"Хрустальный остров" - это культурный и деловой центр, который должен был быть построен в столице. Его проект разрабатывал британский архитектор Норман Фостер. Предполагалось, что он появится в Нагатинской пойме. Центр должен был открыть свои двери в 2014 году.
Каким должен был быть "Хрустальный остров"?
"Хрустальный остров" должен был представлять собой огромный небоскреб высотой не менее 450 метров. Общая площадь внутренних помещений по проекту - около двух с половиной миллионов квадратных метров. Таким образом, это здание должно было стать самым вместительным в мире.
Это был один из самых масштабных проектов деловых центров не только в России, но и на всей планете. Стоимость строительства составляла около четырех миллиардов долларов. Главным инвестором, который собирался построить "Хрустальный остров", был Шалва Чигиринский. Он руководитель компании Russian Land.
Кто такой Шалва Чигиринский?
Шалва Чигиринский - известный отечественный бизнесмен грузинского происхождения. Он родился в Кутаиси в 1949 году. Окончил Московский государственный медицинский институт имени Сеченова. Планировал стать врачом.
Его жизнь резко изменилась после распада Советского Союза. Он пошел в бизнес. В 1989 году основал свою первую компанию, которая занималась риелторской деятельностью. Работал в Испании и Германии. Реализовывал проекты по строительству и реконструкции объектов недвижимости по всей Европе с их последующей перепродажей. В том числе занимался восстановлением памятников архитектуры в Москве.
В 1997 году Шалва Чигиринский возглавил совет директоров компании "СТ Групп". С тех пор он руководил крупными проектами по строительству деловой недвижимости в основном в Москве. В начале 2000-х получил долю в российском нефтяном бизнесе.
В 2004 году на рынок вышла его новая фирма - "СТ Девелопмент". Именно она победила на конкурсе на реконструкцию гостиницы "Россия" в Москве. Стоимость ее проекта составила почти один миллиард долларов. Позже результаты конкурса были признаны недействительными.
Состояние Чигиринского, по данным экспертов, оценивается в два с половиной миллиарда долларов. Ключевые проекты, которыми он руководил, - это строительство делового квартала "Москва-Сити", небоскреб "Кристалл" в Ханты-Мансийске. Среди проектов был и "Хрустальный остров" в Москве.
В 2009 году у Чигиринского возникли серьезные проблемы. Лондонский суд арестовал его недвижимость по иску российского банка ВТБ. На время рассмотрения дела суд ограничил его расходы 25 тысячами фунтов стерлингов в неделю, не считая услуги адвокатов.
Профинансировать проект "Хрустальный остров" ему так и не удалось.
Технические характеристики делового центра
Предполагаемая высота небоскреба была 450 метров. При этом все так называемые полезные площади здания должны были разместиться ниже 150 метров. На уровне 300 метров была запланирована смотровая площадка.
"Хрустальный остров" на юге Москвы должен был представлять конус с вогнутой боковой поверхностью. В основании диаметр здания - около 700 метров.
Сетка, расположенная по диагонали, с ячейками в виде ромбов на фасаде здания, а также форма конструкции в виде гиперболоида сближали небоскреб с Шуховской телевизионной башней, построенной в 1929 году.
Город в городе
"Хрустальный остров" в Нагатинской пойме планировался как город в городе. Небоскреб должен был содержать помещения всевозможного предназначения.
Только около 800 тысяч квадратных метров предназначалось для организации культурно-массовых мероприятий. Еще 300 тысяч квадратных метров - под номера отелей и гостиниц разного уровня звездности. Всего должно было появиться около трех тысяч номеров.
На 250 тысячах квадратных метрах планировалось открыть торгово-развлекательные центры и комплексы. Еще 250 тысяч квадратных метров - только под спортивные комплексы (тренажерные залы и фитнес-центры).
Громадная подземная парковка более чем на 400 тысяч квадратных метров. В здании должны были разместиться и жилые помещения. Почти тысяча квартир элитного класса, а также элитная школа с уклоном в иностранные языки на полтысячи учеников.
Инфраструктура
Такому небоскребу требовалась отдельная впечатляющая инфраструктура. Проектировщики запланировали, что "Хрустальный остров", фото которого одно время украшало все архитектурные журналы, будет в основном снабжаться ресурсами за счет современных технологий.
Так, часть электроэнергии рассчитывали получать от солнечных батарей, расположенных на крыше здания, и ветряных генераторов. Забота об экологии тоже была важной частью этого проекта. Также для небоскреба была разработана система естественной вентиляции.
На окраине Москвы, рядом с деловым центром "Хрустальный остров", должна была появиться станция метрополитена. Новая остановка могла возникнуть на Замоскворецкой линии, между станциями "Автозаводская" и "Коломенская".
История проекта
"Хрустальный остров" в Москве будет построен к 2014 году - такие сроки были спланированы после того, как проект был одобрен членами Общественного совета при мэре столицы Юрии Лужкове.
Решение было принято практически единогласно. Единственным противником строительства современного делового центра стал Алексей Клименко. На тот момент он занимал пост вице-президента Академии художественной критики. Клименко сравнил архитектурный проект с буддийской ступой, отметив, что данный стиль противоречит сложившемуся в столице облику европейского города. А находящаяся поблизости бывшая царская резиденция Коломенское, по его мнению, может существенно пострадать от "Хрустального острова".
К тому же Нагатинская пойма, где должен был появиться небоскреб, уже в то время считалась опасным районом столицы с точки зрения экологии.
В проект вкладывались деньги ровно до 2010 года, до отставки столичного градоначальника Юрия Лужкова. После его ухода с поста проект заморозили. К тому же серьезные финансовые и юридические проблемы возникли и у главного инвестора "Хрустального острова" Шалвы Чигиринского.
Архитектор проекта
Ответ на вопрос, когда будет построен "Хрустальный остров" в Москве, лучше всего знал главный архитектор проекта, британец Норман Фостер. Уроженец Манчестера, выходец из рабочей семьи, он окончил архитектурную школу Йельского университета в США. Вместе с Ричардом Роджерсом считается одним из основоположников стиля хай-тек. Стиль этот во многом был основан на постройках, созданных советским архитектором Владимиром Шуховым (в том числе знаменитая телевизионная башня в Москве).
Шухов для Фостера был кумиром. В большинстве своих зданий он использовал так любимые Шуховым сетчатые оболочки. Их же планировал применить и при возведении "Хрустального острова".
Среди самых известных работ Фостера - небоскреб Мэри-Экс в Лондоне, факультет права Кембриджского университета, метро Бильбао в Испании, башня Коммерцбанк-Тауэр в Германии, международный аэропорт в Гонконге, выставочный зал в Сингапуре.
Активно он работал на территории бывшего СССР. В Казахстане он возвел монумент Байтерек, Дворец мира и согласия и торгово-развлекательный центр "Хан-Шатыр". В России работал над проектом башни "Россия", в Санкт-Петербурге разрабатывал торговый комплекс "Апраксин двор".
Нагатинская пойма
Торговый центр "Хрустальный остров" должен был появиться в Нагатинской пойме. Это рекреационная зона на юге столицы. Имеет также другой название - "Парк имени 60-летия Октября".
В настоящее время парк находится в запущенном состоянии. Ни аттракционов, ни других обычных для города развлечений тут нет. Единственное, чем привлекает Нагатинская пойма, - это возможностью совершить прогулки на свежем воздухе. Вход в парк бесплатный.
Жители близлежащих микрорайонов выступают против попыток застройки парка, которые регулярно предпринимаются мэрией Москвы. Здесь планировали расположить гоночную трассу "Формулы-1", а также досугово-развлекательный центр с яхт-клубом, гостиницами и полями для гольфа.
С недавнего времени Нагатинская пойма входит в состав Московского парка культуры и отдыха "Кузьминки".
Что появится на месте "Хрустального острова"?
После того как проект делового центра "Хрустальный остров" был заморожен, несколько лет было неизвестно, появится ли что-нибудь на его месте. Ясность наступила в 2014 году. Новый мэр Москвы Сергей Собянин официально заявил о строительстве в Нагатинской пойме российского парка аттракционов, аналога "Диснейленда".
В 2015 году был утвержден проект планировки. Он включает в себя зоны аттракционов, кинотеатры, тематические кафе, детский сказочный городок, концертный зал, ландшафтные сады, пешеходную набережную, несколько катков и яхтную школу.
