Покупать старый гнилой дом себе дороже. Мало того что заплатишь за землю так еще и за гнилушку. За снос которой еще и доплачивать придется. Сейчас вывоз строительного мусора приличных денег стоит. Раньше старые дома строили или своими силами или шабашники по неизведанным технологиям. И когда такой дом будешь вскрывать много недочетов увидишь. Лучше в теремъ купить новый дом сразу тогда, дешевле выйдет и вложений он не будет требовать долгое время.