Россияне имеют право не производить оплату ЖКХ в случае своего отсутствия на протяжении некоторого времени. Как производить расчеты с управляющей компанией и что именно можно не оплачивать в случае отъезда?
Что говорит закон
В силу тех или иных причин люди могут покидать свое жилье на длительное время. Однако услуги ЖКХ все же следует оплачивать, в противном случае может накопиться большая задолженность и пени. Чтобы избежать проблем с коммунальщиками, необходимо предупредить управляющую компанию о вашем временном отсутствии, в этом случае она обязана будет произвести перерасчет всех платежей. Согласно существующему законодательству, вы можете не платить по счетам, если уехали более чем на 5 дней.
Необходимо обратиться в управляющую компанию и предоставить туда заявление и прочие документы, с помощью которых вы можете подтвердить, что отсутствуете в квартире. По закону владелец квартиры может сообщить о своем отсутствии заранее или уже по возвращению домой. Если вы не доверяете специалистам “управляйки” или не готовы лишний раз распространяться о своем отсутствии, можно обратиться с заявлением в течении 30 суток по возвращению домой.
В каких случаях можно получить перерасчет
“Коммуналку” могут пересчитать, если вы официально прописаны на жилплощади. Если же речь идет о съемном жилье, и у вас нет хотя бы временной регистрации, полученной в МФЦ, тогда обращаться в УК бесполезно. Главная задача, которая будет стоять перед вами, - доказать, что вы уезжаете не просто так. Будьте настойчивы в своих требованиях, например, если вы уезжаете на дачу, можно использовать показания вашего соседа, который подтвердит, что вы отсутствовали не просто так.
Для перерасчета также понадобится, чтобы в квартире отсутствовали счетчики. В качестве уважительных причин для отсутствия рассматриваются проживание на даче или в иной квартире, поездка в долгую командировку, лечение в больнице, а также проживание в лагере или гостинице. Вы можете не платить услуги холодного и горячего водоснабжения, канализации, электроэнергии и газоснабжения при условии отсутствия счетчиков. При этом понадобится получить справку о том, что технически счетчики установить в квартире невозможно, ее можно взять у управляющей компании после того, как инженеры проведут обследование коммуникаций на жилплощади.
А вот за отопление, ремонт и содержание жилищного фонда, радиоточку придется платить в любом случае, даже если вы отсутствуете в квартире на протяжении нескольких месяцев. Домашний телефон и интернет можно временно отключить, для этого понадобится обратиться к своему провайдеру.
Какие документы нужно предоставить в УК
Подтвердить ваше отсутствие в квартире можно с помощью следующих документов: справки о нахождении в командировке с работы, документа о нахождении в больнице, а также проездных документов. Обратите внимание, что электронная регистрация на поезд или самолет не имеет юридической силы, поэтому их предоставлять не нужно. Также можно использовать счета за проживание в отелях или гостиницах. Если вы уезжаете за границу, то можно предоставить копию страницы загранпаспорта, где есть отметки о том, когда именно был осуществлен въезд и выезд из России.
Допускается предоставить справку из дачного кооператива, где вы жили на протяжении длительного времени. В ней нужно указать временной промежуток и адрес вашего участка, ее должен завизировать подписью председатель садоводства, на ней также должна стоять соответствующая печать. К документам понадобится предоставить заявление с вашей просьбой о перерасчете.
