Правильный расчет налога на имущество: кто платит, сколько и за что?

Как заявляет ФНС, новый расчет налога на имущество будет реализован, начиная с января 2014-го года. На сегодняшний день ею выполнены ориентировочные расчеты, для которых за основу была взята кадастровая оценка различных объектов, расположенных в 83-х регионах Российской Федерации. По словам налоговиков, сумма, которую нужно будет уплатить владельцам жилья, напрямую зависит от его стоимости. Кроме того, с результатами проведенной работы ФНС ознакомила ряд представителей прессы.

Как же будет происходить расчет налога на имущество физических лиц? Упомянутая выше фискальная служба предлагает осуществлять его, исходя из ставки 1 или 0,5 процента. Первая действует для недвижимости жилого типа, а вторая — как нетрудно догадаться, нежилого. Представители российских СМИ не пожелали оставаться в стороне от анонсированных нововведений: ряд издательств опубликовали примерные суммы платежей.В ходе расчетов было выяснено, что в 2014-ом году количество объектов, за которые гражданам придется платить, вырастет практически вдвое. В то же время, размеры сборов возрастут впятеро. К примеру, если ранее количество объектов оценивалось в размере около 35,4 миллионов, то налогообложению в новом году будет подлежать порядка 70,3 миллионов. Как известно, максимальная цена недвижимости зафиксирована в столице. Здесь квадратный метр квартиры оценивается примерно в 165,5, дома — 109,1, офиса — 92,7 тысяч рублей.

Итак, расчет налога на имущество осуществить несложно. Главное — знать вычеты, которые упомянуты в соответствующем Федеральном Законе. Основываясь на этом знании, любой гражданин имеет возможность посчитать, что за квартиру, площадь которой составляет 55 метров, государству придется заплатить 1120 рублей.

Однако тут следует упомянуть также и о том, что реальные ставки (а, значит, и величина сбора) могут варьироваться, поскольку муниципальным властям планируется предоставить полномочия, благодаря которым они смогут корректировать величину ставки. Что, понятное, дело, повлияет на результат, которым увенчивается расчет налога на имущество.

Впрочем, все, о чем написано выше, коснется лишь тех россиян, в собственности которых находится несколько объектов недвижимости. В Министерстве финансов считают, что пользование ими для получения или вложения денег заслуживает обложения соответствующим налогом. Кроме того, представители этого ведомства высказали убеждение, что переход на новый порядок уплаты пройдет без особых затруднений. Переходный же период потребуется всего двум городам: Москве и Санкт-Петербургу.

Что же касается юридических лиц, то расчет налога на имущество организаций будет осуществляться и для движимого, и для недвижимого имущества. Причем во внимание будет браться собственность:

• переданная во временное владение, распоряжение, пользование и доверительное управление;
• внесенная в партнерскую (совместную) деятельность;
• полученная в результате концессионного соглашения.

Следует отметить, что расчет налога на имущество субъектов хозяйствования будет осуществляться на основе постоянно изменяющейся ставки. К примеру, если ее размер в 2013-ом году составляет 0,4%, то в каждом последующем это значение будет увеличиваться на 0,3.