Пандемия коронавируса серьезно изменила рынок жилья в России. Быстрый рост цен наблюдается на загородные дома и коттеджи. В 2020 году стоимость таких объектов уже увеличилась на 7 %. Аналитики отрасли ожидают дальнейшее подорожание. Недвижимость может вырасти в цене еще на 2-3 % к концу 2020-го. Однако в 2021 году стоимость способна увеличиться сразу на 15 %.
Причины
Единственной причиной столь быстрого роста цен аналитики называют резкое увеличение спроса. Причем интерес к подобным объектам недвижимости возрастает даже на фоне привычного для рынка падения спроса в осенне-зимний период.
Аналитики считают такую ситуацию вполне закономерной. По мнению риэлторов, многие состоятельные россияне в период экономической нестабильности ищут наиболее привлекательные и простые инструменты для вложения средств. Тихой гаванью для многих инвесторов в этом случае становится именно недвижимость.
Стимул к покупке дополнительно создают закрытые границы. Некоторые люди также опасаются увеличения принятых ограничительных мер.
Тренды
Происходит и определенное изменение сознания потребителей. Многие клиенты агентств недвижимости стремятся к деурбанизации. Люди отказываются от квартир в мегаполисе, предпочитая для жизни покупать загородные дома и коттеджи. Причем у ряда клиентов уже есть жилье в пределах городской черты.
Однако представленная тенденция сталкивается с серьезными отрицательными факторами всего процесса. Например, определенные сложности возникают из-за отсутствия необходимой инфраструктуры. Многие люди трудоспособного возраста из-за этого факта продолжают выбирать для жизни именно город, а не ближайшие к нему небольшие населенные пункты.
Вместо итогов
Постепенно увеличивается интерес и ко вторичному рынку. Ликвидные объекты теперь уходят за неделю и менее. Ранее же такие квартиры могли стоять на продаже месяцами.
