Наложение ареста на имущество должника: статья 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ

Каждый человек, не справляющийся со своими обязательствами, представленными алиментными выплатами, кредитами или другими платежами, должен осознавать последствия такого решения. Они заключаются в том, что кредитор будет разными способами стараться вернуть свои средства. Для этого наиболее часто подается иск в суд. В процессе ведения заседания истцом может подаваться ходатайство о наложении ареста на имущество должника. Данный процесс требуется, чтобы сохранить ценности, так как существует вероятность, что неплательщик попытается разными способами скрыть имущество. Дополнительно арест используется перед конфискацией и продажей ценностей в счет погашения долга при принудительном взыскании средств.

Понятие ареста

Наложение ареста на имущество должника может осуществляться двумя разными способами:

• запрет на совершение разных регистрационных действий, причем при таких условиях владелец объектов может далее ими пользоваться, но не получится распоряжаться ими по своему усмотрению;
• конфискация и продажа ценностей, для чего проводятся специальные торги, а по окончании данного процесса вырученные средства направляются кредиторам.

Арест может накладываться разными организациями. Наиболее часто процесс выполняется судебными приставами, получающими специальное постановление от суда. Процедура предполагает внесение основного имущества должника в специальный акт по результатам описи. После этого обременение регистрируется в Росреестре. Это приводит к тому, что гражданин не может далее распоряжаться своими ценностями, а при принудительном взыскании средств предметы конфискуются и распродаются. Дополнительно некоторые вещи могут передаваться на ответственное хранение.

Законодательное регулирование

Порядок наложения ареста на имущество должника должен точно следовать требованиям, указанным в ФЗ № 229.

В этом нормативном акте указывается, на какие ценности может накладываться арест, кем выполняется данная процедура, какие документы для этого составляются, а также какие действия должны выполняться неплательщиком для снятия обременения.

Когда выносится постановление?

Арест может применяться приставами исключительно на основании специального постановления, сформированного судом. Для этого кредитором составляется ходатайство о наложении ареста на имущества должника. Во время формирования данного документа обязательно вносятся сведения:

• наименование суда, куда направляется заявление;
• личные данные и адрес проживания истца;
• указываются документы, имеющие отношение к конкретному делу;
• прописывается, что должник может воспользоваться разными незаконными схемами, позволяющими ему скрыть свое имущество;
• вносится информация о необходимости применения обременения в форме ареста;
• оставляются ссылки на соответствующие нормативные акты;
• перечисляются документы, прикладываемые к заявлению и подтверждающие правоту заявителя.

Заявление на наложение ареста на имущество должника можно подавать в любое время в процессе рассмотрения конкретного дела. Если все аргументы истца будут грамотно изложены, то суд примет положительное решение и составит постановление. В документе обязательно указывается цена иска, что позволит приставам накладывать арест на те предметы, которые примерно по стоимости соответствуют размеру долга.

Образец ходатайства о наложении ареста на имущество должника можно изучить ниже.

Правила составления постановления

Данный документ выносится исключительно судом. Для этого судья должен предварительно тщательно изучить полученное от истца ходатайство. Постановление о наложении ареста на имущество должника далее направляется приставам.

Именно исполнители занимаются непосредственным арестом ценностей, для чего они должны разбираться в том, какова примерная стоимость того или иного предмета.

Основания

Для наложения ареста на имущество должника должны иметься веские основания. Наиболее часто такое решение судом принимается в следующих ситуациях:

• в качестве исковых требований выступает конфискация имущества, которое может быть движимым или недвижимым;
• ценности, принадлежащие должнику, используются третьими лицами;
• требуется гарантия того, что предметы неплательщика будут сохранены до вынесения судебного решения, поэтому существует вероятность, что гражданин воспользуется разными схемами, позволяющими ему продать или передать предметы третьим лицам;
• рассматривается дело о принудительном взыскании средств, поэтому судом назначается не только арест, но и конфискация имущества.

Конкретная причина для применения ареста указывается в заявлении истца.

Процедура ареста

Наложение ареста судебными приставами на имущество должника выполняется в определенной последовательности действий. Исполнители должны точно следовать важным требованиям, а иначе их действия могут оспариваться в суде. Поэтому процесс выполняется в следующих этапах:

• опись имущества, основной целью которой выступает определение материального состояния должника, поэтому если у гражданина отсутствуют ценные вещи, то нет возможности для проведения ареста;
• описи подвергаются только те предметы, стоимость которых оптимальна для покрытия долга;
• начинается первый этап через неделю после начала производства;
• для проведения процесса приставы приходят домой к должнику, а опись выполняется исключительно в присутствии двух понятых;
• после описи осуществляется оценка ценностей, для чего могут привлекаться независимые эксперты;
• если должник считает, что результаты оценки являются недостоверными, то он может пригласить самостоятельно независимого оценщика;
• далее в присутствии неплательщика и понятых производится непосредственный арест, для чего конфискуются все ценности, содержащиеся в описи;
• арест может быть представлен только ограничением на регистрационные действия, поэтому ценности остаются в распоряжении должника;
• изымаются обычно деньги на счетах в банке, драгоценности и автомобили.

Только после принятия решения судом о том, что необходимо принудительно взыскать средства с должника, начинается процесс продажи имущества. Для этого проводятся электронные торги. Продаются предметы участнику, предложившему самую высокую цену. Должник может принимать участие в аукционе, поэтому у него имеется возможность выкупить собственное имущество, если он располагает нужными средствами для этого.

Правила проведения описи

Опись является первым этапом ареста имущества. Во время выполнения данного процесса вносятся в акт сведения:

• личные данных граждан, присутствующих во время описи;
• название разных предметов и ценностей, вносимых в документ;
• приводятся особенности описываемого имущества;
• устанавливаются сроки наложения ограничения;
• ставится отметка об изъятии предметов;
• указывается организация или гражданин, назначаемый в качестве ответственного за хранение имущества.

После проведения оценки вносятся дополнительно сведения о том, какова примерная стоимость разных предметов. Акт о наложении ареста на имущество должника можно изучить ниже.

Нюансы ареста имущества компании

Нередко используется наложение ареста на имущество должника-организации. Этот процесс отличается некоторыми особенностями, поэтому выполняются приставами следующие действия:

• изначально арест применяется к разному движимому имуществу, не используемому в процессе предпринимательской деятельности компании, причем сюда относятся разные ценные бумаги, драгоценности и предметы обстановки в офисе;
• если стоимости описанного имущества не хватает для погашения долгов, то далее накладывается обременение на имущественные права, не применяемые в процессе производства;
• далее для покрытия задолженности приставы накладывают арест на недвижимость, используемую в процессе работы компании;
• последними конфискуются разные предметы, необходимые для функционирования предприятия.

Если вовсе не хватает всего имущества, имеющегося у фирмы, для погашения долга, то единственным выходом из такой ситуации будет объявления компании банкротом.

Права и обязанности приставов

Наложение ареста на имущество должника осуществляется назначенными приставами, являющимися исполнителями по конкретному делопроизводству. Во время выполнения данного процесса они наделяются определенными правами и обязанностями. Специалист должен выполнять следующие действия:

• учитывать требования законодательства во время наложения ареста или общения с должниками;
• не разрешается превышать полномочия;
• не допускается нарушать какими-либо способами права должников;
• постановление исполняется принудительно, для чего нередко приходится вызывать сотрудников полиции, чтобы получить доступ к жилью должника;
• предпринимаются приставами разные меры, направленные на исполнение указаний суда;
• обеспечиваются условия для хранения и продажи изъятого имущества;
• при необходимости проводится поиск неплательщиков и принадлежащего им имущества;
• обязаны приставы соблюдать профессиональную этику;
• решают спорные вопросы, если невозможно доказать, кому из членов семьи принадлежат те или иные ценности.

Если же нарушаются права должников, то граждане могут обратиться в суд с жалобой. Нередко это приводит к смене исполнителя или вовсе к привлечению пристава к ответственности.

Нюансы ареста недвижимости

Наиболее часто происходит наложение ареста на имущество должника по алиментам, кредитам или налогам. Кредиторами выступают бывшие супруги, государственные организации или банки. В любом случае арест инициируется на основании ходатайства кредитора. После этого суд выносит постановление, передающееся приставами.

Исполнители самостоятельно выбирают, на какие ценности накладывается арест, для чего учитывается размер исковых требований. Наложение ареста судебным приставом на имущество должника должно осуществляться с учетом многих требований законодательства. Если сумма иска является действительно существенной, то обычно обременение накладывается на недвижимость. К особенностям этого процесса относится:

• ограничение непременно регистрируется в Росреестре, для чего приставом отправляется соответствующий запрос в это учреждение;
• при наличии обременения не получится владельцу имущества продать, подарить или выполнить иные действия с недвижимостью, приводящие к смене собственника;
• конфискация и продажа недвижимости выполняется исключительно после вынесения судебного решения, на основании которого принудительно взыскиваются средства с должника.

Невозможно продать единственное жилье должника, поэтому учитываются приставами, какие именно объекты можно конфисковать и реализовать.

Арест денег

Арест накладывается на средства, располагающиеся на банковском счете, открытом на должника. Если на счете имеются детские пособия, то должник может подать заявление приставам о снятии обременения.

Остальные средства, представленные зарплатой, пенсией или другими перечислениями, подлежат аресту. В месяц оставляется должнику сумма в размере прожиточного минимума.

Как снимается?

Срок наложения ареста на имущества должника может значительно отличаться в разных ситуациях. Граждане могут самостоятельно снять обременение. Для этого используются методы:

• полностью погашается долг, после чего подтверждающая документация передается приставам;
• обжалует должник обременение и иск в суде;
• составляется между двумя участниками судебного процесса мировое соглашение, на основании которого должник постепенно погашает задолженность, поэтому снимается ограничение с его имущества и счетов в банке.

Арест ограничивает возможности собственника в отношении его имущества. Поэтому такие методы воздействия считаются действенными.

Какие предметы не допускается конфисковать?

Приставы должны помнить о том, что не все имущества может арестовываться. Поэтому не допускается накладывать ограничение на следующие виды ценностей:

• единственное жилье должника и членов его семьи, но исключением является ипотечная квартира, если заемщик не погашает ипотеку;
• личные вещи, используемые в быту, например, посуда, одежда, стулья, кровати и другие элементы;
• участки земли с домом, являющимся единственным жильем граждан;
• техника и предметы, применяемые для работы должника;
• деньги, предназначенные для покупки продуктов, но их размер не должен превышать прожиточного минимума;
• топливо для обогрева жилья;
• призы и награды.

Дополнительно не могут арестовываться предметы, принадлежащие членам семьи должника. Но у них должны иметься подтверждающие документы. Если приставы нарушают данные требования, то должник или его родственники могут подать иск в суд или написать претензию в службу приставов. Обычно при выявлении ошибок оперативно вносятся изменения в опись.

Заключение

Арест разного имущества, принадлежащего должнику, выступает гарантией того, что ценности не будут проданы до окончания судебного процесса. Дополнительно этот процесс предназначается для конфискации и продажи предметов, что позволяет погасить долги неплательщика.

Арест накладывается приставами, обладающими определенными правами и обязанностями. Они должны разбираться в том, какие предметы не допускается конфисковать, а также какие документы составляются в процессе работы.