Верхнее Дуброво: инфраструктура, экология, коммуникации, расценки

Утомленные толкотней, пробками, смогом и пылью обитатели мегаполисов не только давно уже считают жилье за городом прекрасной возможностью дышать свежим воздухом и наслаждаться окружающей зеленью – многие его рассматривают как разумную альтернативу городской прописке. В коттеджном поселке Верхнее Дуброво близость к настоящей живой природе заставляет позабыть о видах на соседние многоэтажки, а наличие всей необходимой для комфортной жизни инфраструктуры меняет привычное для горожанина чувство озабоченности на спокойствие и умиротворенность.

Знакомство

В загородном квартале Верхнее Дуброво современному человеку можно проживать уютно и беззаботно, не беспокоясь о каких бы то ни было бытовых проблемах. В данном жилищном комплексе, расположенном в пригороде Екатеринбурга, сочетаются экологичность провинции и динамичность мегаполиса.

Верхнее Дуброво - поселок на Тюменском тракте, на сегодняшний день являющийся наиболее оптимальным предложением по загородной недвижимости класса «эконом». Данный проект считается одним из самых успешных начинаний компании «Гудлэнд», с 2008–го занимающейся продажей земельных участков в окрестностях Екатеринбурга. Коттеджный поселок Верхнее Дуброво в Свердловской области многие считают идеальным вариантом для проживания как семей с маленькими детьми или молодоженов, так и пенсионеров, а также ценителей хорошей экологии.

Местоположение

Пос. Верхнее Дуброво расположен в Белоярском районе Свердловской обл., на Тюменском тракте, в 35 км от центральной части Екатеринбурга. От МКАД отделен расстоянием в 20 км. Рядом находятся нас. пункты:

• Рассоха;
• Дубрава;
• Новая Рассоха;
• Большая медведица;
• Новая Рассоха -2.

По отзывам, данный участок Тюменского тракта радует автомобилистов наличием идеального широкого полотна и низкой транспортной загруженностью. На въезде в город нет ни пробок, ни заторов. К кварталу подведена асфальтированная дорога. Поселок, включающий данный квартал новостроек, соединен с Екатеринбургом железной дорогой, доехать до города можно на электричке. Регулярно из Верхнего Дуброво отправляются маршрутки и автобусы.

Общее описание

Новостройки в пос. Верхнее Дуброво (Свердловской обл.) специально спроектированы и построены для безопасного и комфортного проживания за городом. Добраться на машине по Тюменскому тракту до города можно за 10 минут. 15 км — это небольшое расстояние, позволяющее при необходимости оставаться мобильным, и в то же время достаточно отдаляющее от суеты и плохой экологии мегаполиса.

Проживание за городом многие считают гораздо более приятным и комфортным, особенно если в нем присутствуют практически все удобства, присущие городской жизни.

Инфраструктура

В поселке Верхнее Дуброво новостройки находятся в окружении всех необходимых объектов инфраструктуры. Недалеко друг от друга расположены школа, аптека, отд. "Сбербанка", супермаркеты, больница, детский сад, банкоматы, фитнесс-зал, уютные кафе, почта, полиция.

Неподалеку от загородного квартала построен международный конно-спортивный комплекс. Кроме того, вблизи открыта ферма, производящая экологически-чистые продукты. Новые жильцы поселка имеют возможность получать здоровую пищу и радовать себя приятными конными прогулками.

Как поселиться за городом? Покупка квартиры

Самым простым и недорогим вариантом переезда за город является покупка квартиры. Стоимость квартир в ЖК «Новая Жизнь» более чем доступна и начинается от 780 тыс. руб. Опытным застройщиком СК «Лесные традиции» обеспечено удобное приобретение жилья в пос. Верхнее Дуброво: предусмотрена возможность пользования рассрочкой, ипотекой, материнским капиталом, учитывается наличие имеющейся недвижимости. 1-я очередь ЖК «Новая Жизнь» сдана в 1 квартале 2017-го. Жилье сдается отделанным под чистовую, предусмотрена возможность чистовой отделки за доплату.

Приобретение участка

При покупке участка в коттеджном пос. «Верхнее Дуброво» новый владелец получает свидетельство о собственности. После строительства дома в нем сразу же можно прописаться, поскольку на землях населенных пунктов индивидуальное жилищное строительство разрешено законодательством. Имеются также все необходимые разрешения от инженеров-гидрологов. Каждый земельный участок наделен собственным кадастровым номером.

Соседи

На 32 га в Верхнем Дуброво расположены 275 владений. Каждое обеспечено удобными, широкими подъездными путями, подходит к концу активное строительство первых 20-ти индивидуальных коттеджей. Наличие «эффект муравейника» в данном поселке исключено.

Готовность коммуникаций

В августе 2014- го были завершены работы по строительству внутренних дорог, установлению столбов уличного освещения, оборудованы трансформаторы и натянуты провода. К концу мая 2015-го по постоянной схеме было сделано электричество. Администрацией пос. Верхнее Дуброво получены технические разрешения на проведение газовой ветки. В данное время проходят активные земляные работы по газификации квартала. По плану газовая магистраль будет сдана в III квартале 2017-го.

Индивидуальное подключение каждого домовладения к коммуникациям стоит в расчете: 10 тыс. руб. с одной сотки земельного участка. В данное время в поселке построено и готово к сдаче в эксплуатацию:

• внутренних дорог -100%;
• электрообеспечения – 100%;
• газообеспечения – 90%.

Кроме того, продано участков – 100%.

Окрестности, ландшафт

Площадь участков в поселке составляет от 8 до 12 соток. Территория позволяет разместить кроме жилого дома все необходимые постройки, в том числе баню, беседку. Остается место для газонов, сада, цветника и грядок. Правильная прямоугольная форма участков обеспечивает легкость в их планирования.

Для строительства загородного квартала организаторами было выбрано красивое ровное поле, без каких бы то ни было горок или впадин, которыми осложняется проведение работ.

Поселок со всех сторон окружен корабельными соснами и белоствольными березами, будто сошедшими с картин Левитана или Репина. Здесь есть где развернуться заядлым ягодникам или грибникам: окрестности изобилуют черничными и земляничными полянами, богатыми грибными местами.

За 5 минут пешком можно добраться до озера и искупаться в летнюю жару, а также наловить щук, окуней или карасей. А к северу от поселка, у р. Пышмы, на площади 10 тыс. га располагается Истокский комплексный заказник, в котором водятся охраняемые государством лоси, косули, горностаи и белки и пр.

Экология

Поселок Верхнее Дуброво в окрестностях Екатеринбурга официально признан одним из наиболее экологически чистых. О наличии исключительной экологической чистоты свидетельствуют результаты анализа проб подземных вод, в том числе самых свежих. Жители пользуются водой отличного качества. Предусмотрено исключительно автономное водоотведение и водоснабжение.

Расценки

Данный загородный квартал относится к категории эконом-класса. Минимальная стоимость одной сотки земли с надлежащими коммуникациями составляет 53 тыс. рублей (включая газ).

Владимир: Верхняя Дуброва

Среди новостроек города Владимира особой популярностью у потенциальных собственников пользуются объекты, возводимые в зеленой зоне неподалеку от парка «Дружба», в достаточно обжитом месте с развитой инфраструктурой. Стоимость квартир в новостройках по ул. Верхняя Дуброва: от 40 тыс. руб. до 44 тыс. руб. за 1 кв. м.

Среди необходимых объектов инфраструктуры, помимо прочего, здесь находится также (в доме №4 на Верхней Дуброве) «Артемида» - ветеринарная клиника, предоставляющая широкий спектр услуг для домашних питомцев, в т.ч. консультации по кормлению, профилактике заболеваний, также разведению и содержанию.