Ипотека от "Абсолют Банка: отзывы, ставка, условия

Доверие заемщиков создает хорошую репутацию банку. Так случилось и с учреждением "Абсолют Банк". Чем оно так привлекает? Одна из популярных услуг для клиентов учреждения "Абсолют Банк" - ипотека с господдержкой. Отзывы также рассказывают о преимуществах и других кредитных программ. Возможно, и вам стоит стать клиентом данного банка?

Коммерческая ипотека

Судя по тому, как описывают отзывы "Абсолют Банк", ипотека, взятая для того, чтобы приобрести коммерческую недвижимость, пользуется исключительной популярностью. Именно поэтому рассматриваемое финансово-кредитное учреждение предлагает своим клиентам возможность воспользоваться уникальной услугой, которая предусматривает привлечение дополнительного залога, если собственных средств оказалось недостаточно. В чем состоят преимущества данного предложения от заведения "Абсолют Банк"?

Рассчитать ипотеку можно непосредственно на сайте банка.
Аккредитивные сделки осуществляются бесплатно.
Решение по ссуде принимается в максимально короткие сроки.
Нет необходимости в постоянной регистрации.
Любые форс-мажорные ситуации разрешаются наиболее оптимальным образом.
Выход на сделку осуществляется максимально оперативно.
Еще в момент подачи заявки к каждому клиенту прикрепляется персональный менеджер, который ведет сделку до самого конца - до момента закрытия договора.

Как же получить ссуду от учреждения "Абсолют Банк"?

Заявка на ипотеку должна быть подана в первую очередь. На этом моменте клиент получает предварительное одобрение кредита данным финансово-кредитным учреждение.
Подать требуемый набор документов. В этот период банк предоставляет клиенту окончательное одобрение ссуды.
Подбор подходящего объекта коммерческой недвижимости. Также необходимо предоставить банку документы, необходимые для проведения качественной юридической экспертизы объекта недвижимости.
Следующий шаг - оформление кредита. Клиенту потребуется лично посетить банк для того, чтобы заключить сделку. Также это подходящее время для того, чтобы ознакомиться с доступными способами оплаты. Например, есть возможность вносить платежи непосредственно на официальном сайте банка.

На каких условиях предоставляется ссуда такого типа?

Срок, на который предоставляется кредит, не превышает десяти лет.
Сумма ссуды должен составлять максимум 60% общей стоимости приобретаемого объекта недвижимости, если в залоге нет необходимости, и максимум 80%, если дополнительный залог все же потребуется.
Могут быть привлечены максимум четыре созаемщика.

На то, какая процентная ставка будет назначена по данному кредиту, влияют риски, связанные с ним, а также то, какого размера первоначальный взнос будет внесен. Однако усредненные данные все-таки узнать можно. Итак, на каких же условиях предоставляется учреждением "Абсолют Банк" ипотека?

Условия:

Срок, на который предоставляется ссуда, колеблется от года до десяти лет.
Минимальный первоначальный взнос составляет как минимум 15% от общей суммы ипотеки.
Процентная ставка начинается от 14,25%.

Рефинансирование

Иногда обязательства перед банком могут стать непосильной ношей. Такое происходит, если обстоятельства заемщика внезапно меняются не в лучшую сторону. В таком случае может возникнуть потребность воспользоваться услугой рефинансирования. Она представляет собой получение ссуды, оформляющейся на условиях, которые являются максимально лояльными и комфортными, для того, чтобы погасить ипотеку, ранее оформленную в другой финансово-кредитной организации. Как описывают отзывы "Абсолют Банк", ипотека, взятая в другом банке, может быть погашена благодаря использованию данной услуги в рассматриваемом учреждении.

Каковы преимущества этого предложения?

Есть возможность поменять валюту займа.
Смена состава созаемщиков.
Срок погашения ссуды может существенно сократиться.
Любые нестандартные ситуации разрешаются оптимальным образом.
Уменьшение процентной ставки, установленной по ипотечному кредиту.
Снижение суммы ежемесячных платежей по ссуде.

Что необходимо сделать, чтобы получить рефинансирование ипотеки в "Абсолют Банке"? Отзывы рассказывают о следующей последовательности действий:

Оформить заявку о желании воспользоваться рассматриваемой услугой. Банк должен предоставить клиенту предварительное одобрение.
Подать требуемые документы, на основании которых может быть получено окончательное одобрение выдачи займа.
Предоставить документацию с данными об объекте. Банк примет решение по данному конкретному объекту.
Оформление кредита. Этот этап включает в себя полное погашение предыдущей ипотеки, взятой ранее в стороннем банке.

Важно учесть, что минимальный размер ссуды, взятой на рефинансирование ипотеки в "Абсолют Банке" (отзывы особенно выделяют этот момент), не может быть меньше 300 тысяч рублей. Также потребуется предоставить справку НДФЛ или выписку со счета, на который поступает заработная плата клиента, для того чтобы подтвердить наличие и размер дохода.

Итак, на какие условиях предоставляется учреждением "Абсолют Банк" (Екатеринбург) ипотека? Отзывы сообщают, что займ может быть взят на срок до 30 лет, ссуда не может превышать 85 % общей стоимости недвижимости, а процентная ставка стартует от 10,25 %. Рассчитать условия по вашему конкретному случаю можно непосредственно на официальном сайте банка.

Материнский капитал

Что же еще предлагает своим потребителям "Банк Абсолют"? Отзывы клиентов по ипотеке для владельцев материнского капитала рассказывают о невероятном удобстве данной услуги. Ее можно использовать для приобретения жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

В чем преимущества рассматриваемой услуги?

Решение по займу принимается в исключительно короткие сроки.
Все время проведения сделки с вами сотрудничает персональный менеджер.
Все аккредитивные сделки проводятся бесплатно.
Выход на сделку осуществляется максимально оперативно.
Условия обслуживания займа являются невероятно гибкими.

Каким образом можно получить кредит от учреждения "Банк Абсолют"? Отзывы клиентов по ипотеке рассказывают о следующем:

Во-первых, необходимо заполнить соответствующее заявление, которое позволит получить от банка предварительное одобрение.
Во-вторых, предоставьте документы, подтверждающие наличие материнского капитала и права им распоряжаться. Это позволит получить окончательное решение по данной ссуде.
Выберите подходящее жилье. Это необходимо сделать быстро, так как решение, полученное на предыдущем этапе, является действительным всего четыре месяца.
Подайте в банк документы, которые позволят провести юридическую экспертизу квартиры.
Лично посетите отделения банка для окончательного заключения сделки.
Выберите подходящий для вас способ оплаты.

На каких условиях предоставляется финансово-кредитным учреждением "Абсолют Банк" ипотека? Отзывы клиентов (Москва) выделяют следующие нюансы.

Срок погашения займа - 30 лет. Позволяет ли "Абсолют Банк" досрочное погашение ипотеки? Конечно. Обсудите условия с вашим персональным менеджером.
Первый взнос должен составлять как минимум 10 % от общей стоимости недвижимости.
Клиент имеет право привлечь максимум 4 созаемщика.
Необходимо иметь как минимум один год трудового стажа, причем как минимум последние полгода клиент должен был проработать в одной и той же компании.
Необходим документ, подтверждающий доходы.

Процентная ставка по кредиту стартует от 10,25 %.

Деньги на любые цели

На каких еще условиях может быть взята в учреждении "Абсолют Банк" ипотека? Отзывы 2017 года рассказывают о возможности получить кредит для исполнения любых ваших персональных желаний. Однако под залог придется оставить недвижимость, которой вы владеете. Максимальная сумма ссуды может составлять 15 миллионов рублей.

Какие преимущества для клиента имеет рассматриваемая программа?

Все аккредитивные сделки осуществляются банком бесплатно.

При рассмотрении заявления принимаются во внимание совокупные доходы.
Условия обслуживания ссуды являются достаточно гибкими.
Нет необходимости в постоянной регистрации в том регионе, который относится к данному отделению банка.
Решение по займу принимается довольно-таки быстро.
Есть возможность привлечь четырех созаемщиков.

Что нужно сделать, чтобы получить займ?

Подача заявки. В этот период необходимо получить первое предварительное одобрение от рассматриваемого банка.
Подача соответствующих документов. Банк дает окончательное одобрение по вопросу займа.
Проведение юридической экспертизы закладываемой недвижимости.
Совершение сделки. Потребуется лично посетить отделение банка.
Выбор того метода оплаты, который вам максимально удобен.

Итак, согласно каким утвержденным правилам выдается учреждением "Абсолют Банк" ипотека? Условия следующие:

Максимальный срок погашения ссуды составляет 15 лет.
Не может быть взят займ, сумма которого превышает 15 миллионов рублей (или 9 миллионов рублей для регионов).
Минимальная сумма ипотеки составляет 500 тысяч рублей.
Потребуется подтвердить наличие и размер постоянного дохода.

Какие предлагает "Абсолют Банк" ставки по ипотеке? Минимальная составляет 14,75%. При этом сумма займа не может превышать 70% от общей стоимости недвижимости, которую вы закладываете.

Новостройки

Какие еще варианты кредитов предлагает "Абсолют Банк" (Екатеринбург)? Ипотека, которая позволит купить права требования на приобретение жилья на первичном рынке.

Каковы преимущества данной программы?

Любые нестандартные ситуации разрешаются наиболее комфортным для клиента образом.
Аккредитовать можно любой понравившийся вам строительный объект или компанию-застройщика.
Работа с персональным менеджером на протяжении всего периода осуществления сделки.
Решение по займу принимается в короткие сроки.
Аккредитивные сделки проводятся бесплатно.
Условия обслуживания кредита невероятно просты.
Купить жилье можно еще на самых ранних этапах возведения здания.

Что нужно сделать для получения кредита?

Заполнить заявление по займу. Банк должен рассмотреть его и одобрить.
Подать документы, по рассмотрении которых банк одобрит кредит окончательно.
Подобрать подходящее жилье. Это требуется сделать не позднее, чем через четыре месяца после получения положительного решения от банка.
Оформление ссуды. Потребуется лично приехать в банк.
Подобрать способ внесения платежей.

На каких условиях выдается ипотека?

Максимальный срок выплаты кредита составляет 30 лет.Заемщик не должен быть младше 21 года.
Необходимо подтвердить свои доходы.
Заемщик должен иметь не менее года трудового стажа и проработать на текущем месте работы не менее полугода.
Необходимо иметь постоянный доход, и только в регионе обслуживания банка.
Первый взнос может быть от 15 % всей суммы и более.
Ставка по кредиту стартует от 10,25 %.

Готовое жилье

С помощью ипотеки от рассматриваемого банка можно приобрести и готовое жилье на вторичном рынке.

Условия выдачи ссуды:

Сумма займа не может превышать 85 % от общей стоимости новой квартиры.
Заемщик должен быть старше 21 года.
Можно привлечь четырех созаемщиков.
Потребуется подтвердить наличие постоянного дохода.
Первый взнос не может быть меньше 15 % от общей стоимости жилья.
Ставка по кредиту стартует от 10,25 %.

Реструктуризация кредитов

В рассматриваемом банке, помимо прочего, доступна услуга реструктуризации кредита. Почему это так распространено среди клиентов? Реструктуризация может стать надежной защитой для как заемщика, так и для его семьи. Она может пригодиться в случае наступления непредвиденных обстоятельств или тяжелого заболевания.

Какие причины являются достаточно вескими для того, чтобы получить право на реструктуризацию:

резкое существенное изменения валютного курса;
пребывание в декретном отпуске;
потеря рабочего места или существенное снижение заработной платы;
абсолютная или частичная потеря трудоспособности;
любые другие обстоятельства, которые не позволяют и дальше вносить платежи по кредиту по старой схеме.

Реструктуризация займа может принимать разнообразные формы.

Так, например, для кредитов на приобретение автомобиля и потребительских ссуд она может быть оформлена не более чем на семь лет. При этом обязательное условие - выплаты должны закончиться до того, как заемщику исполнится 65 лет.
С ипотечными кредитами ситуация обстоит несколько демократичнее. Реструктуризация может быть оформлена абсолютно на любой срок до того момента, когда участнику сделки исполнится 65 лет.
Возможно существенное уменьшение платежа, который необходимо вносить каждый месяц, в течение периода, который длится от полугода до года.
Банк может предоставить клиенту льготный период по компенсации основного займа. Это означает, что в определенное время, которое длится от полугода до года, заемщик может выплачивать учреждению исключительно проценты, которые начисляются на остаток ипотечного долга, в то время как тело кредита может не выплачиваться.

Все перечисленные формы могут свободно комбинироваться для того, чтобы клиенту было комфортнее сотрудничать с банком.

Как воспользоваться реструктуризацией

Как же стать участником рассматриваемой программы? Для этого потребуется выполнить следующий алгоритм действий:

Предоставить банку набор документов, состоящий из заявления на участие в программе реструктуризации долга и тех документов, которые способны подтвердить актуальное положение дел клиента в финансовом отношении. Это можно сделать лично в любом отделении учреждения либо же выслав отсканированные документы на электронную почту банка.

Терпеливо ожидайте решения, которое примет банк отдельно по вашему случаю. Как правило, рассматриваемому финансово-кредитному учреждению требуется не более пяти рабочих дней для того, чтобы качественно рассмотреть всю предоставленную информацию. Однако в некоторых случаях срок изучения документов может быть в некоторой степени увеличен. К этому также следует быть готовым.

После того как ваше заявление будет рассмотрено банком, с вами свяжется уполномоченный сотрудник данного учреждения и сообщит о том, какое решение было принято по вашему делу. Если оно положительное, то будет назначена дата и время заключения сделки реструктуризации долга.

В указанный день и время вам необходимо будет лично явиться в банк, предоставить ряд документов, среди которых:

Договор страхования риска причинения вреда жизни и здоровью.
Договор страхования риска утраты и повреждения объекта недвижимости.

Документы должны быть действующими и отвечать всем требованиям банка.

Если предыдущий кредит был оформлен в иностранной валюте, то валюту кредита можно изменить. Для этого потребуется подать в рассматриваемое учреждение следующие документы, а именно:

заявку на осуществление реструктуризации кредита;
подписанное самим заемщиков, а также всеми членами его семьи волеизъявление, которое подтверждает согласие на использование их персональной информации;
документы, согласно списку, составленному самим банком (их список также размещен на официальном сайте данного учреждения);
заявление клиента, желающего стать залогодателем, которое юридически подтверждает отсутствие реализации против данного клиента процедуры банкротства.

В период проведения реструктуризации должны быть подписаны некоторые документы. Так, например, речь идет о дополнительном соглашении к актуальному кредитному договору, текущая закладная и соглашении об аннулировании предыдущей. Все эти документы заемщик и представитель рассматриваемого банка должны совместно предоставить для регистрации в Управление Федеральной Регистрационной Службы в течение первого календарного месяца после того, как была осуществлена сделка.

Существуют также и некоторые другие возможности, позволяющие существенно уменьшить долговую нагрузку заемщика. Например, если до этого данный клиент уже осуществлял успешное досрочно погашение задолженности по займу, банк может принять решение сделать перерасчет и снизить размер ежемесячного платежа. Это производится на основании выполненных ранее досрочных выплат. Так может быть принято решении о продлении актуально установленного срока выплаты ссуды до первоначального. Однако срок окончания функционирования кредитного договора учитывать все же необходимо. Для участия в программе необходимо заполнить соответствующее заявление и выслать его на электронный адрес банка.

Отзывы

Как описывают отзывы "Абсолют Банк"? Ипотека, которая так нужна многим, не каждому дается легко. Порой клиенты испытывают крайне неприятные эмоции от опыта сотрудничества с данным банком. Итак, что рассказывают отклики тех, кто брал ипотеку в "Абсолют Банке"? Отзывы выделяют ряд негативных моментов:

несогласованное с клиентом поднятие процентных ставок;
огромное время ожидания заключения сделки (непосредственно в отделении банка);
некомпетентность отдельных сотрудников;
навязывание услуг определенной страховой компании;
навязывание кредитной карты, за эксплуатацию которой необходимо регулярно вносить средства.

Вместе с тем встречается и другое мнение. Судя по тому, как описывают некоторые отзывы "Абсолют Банк", ипотека в нем может стать и приятным событием. Например, порой отмечают, что для того, чтобы получить в рассматриваемом банке ссуду, не требуется большого количества документов. И это, несомненно, плюс.

Вывод

Многих привлекает в учреждении "Абсолют Банк" рефинансирование ипотеки. Конечно, это невероятно удобно. И именно поэтому данная услуга пользуется такой популярностью. Однако, прежде, чем принимать окончательное решение, следует провести небольшое исследование.

Важно изучить всю информацию, которая доступна об учреждении "Абсолют Банк": ипотека с господдержкой, отзывы о сотрудничестве, условия реструктуризации долга, ипотека на приобретение недвижимости, кредит на личные нужды. Готовы ли вы выполнить все требования, которые предъявляет банк своим заемщикам?

Если да, то, возможно, данный банк станет вашим надежным партнером на долгие годы.

Анастасия Вильчинская 25 июня, 2017