Грамотный и правильный расчет стоимости строительства дома

С чего же следует начинать процесс расчета? Здесь важно учитывать множество факторов, но основной упор делается на различные материалы. Именно они определяют расчет стоимости строительства дома, формируют сметы, разработку проекта и так далее. Все цифры берутся исходя из средних значений, взятых из разных источников. Тем не менее существенной разницы не будет наблюдаться. В итоге можно получить вполне достоверную стоимость будущего строительства дома.

Для начала необходимо выбрать технологию возведения зданий и сооружений и вид материала:

- кирпичный дом;

- строение из газоблока;

- каркасное сооружение;

- несъемная опалубка;

- деревянный дом;

- монолитное здание;

- ЛСТК;

- соломенная конструкция.

Исходя из цены материала и сложности работы с ним, будет производиться расчет стоимости строительства дома. Цена участка, предназначенного для объекта, не учитывается. Существенную роль на стоимость оказывает разработка проекта, так как это готовый документ проекции здания, по которому и будет осуществляться процесс возведения сооружения.

Строительство объекта из кирпича

Этот вид строительного материала является самым популярным, известным, но и дорогостоящим. Возведение коробки здания обходится от 15 000 рублей за кв. м., но с облицовкой фасада. Далее уже дороже. Например, строительство жилого дома из кирпича «под ключ» стоит от 25 000 рублей за кв. м. Здесь важно делать ставку на комплектацию здания: бюджет, стандарт и премиум. Если вы выбираете обычный одноэтажный кирпичный дом размером 10х10 метров, с простой двухскатной кровлей из металлочерепицы, нужно рассчитывать, что возведение здания обойдется примерно в 2914100 рублей. В расчет стоимости строительства дома будут входить материалы, разгрузочные работы, стоимость строительных работ и транспортные расходы. Вполне неплохо, если учитывается и плата бригаде работников, что немаловажно. Таким образом, калькулятор расчета стоимости строительства дома может показать готовую цену при любом виде объекта, материала и отделки. Достаточно установить желаемые параметры, и система выдаст точные цифры.

Строительство дома из других материалов

С теми же параметрами и видом облицовки, а также комплектации осуществляется расчет стоимости строительства дома из газоблока, дерева, несъемной опалубки, ЛСТК и других материалов. Каждый строительный материал имеет свои достоинства и недостатки. Принимаются во внимание погодные условия, местность, предпочтения самих хозяев и другие факторы. Лучше всего заказывать готовый проект в хорошей организации, где разработана специальная программа расчета стоимости строительства дома из любого материала. Останется только сориентироваться по ценам, выбрать подходящее место для объектов и подобрать отличную бригаду строителей.

Меры предосторожности

Нужно понимать, что разные организации могут посчитать совершенно по-разному. Некоторые берут во внимание цены одних производителей, руководствуясь их высоким качеством, другие же могут называть обычные строительные материалы чем-то уникальным, существенно завышая цену на них. Прежде чем разрабатывать проект и смету, стоит самостоятельно пробежаться по строительным сайтам, где есть специальный калькулятор для предварительного расчета стоимости строительства дома. Это позволит получить первое впечатление от цен, знания о том, за что придется платить, а что и так входит в стоимость расчета. Таким образом, обмануть будущего домовладельца не удастся никому. Главное, владеть хоть какой-то информацией и иметь общее представление о стоимости различных материалов и строительных услуг.