Как выгодно сдать квартиру
Современная жизнь делает людей более мобильными. Очень часто граждане меняют вместе с местом работы и место проживания, переезжая в другой город, а то и страну. При этом иногда раба предусмотрена по контракту, на определенный срок. Значит, приобретение постоянного жилья нецелесообразно и таким гражданам понадобиться съемное жилье.
Как известно спрос рождает предложение. Поэтому в больших городах рынок арендного жилья очень велик. Например, варианты, предлагаемые на .
Однако, если совсем недавно можно было сдать практически любое жилье за приличные деньги, то сейчас в период кризиса, цены значительно упали из-за снижения спроса.
Что необходимо сделать, чтобы быстро и выгодно сдать квартиру в аренду?
- Работать необходимо только через агентства. Это не только предохранит от мошенничества, но и позволит привлечь действительно солидных арендаторов. Кроме того, специалисты, не первый год работающие на рынке недвижимости, лучше сумеют сделать акцент на достоинствах жилья и сгладить некоторые неприятные стороны. Каждое агентство имеет опыт работы с рекламными агентствами и объявления об аренде пройдет в максимальном объеме, а также на их сайтах:
- Стоимость арендного жилья зависит не только от количества комнат и площади, но и от степени комфортности: наличия стиральной машины, микроволновки, телевизора, другой бытовой техники, а также выхода в интернет. При заключении договора с агентством, можно быть уверенным в том, что арендаторы не собьют цену, торгуясь с вами. Риелоры очень хорошо изучают цены в районе, где они работают.
- При сдаче квартиры очень важно, кто будет в ней проживать. Часто стоимость ремонтных работ после квартирантов превышает полученную выгоду. Поэтому нужно проверять все документы новых жильцов, смотреть на место их регистрации. Агентства предоставляют бесплатно услуги службы безопасности, которая проверит надежность и платежеспособность потенциальных квартирантов.
- В случаях, когда квартира сдается впервые после ремонта или на определенный срок на время отсутствия хозяев: длительной командировки или путешествия, можно оговорить с риелтором, кого именно вы хотели бы видеть арендатором. Например: семейную пару или студентов, любителей животных, чтобы они присмотрели заодно за вашим питомцем или одинокую деловую женщину. Это позволит избежать в дальнейшем недоразумений с квартирантами и получить достойную и гарантированную оплату за жилье.
В помощь новым жильцам составьте памятку с полезными номерами телефонов аварийных служб, медицинских учреждений, кафе со службой доставки, адресами ближайших аптек, магазинов, рынков. Возможно, съезжая с квартиры они порекомендуют вас своим знакомым.