Временная регистрация в Москве: как получить и на что обратить внимание

При переезде в Москву гражданам РФ необходимо встать на миграционный учет по месту пребывания или зарегистрироваться по месту жительства. Если планируется жить в столице временно, оформляют временную регистрацию.

Она позволяет легально находиться и работать в городе. Срок действия зависит от договора с собственниками жилья. Порядок получения такой регистрации регулируется законами, постановлениями и административными регламентами.

Рассмотрим пошаговую инструкцию по оформлению временной регистрации в Москве в 2023 году с учетом последних изменений.

Разница между регистрацией по месту жительства и месту пребывания

Регистрация по месту жительства оформляется в жилье, которое гражданин занимает на постоянной основе - будь то собственность, договор найма, социальный наем или другие основания. Временная регистрация по месту пребывания же необходима в случае проживания по тому же адресу, но в течение ограниченного периода времени.

• О смене места жительства нужно уведомить органы ГУВМ МВД в течение 7 дней
• Зарегистрироваться по месту пребывания требуется, если планируется проживать по новому адресу более 90 дней

Процедура регистрации как по месту жительства, так и по месту пребывания занимает до 6 рабочих дней с момента подачи заявления. Однако временная регистрация в Москве имеет свои отличительные особенности в сроках действия, необходимых документах и согласий.

Таким образом, при временной прописке в Москве возникают дополнительные требования к срокам оформления, согласиям собственников и пакетам документов. Эти нюансы важно учитывать при подаче заявления на временную регистрацию как сделать в столице.

Необходимость согласия жильцов и владельцев квартиры

Получение согласия владельцев и жильцов квартиры на регистрацию по месту пребывания зависит от статуса заявителя и типа жилого помещения. Рассмотрим различные варианты этой необходимости при временной регистрации в Москве.

• Если вы являетесь собственником квартиры или ее доли, то разрешения от других жильцов не требуется
• В государственном или муниципальном жилье при наличии только одного пользователя дополнительных согласий не нужно

Однако в случае, когда по месту временной регистрации уже проживают другие граждане, понадобится разрешение тех, кто достиг совершеннолетия. Это касается как муниципального жилья, так и комнат в коммунальных квартирах - необходимо согласие всех нанимателей и собственников.

Если вы не являетесь собственником или нанимателем жилплощади, то наряду с документами на нее должны быть получены согласия от тех, кто предоставляет вам это помещение для временной регистрации в Москве. Разрешение выражается в письменном виде на личном приеме либо удостоверяется у нотариуса.

Для несовершеннолетних детей до 14 лет и недееспособных граждан согласие собственников жилья на временную прописку не требуется. Регистрация оформляется по заявлению их законных представителей.

Перечень документов для регистрации по месту пребывания

Для регистрации по месту пребывания в Москве потребуется предоставить ряд документов. Их состав зависит от статуса заявителя, его отношений с жилым помещением и наличия несовершеннолетних граждан, которых необходимо также зарегистрировать.

• Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ или загранпаспорт)
• Заявление о регистрации по месту пребывания по установленной форме №1

К указанным основным документам добавляются те, что подтверждают право пользования конкретным жилым помещением. Собственникам достаточно предъявить свидетельство о праве собственности на квартиру. Для остальных лиц нужен документ, являющийся основанием для временного проживания – договор найма, соцнайма жилья или пользования, а также выписка из домовой книги.

При регистрации несовершеннолетних до 14 лет законному представителю понадобится предоставить их свидетельство о рождении и собственный паспорт, а также по необходимости акт органов опеки о назначении опекуна. Если ребенок старше 14 лет, то он проходит процедуру временной прописки в Москве на общих основаниях.

Если жилье находится в государственной или муниципальной собственности, то пакет документов должен быть представлен от всех проживающих там совершеннолетних лиц. Владельцам или нанимателям жилплощади нужно иметь документ, удостоверяющий личность, и документ, подтверждающий право на владение или пользование жильем.

Куда обращаться для подачи заявления на регистрацию

В Москве существует несколько вариантов, куда можно обратиться для оформления временной регистрации по месту пребывания. Выбор зависит от предпочтений и возможностей заявителя в конкретный момент времени.

• Подать заявление онлайн через Единый портал государственных и муниципальных услуг
• Обратиться лично в любой из центров госуслуг «Мои документы» в Москве

Онлайн-подача документов через портал Госуслуг является наиболее удобным вариантом оформления временной регистрации в Москве без очередей и лишних визитов. Достаточно заполнить форму заявления, приложить необходимые скан-копии и подписать квалифицированной электронной подписью. В течение 3 дней придет приглашение на получение готового свидетельства.

При личном обращении в центр «Мои документы» нужно учитывать, что регистрация занимает 2 визита – сначала для подачи документов, затем для получения результата. Кроме того, в ряде офисов требуется предварительная запись. Преимуществом является возможность встретиться с квалифицированными специалистами и задать все интересующие вопросы.

Отдельный вариант – регистрация через управляющую компанию, если она предоставляет услуги паспортного стола. В этом случае достаточно обратиться в ближайший к дому офис для подачи заявления сотрудникам УК. Плюсом является отсутствие очередей и быстрое оформление необходимых документов при условии хорошей организации работы управляющей компании в данном направлении.

Особенности регистрации несовершеннолетних детей

Процедура временной регистрации в Москве несовершеннолетних граждан до 14 лет имеет свои отличительные особенности по сравнению с взрослыми. Законные представители должны учитывать дополнительные нюансы, чтобы успешно оформить временную прописку ребенку.

• Согласие собственников жилья на временную регистрацию ребенка до 14 лет не требуется
• Заявление на регистрацию подается законным представителем (родителями, опекунами)

Для оформления временной прописки в Москве ребенку до 14 лет помимо стандартных документов нужно предоставить его свидетельство о рождении. Также потребуется паспорт законного представителя и, при необходимости, акт органа опеки о назначении опекуна.

После 14 лет дети проходят процедуру временной регистрации на общих основаниях и в их присутствии. Необходимо личное обращение несовершеннолетнего с полным пакетом документов, в том числе его собственным паспортом.

Срок действия временной регистрации

Временная регистрация в Москве позволяет гражданам законно находиться в столице определенное время для решения жилищных, трудовых или образовательных вопросов. Срок ее действия зависит от оснований для пребывания и согласований с собственниками жилья.

• Граждане могут самостоятельно выбирать и согласовывать с владельцами любой срок временной регистрации
• В муниципальном жилье период ограничен сроком действия договора социального найма жилплощади
• Регистрация временных жильцов без договора поднайма возможна максимум на полгода

Срок действия временной прописки может быть абсолютно любым и определяется исключительно договоренностью между заявителем и собственником жилья. Главное, чтобы владелец недвижимости дал свое добровольное письменное согласие на конкретный период.

В случае регистрации в жилье, принадлежащем государству или муниципалитету, действуют ограничения. Максимальный срок - на период действия договора социального найма конкретного помещения. Если договор безвозмездного пользования, то заявитель считается временным жильцом и может быть прописан не более чем на полгода.

Нельзя забывать, что временная регистрация в Москве - процедура именно временного характера. По ее окончании необходимо повторно обратиться с заявлением и документами для продления или выбрать другой адрес пребывания с новым согласием владельца недвижимости.

Варианты для студентов и военнослужащих

Для отдельных категорий граждан, таких как студенты и военнослужащие, существуют специальные правила временной регистрации в Москве, учитывающие особенности их положения и места проживания.

• Студенты очной формы обучения регистрируются в общежитиях вузов через уполномоченных лиц
• Военнослужащие по контракту могут прописаться по месту службы или по месту пребывания при наличии отпускного билета

Студенты очного отделения средних специальных и высших учебных заведений, проживающие в общежитиях, освобождены от самостоятельного сбора документов и посещения регистрирующих органов. Вся процедура временной прописки в Москве ложится на плечи уполномоченного лица вуза или ссуза. Студент лишь в течение трех дней с даты заселения должен обратиться к такому сотруднику учреждения.

Для военнослужащих, только поступивших на контрактную службу, до получения жилой площади предусмотрена возможность зарегистрироваться по месту жительства в воинской части. Членам семьи также доступна регистрация по месту службы военного, если они проживают вместе. По месту пребывания военнослужащий может встать на учет только при наличии отпускного билета или командировочного предписания длительностью свыше 90 дней.

Типы домов, где нельзя зарегистрироваться

Временную регистрацию в Москве нельзя получить в домах, признанных аварийными и непригодными для проживания. Такие дома включаются в специальный перечень, утверждаемый Правительством Москвы. После включения дома в перечень на непригодное для проживания жилье накладываются ограничения, в том числе запрет на регистрацию новых жильцов.

Кроме того, нельзя получить временную прописку в домах, признанных подлежащими сносу или реконструкции. Обычно такие решения принимаются в рамках программ реновации жилого фонда. После принятия решения о сносе дома регистрационный учет в нем прекращается, жильцы подлежат переселению.

Невозможно оформить временную прописку в квартирах, находящихся в домах, где управляющей компанией введен запрет на регистрацию новых жильцов. Такое решение может быть принято в случае, если дом находится в неудовлетворительном техническом состоянии и регистрация новых граждан создаст чрезмерную нагрузку на инженерные системы здания.

Наконец, нельзя получить регистрацию в квартирах, которые сданы внаем посуточно. Собственники таких квартир не имеют права регистрировать в них постояльцев, даже если срок проживания превышает 90 дней. Это связано с особым правовым статусом апартаментов, сдаваемых на короткий срок.

Штрафы за отсутствие регистрации и нарушение сроков

Регистрация по месту пребывания в Москве является обязанностью гражданина, если он намерен проживать в столице более 90 дней. За нарушение правил регистрационного учета предусмотрена административная ответственность.

Согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях, за отсутствие регистрации по месту пребывания или проживания в Москве более чем 90 дней для граждан России предусмотрен штраф:

• для физических лиц — от 2000 до 3000 рублей;
• для должностных лиц — от 20000 до 50000 рублей;
• для юридических лиц — от 400000 до 500000 рублей.

Аналогичные штрафы полагаются за нарушение установленных правил регистрации, в частности:

• непредставление заявления о регистрации в установленные законом сроки;
• предоставление ложных сведений или документов при регистрации.
• Повторное нарушение может повлечь уже уголовную ответственность.

Отдельно предусмотрена ответственность за фиктивную регистрацию. То есть за предоставление жилого помещения для регистрации лиц без намерения проживать в фактически. За такое нарушение для граждан штраф составляет от 2500 до 5000 рублей.

Административная ответственность при фиктивной регистрации

Фиктивная регистрация по месту пребывания или жительства в Москве является серьезным правонарушением и влечет административную ответственность. Под фиктивной регистрацией понимается указание в документах заведомо ложных сведений о месте пребывания или жительства гражданина.

Согласно статье 19.15.1 КоАП РФ, предоставление жилого помещения или транспортного средства для осуществления фиктивной регистрации гражданина по месту пребывания или по месту жительства влечет наложение административного штрафа:

• на граждан — от 2500 до 5000 рублей;
• на должностных лиц — от 20000 до 50000 рублей;
• на юридических лиц — от 100 000 до 500 000 рублей.

Те же действия, совершенные неоднократно, влекут более суровое наказание:

• для граждан — от 5000 до 7000 рублей;
• для должностных лиц — от 40 000 до 50 000 рублей;
• для юридических лиц — от 400 000 до 700 000 рублей.

Ответственность за фиктивную регистрацию несут как лица, непосредственно ее осуществившие, так и те, кто предоставил им жилое помещение или транспортное средство для этого. Поэтому при сдаче квартиры в аренду в Москве следует тщательно проверять намерения арендатора, чтобы исключить привлечение к административной ответственности.

В некоторых случаях фиктивная регистрация может повлечь и уголовную ответственность. Например, если она совершена из корыстной или иной личной заинтересованности либо повлекла существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций. Такие действия наказываются штрафом, обязательными или принудительными работами, арестом или лишением свободы.

Порядок снятия с регистрационного учета при переезде

При переезде из Москвы в другой регион или населенный пункт гражданин обязан встать на регистрационный учет по новому месту жительства или пребывания и одновременно сняться с учета по предыдущему адресу. Для этого нужно придерживаться определенного порядка действий.

Прежде всего, необходимо подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту пребывания или жительства в Москве. Это можно сделать лично в территориальном органе МВД или многофункциональном центре, либо через портал Госуслуг.

Одновременно с заявлением о снятии с учета в Москве следует подать документы для регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Это может быть другой регион России или другой населенный пункт в Московской области.

Срок подачи документов для регистрации по новому месту жительства составляет 7 рабочих дней, для регистрации по месту пребывания - 90 дней. Необходимо уложиться в эти сроки, чтобы избежать административного наказания.

После регистрации по новому адресу гражданин автоматически снимается с регистрационного учета в Москве, о чем ему направляется уведомление. Также автоматически с регистрационного учета снимаются члены семьи гражданина.

Если гражданин регистрируется в другом регионе РФ, ему необходимо будет сдать московское свидетельство о регистрации по месту пребывания или жительства. Это нужно сделать в течение 30 дней со дня получения нового свидетельства о регистрации.