Такая перепланировка запрещена, т.к. кухня с газом. Будут большие проблемы! Продать не реально! Полная глупость делать подвесной потолок в хрущевке. Высота теперь около 2,3-2,4 м. Срезал батарею на кухне, тоже глупость, т.к. в панельках плохая теплоизоляция и зимой будет холодно. С учетом того что на кухне еще бойлер будет дополнительную вентиляцию создавать. Где стиралка, как жить без тумбочки и полочек в ванной? Кондер только в маленькой спальне. Вывод:проблемная квартира не для жилья!
Во-первых, во многих хрущёвках на кухне под окном не батарея, а уличный холодильник. А во-вторых, это не панельная хрущёвка, рассмотрите по-внимательнее подоконники - они широкие.