и туалет имеют маленький размер.

При составлении проекта перепланировки городской квартиры предварительно проводится детальный анализ всех недостатков и преимуществ имеющейся планировки, проводят анализ в два этапа. На первом этапе изыскивается возможность отведения личного пространства для каждого члена семьи. Если площадь квартиры не позволяет выполнить подобные действия, личные зоны создают с помощью штор, мебели, перегородок. Именно от количества жильцов зависит дизайн кухни, размер обеденной зоны, параметры гостиной.

Варианты зонирования в современном интерьере

Дизайнерский ремонт квартир зависит от варианта планировки. «Сталинками» называют многоквартирные дома, которые были построены в 40-50-х годах 20-го века. Подобные квартиры отличаются просторными комнатами, довольно высокими потолками, необычным расположением комнат. Особенность планировки состоит в том, что в «сталинках» отсутствовали несущие стены, поэтому дизайнерский ремонт 3-комнатной квартиры можно было проводить без особых проблем. Из трёхкомнатной квартиры легко можно было сделать двухкомнатную с большими и просторными комнатами. Среди распространенных видов проведения перепланировки в «сталинке» выделим демонтаж перегородок между коридором, кухней, комнатой. Желательно между комнатой и кухней ставить раздвижную перегородку, чтобы избегать попадания в жилую зону неприятных запахов.

Перепланировка в «хрущевках»

В «хрущевках» дизайнерский ремонт квартир проводится по-другому. Для них характерны небольшие комнаты (средняя площадь 17-19 квадратных метров), невысокие потолки, небольшая квадратная кухня, совмещенный санитарный узел. Среди основных недостатков подобной недвижимости отметим наличие проходных комнат. Дизайнеры предлагают сделать жилой ту комнату, что выступает в роли гостиной. Для того чтобы провести полноценную перепланировку в «хрущевке», сначала нужно отыскать несущую стену. Для того чтобы выполнить демонтаж стен внутри квартиры, сначала нужно получить официальное разрешение в государственных структурах. Несущую стену убрать никто не разрешит, поэтому при перепланировке это нужно учитывать. Дизайнерский ремонт квартир подобной планировки – дорогостоящее удовольствие. При проживании в квартире 1-2 жильцов, можно из небольшой «хрущевки» сделать просторную квартиру-студию. Коридор можно использовать для увеличения площади санитарной комнаты.

Большая семья, нуждающаяся в нескольких изолированных комнатах, должна использовать площадь коридора.

Дизайн в «брежневках»

В «брежневках» проводить перепланировку проще, так как такие дома характеризуются раздельной ванной комнатой и туалетом, просторной кухней до 7 квадратных метров, большими комнатами. В связи с существенными нагрузками на несущую стену, невозможностью ее сноса, приходится ограничиваться объединением санузла, соединением кухни и смежной комнаты. Дизайнерам приходится использовать примеры, позволяющие визуально разделять пространство, расширять коридор, комнаты.

Заключение

В новостройках, которые отличаются крупногабаритными кухнями, изолированными комнатами, большим коридором, совмещенным санузлом, особой перепланировки проводить нет необходимости. Можно сразу приступать к дизайну помещения. Оформить квартиру можно в одном стиле либо для каждого помещения подобрать отдельное стилевое решение, учитывая пожелания жильцов. Оптимальным вариантом будет оформление квартиры в классическом стиле, под него легко подобрать портьеры, обивку мягкой мебели. Для квартир-студий подходит минималистический стиль, позволяющий в максимальной степени использовать свободное пространство квартиры.