Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн? (способы, советы, альтернативы)

Кадастровый номер квартиры нужен при сделках с недвижимостью. Узнать его можно в документах, на специальных сайтах. В этой статье расскажем как найти кадастровый номер квартиры в Интернете за пару минут.

Что такое кадастровый номер квартиры и зачем он нужен

Кадастровый номер - это уникальный идентификатор объекта недвижимости, в нашем случае - квартиры. Он присваивается при постановке квартиры на кадастровый учет и вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Номер имеет определенную структуру:

• Первые 4 цифры - кадастровый округ
• Следующие 3 цифры - номер кадастрового района
• Последние 7 цифр - порядковый номер квартиры в районе

Знать кадастровый номер квартиры необходимо при:

• Оформлении сделок купли-продажи, дарения, наследования
• Регистрации ипотеки
• Перепланировке и реконструкции
• Подаче документов на получение субсидий, льгот
• Уплате налогов

По кадастровому номеру квартиры можно узнать в ЕГРН ее точный адрес, площадь, количество комнат, этаж, кадастровую стоимость.

Где искать кадастровый номер квартиры

Кадастровый номер квартиры можно найти в таких источниках:

1. В правоустанавливающих документах на квартиру - договоре купли-продажи, дарения, свидетельстве о праве собственности.
2. В техническом паспорте квартиры.
3. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ее можно заказать в электронном виде на сайте Росреестра или в МФЦ.
4. В личном кабинете на портале госуслуг. Там отображаются сведения из ЕГРН по принадлежащей вам недвижимости.
5. На специальных интернет-порталах, которые предоставляют информацию из открытых источников о недвижимости, например Яндекс.Недвижимость.

Также номер квартиры можно узнать у риэлторов или в агентствах недвижимости, если квартира выставлена на продажу. Они обязаны проверять актуальность данных в ЕГРН.

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу? Самый быстрый способ узнать кадастровый номер квартиры онлайн по адресу:

1. Воспользоваться публичной кадастровой картой на сайте Росреестра. Нужно ввести адрес квартиры, уточнить номер дома и квартиры. Сервис выдаст кадастровый номер.
2. На сайте Яндекс.Недвижимость в разделе "Найдено по адресу" ввести адрес квартиры и найти ее на карте. В карточке будет кадастровый номер.
3. Воспользоваться специальными сервисами. Нужно ввести точный адрес, выбрать тип объекта "Квартира" и найти кадастровый номер.

Также можно подать онлайн запрос в МФЦ на сайте госуслуг, указав адрес квартиры. Или заказать в личном кабинете портала госуслуг выписку из ЕГРН по этому адресу.

Бесплатные способы узнать кадастровый номер квартиры онлайн

Есть несколько бесплатных способов узнать кадастровый номер квартиры:

1. Проверить наличие номера в доступных документах на квартиру - договоре, техпаспорте.
2. Воспользоваться бесплатными онлайн сервисами - кадастровой картой Росреестра, Яндекс.Недвижимостью.
3. Узнать номер при личном визите в МФЦ. Консультация по запросу предоставляется бесплатно.
4. Найти номер квартиры в открытом реестре на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости".
5. Получить актуальные сведения из ЕГРН в личном кабинете на портале госуслуг.

К сожалению, эти способы не гарантируют точного результата. Придется приложить некоторые усилия, чтобы собрать данные по частям из разных источников.

Платные способы узнать кадастровый номер квартиры быстро

Если нужен гарантированный результат, придется использовать платные способы:

1. Заказать в Росреестре официальную выписку из ЕГРН, где указан кадастровый номер.
2. Обратиться к риэлторам или в агентства недвижимости. Узнать номер входит в их профессиональные обязанности.
3. Воспользоваться платными онлайн-сервисами, которые предоставляют сведения из ЕГРН.
4. Подать заявку на предоставление сведений о номере квартиры в МФЦ. Это платная услуга.
5. Обратиться к специалистам, которые за отдельную плату могут предоставить информацию из ЕГРН.

Стоимость таких услуг обычно невысокая, зато есть гарантия получения достоверного кадастрового номера.

Таким образом, узнать кадастровый номер квартиры по адресу можно разными способами, в том числе совершенно бесплатно онлайн через открытые источники. А за небольшую плату можно заказать официальную выписку из ЕГРН и получить гарантированный результат.

Советы по поиску кадастрового номера квартиры

Чтобы быстро найти кадастровый номер квартиры, дадим несколько советов:

1. Проверить все документы. Тщательно изучить договор на квартиру, техпаспорт, другие бумаги. Номер может быть указан в любом документе.
2. Использовать несколько бесплатных сервисов. Данные на разных ресурсах могут отличаться. Сопоставляя информацию с карт, порталов, реестров, можно найти правильный номер.
3. Обратиться в МФЦ. Там могут предоставить консультацию по номеру квартиры или помочь сделать запрос в Росреестр.
4. Прибегнуть к помощи специалиста. Это может быть риэлтор или агент по недвижимости.
   За небольшую плату они быстро предоставят нужную информацию.
5. Запросить выписку из ЕГРН. Это гарантированный, но платный способ получить достоверный кадастровый номер квартиры.

Особые случаи определения кадастрового номера квартиры

В некоторых случаях определить кадастровый номер квартиры бывает сложно:

• Если отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.
• Если квартира находится в общей собственности нескольких лиц.
• Для квартир в новостройках, где документы еще не оформлены.
• При утрате правоустанавливающих документов на квартиру.
• Для квартир, полученных в наследство без документов.

В таких случаях стоит обратиться к юристу или риэлтору, которые смогут разобраться в сложной ситуации и правильно подать запрос в нужные инстанции.

Лучшие интернет сервисы для поиска кадастрового номера квартиры

Рассмотрим популярные интернет сервисы, позволяющие найти кадастровый номер квартиры онлайн:

• Росреестр - самый авторитетный источник сведений о недвижимости в РФ. Можно найти номер на карте, в реестре, заказать выписку.
• Яндекс.Недвижимость - удобный поиск кадастрового номера по карте, а также по адресу квартиры. Все данные из открытых источников.
• Кадастровая палата - государственная организация, ведущая кадастровый учет объектов недвижимости. Можно уточнить номер квартиры.
• Портал Госуслуги предоставляет доступ к личному кабинету, где есть сведения из ЕГРН о принадлежащей недвижимости.

Как избежать ошибок при поиске кадастрового номера квартиры

Чтобы не ошибиться при определении кадастрового номера квартиры, следует:

• Проверить номер в нескольких источниках, сопоставить данные.
• Убедиться, что номер соответствует кадастровому округу и району по адресу квартиры.
• Сравнить номер на документах и в онлайн-выписках из ЕГРН.
• При покупке квартиры обязательно проверить номер у продавца.
• При сомнениях заказать официальную выписку из ЕГРН или обратиться к юристу.

Соблюдая эти рекомендации, можно избежать ошибок и получить достоверный кадастровый номер своей квартиры.