ЖК "Кленовый дворик" (Красноярск): характеристики, планировки, отзывы

Жилой комплекс "Кленовый дворик" — новостройка Красноярска, расположенная в Свердловском районе на самом берегу пруда. Согласно проекту, ЖК состоит из двух домов высотой 9 этажей. Внимание покупателей новостройка привлекает хорошей экологической ситуацией района, живописными окрестностями, благоустройством жилого объекта и ценой (квартиры в "Кленовом дворике" Красноярска дешевле средней цены на недвижимость в Свердловском районе).

Общие сведения

Застройщиком ЖК "Кленовый дворик" является крупная строительная компания "СибЛидер". Строительство ведется по индивидуальному проекту, где в ходе разработки учитывались все современные требования к квартирам экономкласса.

Материалы, использованные в строительстве, характеризуются высоким качеством и полностью отвечают международным критериям безопасности. Стены домов возводятся из кирпича, а утепление достигается за счет пенополистирольных плит. Применение энергосберегающих материалов в совокупности с улучшенной планировкой квартир позволяют добиться высокого уровня комфорта.

Внешний дизайн домов выполнен в едином архитектурном стиле, а цветовая палитра выдержана в коричнево-песочном цвете. Благодаря этому достигается эстетическая привлекательность жилого комплекса.

Этапы строительства ЖК "Кленовый дворик"

Строительство жилого комплекса ведется в два этапа.

• 1 очередь, это дом № 37 — уже достроен и введен в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года.
• 2 очередь (дом № 35) — в настоящее время находится в стадии возведения. Сдача ЖК Красноярска "Кленовый дворик" запланирована на 1 квартал 2018 года. Согласно сведениям застройщика, работы идут практически без отставания по графику.

Квартиры и площадь жилья

Объекты недвижимости в ЖК заинтересуют покупателей двух категорий:

• тех, кто ищет подходящую квартиру для собственного проживания;
• инвесторов, заинтересованных в последующей сдачи жилья в аренду.

Застройщик Красноярска "СибЛидер" постарался учесть пожелания обеих групп и предлагает объекты недвижимости разной площади и с разным числом комнат.

По проектной документации в двух домах будут размещено 160 квартир, среди которых будут присутствовать:

• 1-комнатные (площадь от 36 кв. м) — такие варианты особенно привлекательны для сдачи в аренду и проживания людей, ценящих комфорт и мобильность;
• 2-комнатные;
• 3-комнатные — просторные квартиры с улучшенной планировкой, идеально подходящие для семей с детьми.

Отделка квартир

Выбирая квартиру в ЖК Красноярска "Кленовый дворик", покупатели получают жилье, полностью готовое к заселению. Во всех квартирах проведена чистовая отделка, что экономит время, нервы и деньги новых жильцов.

Какие отделочные работы выполнены:

• выровнены потолки и стены;
• проведены инженерные сети (это центральное отопление, водопровод, канализационная система, электропроводка);
• финишное потолочное покрытие — краска;
• полы в жилых помещениях покрыты качественным линолеумом на специальной основе (повышает теплоизоляцию и звукоизоляцию);
• полы в санузлах отделаны напольной керамической плиткой;
• стены комнатах и кухне оклеены обоями нейтральных цветов;
• на окнах и лоджиях установлены стеклопакеты;
• входные двери — стальные;
• межкомнатные двери выполнены из ламинированного МДФ.

Таким образом, стоимость и качество приобретаемого жилья остается в оптимальном соотношении.

Внутренняя инфраструктура

Для максимального удобства жильцов в жилом комплексе "Кленовый дворик" предусмотрены все условия. Ведутся работы по оборудованию парковочных мест, асфальтируют подъездные дороги к дому и пешеходные дорожки.

Игровая детская площадка по плану расположена между двумя домами. Здесь планируется монтаж специального резинового покрытия. В проекте предусмотрено строительство спортивной площадки, комфортабельных мест для отдыха и площадки хозяйственного назначения.

В отличие от многих новостроек Красноярска, "Кленовый дворик" не предусматривает коммерческих помещений на первых этажах. Это заметно повышает уровень тишины и чистоты в доме.

Инфраструктура района

ЖК расположен на Судостроительной улице в Свердловском районе.

• на севере совсем близко от новостройки находится небольшой пруд с зелеными насаждениями и местами для тихого отдыха;
• к югу от "Кленового дворика" расположена автодорога — это несколько снижает привлекательность экологии района;
• по обеим сторонам (восточной и западной) — одноэтажные дома.

Что касается инфраструктуры этого района, то ее можно назвать вполне сформированной и подходящей для комфортного проживания. Поблизости расположены:

• детский сад;
• общеобразовательная школа;
• поликлиника;
• несколько отделений разных банков;
• кафе и рестораны;
• крупные торговые комплексы;
• салоны красоты и парикмахерские.

Отзывы о ЖК Красноярска "Кленовый дворик"

Если верить отзывам о квартирах в этом жилом комплексе, то среди плюсов проживания здесь:

• удобный двор (многие жильцы отметили именно закрытое расположение);
• просторные подъезды;
• почти бесшумные большие лифты — эта характеристика важна для семей с маленькими детьми (коляска легко помещается в лифте);
• хорошая планировка квартир;
• живописный вид из окон.

Среди недостатков многие отмечают плохую звукоизоляцию между соседними квартирами. Некоторые жильцы жалуются на холод в квартирах.