Молодцы! Даже если бы ТСЖ сделало ремонт, то он никогда не был бы таким замечательным! Могу только посоветовать сделать запрос в жилищную инспекцию района с просьбой либо выдать типовую смету на капремонт подобного подъезда (по нормативам), либо, если возможно, вызвать представителя - эксперта и составить смету по факту. Скорее всего, первое. И тогда можно потребовать оплаты у ТСЖ за выполненные работы. Уверяю вас, они типовые варианты (для себя родимых) увеличивают искусственно в десятки раз!