Землевладение предусматривает наличие у физического или юридического лица объекта, переданного ему в пожизненное наследуемое владение. Права и обязанности таких субъектов хорошо отображены в законодательстве РФ за несколько последних десятилетий. Какие изменения произошли в системе землевладения, кратко описано ниже.
Инверсия прав землевладельцев
Права землевладельцев были впервые сформулированы в XX веке. В этот период не существовало частной собственности на территории. Какие изменения произошли в системе землевладения, хорошо показывает сравнение изданий соответствующего кодекса РФ за несколько последних десятилетий.
Права землевладельцев по отношению к земле практически не изменились. Её разрешено использовать только по целевому назначению, не нанося вред экологии и окружающей среде. Можно употреблять по своему усмотрению общераспространённые полезные ископаемые, водные ресурсы, которые находятся на территории объекта.
Строительство построек разрешено только с учётом архитектурных, противопожарных и других нормативов. Землевладельцы имеют больше прав на использование своих участков, получение прибыли и дохода от продажи сельскохозяйственной продукции. На территории объекта земельных отношений разрешено проведение любых кадастровых, землеустроительных и мелиоративных работ.
Обязанности землевладельцев
В процессе использования территорий землевладельцы имеют круг обязанностей. Они получили распространение в XXI веке, что закреплено соответствующим законодательством. В настоящее время, по сравнению с прошлым десятилетием, огромное значение приобрела охрана окружающей среды. Проводится больше мелиоративных мероприятий.
Запрещается допускать загрязнение, истощение земель, уничтожение почвенного плодородия участков. Законодательством закреплена охрана геодезических, межевых и других специальных знаков. Большое внимание уделяется архитектурным, санитарно-гигиеническим и иным нормативам при строительстве построек. Вот какие изменения произошли в системе землевладения в XXI веке.
Правовая деятельность
Любое юридическое или физическое лицо, которое желает получить землю в пожизненное наследуемое владение, обязано знать, для каких целей она может быть предоставлена. Правовая деятельность закреплена соответствующим законодательством. Землевладельцы в XXI получили больше свободы для осуществления своих прав. Они могут передавать участки по наследству, оставлять под залог, передавать в аренду по своему усмотрению. Изъята территория может быть только в соответствии с существующим законодательством.
Обязанности землевладельцев стали более урегулированными, что также закреплено действующим законодательством. На территории участков стало больше проводиться кадастровых работ, мероприятий по внутрихозяйственному устройству. Их цель - совершенствование земель, приближение их состояния к перспективам экономики. Вот какие изменения произошли в системе землевладения за несколько десятилетий.
Перспективы инверсии системы землевладения
В дальнейшем инверсия системы землевладения будет развиваться путём проведения мероприятий по внутрихозяйственному и межхозяйственному устройству, кадастру и мелиорации с целью устранения недостатков участков, формирования новых хозяйств. Будет осуществляться исследование территорий населённых пунктов, восстановление исчезающих деревень. Запланированы и работы по повышению рентабельности, конкурентоспособности и доходности участков. Как мы уже убедились, все права и обязанности владельцев территорий хорошо изложены во всех изданиях Земельного кодекса РФ. Какие изменения произошли в системе землевладения за несколько десятилетий, отображают действующие нормативные акты.
