Работы нулевого цикла строительства: важный этап возведения здания

Работы нулевого цикла - это комплекс строительно-монтажных работ, выполняемых ниже отметки 0.000, то есть ниже уровня чистого пола первого этажа. От качества выполнения этих работ напрямую зависит долговечность и надежность всего здания, поэтому к ним нужно подходить с особой ответственностью.

1. Определение и общая характеристика работ нулевого цикла

К работам нулевого цикла относятся:

• инженерно-геодезические изыскания на участке;
• планировка и расчистка территории;
• установка ограждений;
• организация подъездных путей;
• земляные работы - устройство траншей, котлованов, выемка и обратная засыпка грунта;
• устройство основания;
• гидроизоляция;
• монтаж или бетонирование фундамента;
• возведение стен подвала;
• прокладка подземных инженерных коммуникаций.

Согласно статистике, на долю земляных работ при строительстве приходится до 20% всех трудозатрат. Это говорит о том, насколько важна качественная организация работ нулевого цикла для успешного завершения всего проекта. В выполнении этих работ участвуют геодезисты, землекопы, бетонщики, арматурщики, электрики, сантехники и специалисты многих других строительных профессий.

2. Подготовительный этап

Прежде чем приступать непосредственно к строительству, необходимо выполнить ряд подготовительных работ на участке:

1. Получить градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство в установленном порядке.
2. Провести инженерно-геодезические изыскания, включающие топографическую съемку участка, бурение скважин и лабораторные исследования грунтов.
3. Освободить территорию от мусора, деревьев и кустарников, срезав растительный слой не менее 20 см.
4. Спланировать площадку, срезав бугры и засыпав ямы, чтобы выровнять рельеф.
5. Огородить территорию строительным забором по всему периметру.
6. Оборудовать подъездные пути с твердым покрытием.

Подготовительные работы крайне важны для создания безопасных и комфортных условий последующего строительства объекта.

Согласно статистике, на долю земляных работ при строительстве приходится до 20% всех трудозатрат.

В выполнении работ нулевого цикла участвуют специалисты различных строительных специальностей: геодезисты, землекопы, бетонщики, арматурщики, электрики, сантехники и многие другие.

3. Земляные работы

Одним из основных видов работ нулевого цикла являются земляные работы . К ним относятся:

• Разработка грунта экскаваторами различных типов.
• Устройство траншей под фундамент.
• Крепление стенок котлованов.
• Водоотведение и водопонижение при необходимости.
• Планировка дна котлована.
• Уплотнение грунта трамбовками.
• Обратная засыпка пазух фундамента.

Для максимальной производительности земляные работы должны быть максимально механизированы. Ручной труд применяют лишь в особых случаях, например при близком расположении коммуникаций. Основные машины для разработки и перемещения грунта - это экскаваторы, бульдозеры, скреперы.

Качество выполнения земляных работ контролируют с помощью нивелиров, лабораторных испытаний грунта и визуального осмотра. Особое внимание уделяют ровности и плотности уплотнения основания под фундамент.

Таким образом, от качества проведения земляных работ зависит надежность всего фундамента и здания в целом. Этот этап требует высокой квалификации и ответственности исполнителей.

4. Устройство основания и фундамента

После завершения земляных работ приступают к устройству основания под фундамент. Для этого дно котлована выравнивают и трамбуют, укладывают слой песка толщиной 10-15 см и заливают бетонную подготовку толщиной 5-10 см из бетона класса В7,5. Такая подготовка создает прочное и ровное основание для укладки арматуры и бетонирования.

Следующий этап - монтаж или бетонирование самого фундамента. Выбор типа фундамента зависит от многих факторов: тип грунта, нагрузка на фундамент, глубина залегания грунтовых вод, климатические условия и другие. Наиболее распространены ленточные, столбчатые, плитные и свайные фундаменты. Их монтаж и бетонирование требует строгого соблюдения технологии для обеспечения прочности и долговечности.

5. Возведение стен подвала

Если проектом предусмотрено устройство подвальных помещений, после монтажа фундамента приступают к возведению стен подвала. В качестве материала обычно используют бетонные блоки, кирпич, монолитный железобетон. Стены возводят поэтапно, соблюдая перевязку швов и заданную толщину.

Одновременно со стенами выполняют гидроизоляцию снаружи и изнутри для предотвращения сырости и грунтовых вод. Для гидроизоляции применяют рулонные битумно-полимерные материалы, обмазочные составы, листовой полиэтилен.

6. Прокладка инженерных коммуникаций

производство работ нулевого цикла включает прокладку подземных инженерных сетей - водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, сетей связи. Их монтаж осуществляют до обратной засыпки котлованов, пользуясь открытым доступом. Сети прокладывают с учетом заданных уклонов, диаметров, соблюдая необходимые расстояния между ними.

Прокладка коммуникаций - ответственный этап, от качества которого зависит будущее функционирование всех инженерных систем здания. Поэтому контролю качества следует уделить особое внимание.

7. Обратная засыпка и уплотнение грунта

После устройства фундамента и прокладки коммуникаций приступают к обратной засыпке пазух котлована. Для этого используют грунт, полученный ранее при разработке котлована. Засыпку ведут послойно с обязательным уплотнением каждого слоя.

Уплотнение грунта необходимо для предотвращения его последующей осадки, которая может привести к деформации фундамента и здания. Для качественного уплотнения применяют трамбовочные машины, катки, виброплиты.

Таким образом, правильно выполненные обратная засыпка и уплотнение грунта завершают комплекс работ нулевого цикла и позволяют перейти к возведению надземной части здания.

8. Контроль качества работ нулевого цикла

Чтобы гарантировать надлежащее качество работ нулевого цикла, необходим постоянный контроль на всех этапах:

• Входной контроль строительных материалов и изделий - проверка сертификатов, визуальный осмотр.
• Операционный контроль - проверка соблюдения технологии производства работ.
• Лабораторные испытания - анализ проб грунта, бетона, раствора.
• Инструментальный контроль - замеры с помощью нивелиров, теодолитов.
• Геодезическая съемка - проверка соответствия фактических отметок проекту.
• Освидетельствование скрытых работ - осмотр перед закрытием последующими конструкциями.

Результаты контроля фиксируются в обязательных документах - актах освидетельствования скрытых работ, журналах производства работ. Только при соблюдении всех контрольных процедур можно рассчитывать на высокое качество нулевого цикла.

9. Оформление исполнительной документации

По завершении работ нулевого цикла подрядчик передает заказчику комплект исполнительной документации, куда входят:

• Акты освидетельствования скрытых работ по всем этапам.
• Журналы производства работ.
• Акты лабораторных испытаний материалов.
• Исполнительные схемы построенных конструкций.
• Геодезические исполнительные схемы.
• Сертификаты на примененные материалы.

Наличие полного комплекта документов обязательно для приемки результатов нулевого цикла и получения разрешения на продолжение последующих работ.

10. Приемка выполненных работ

Приемка работ нулевого цикла осуществляется комиссией с участием представителей заказчика, подрядчика, проектировщика, а также органов государственного надзора.

Комиссия проверяет соответствие выполненных конструкций проекту, оценивает качество работ на основании представленной документации и визуального осмотра. При отсутствии замечаний оформляется акт приемки работ нулевого цикла.

Только после успешной приемки можно приступать к возведению надземной части здания. Так контролируется соблюдение технологии и обеспечивается требуемое качество работ на каждом этапе строительства объекта.