Далеко не каждый знает, что сегодня у многих семей существует уникальная возможность - получить кредит под материнский капитал. В первую очередь, это касается преимущественно тех программ займа, благодаря которым у многих семей появляется шанс решить свои жилищные или «образовательные» проблемы.
Как же задействовать материнский капитал в целях приобретения жилья в кредит? Для начала нужно уточнить то, что данное пособие предоставляется семье в качестве государственной поддержки после рождения ребенка, а также в тех случаях, когда семья усыновила второго ребенка. Согласно действующему законодательству, полученный материнский капитал семья может потратить только в трех случаях:
- - увеличить пенсию матери за счет капитала;
- - оплатить обучение ребенку;
- - потратить эти средства на то, чтобы улучшить жилищные условия семьи.
В связи с достаточной временной отдаленностью двух первых пунктов большинство россиян предпочитают потратить этот капитал на последнее.
Перед тем как задаваться вопросом «где взять ипотечный кредит», следует хорошо ознакомиться с условиями предоставления материнского капитала, и того, как его использовать. Так, по данным Пенсионного фонда, выдающего сертификаты на данное пособие, более 75% россиян обычно используют полученную государственную материальную поддержку на погашение ипотеки.
Важно отметить, что семья может распорядиться этими деньгами и до того, как ребенку исполнится 3 годика, то есть как только родители получат сертификат на капитал, то сразу после этого могут оформить ипотеку или погасить взятый ранее кредит.
Однако следует заметить, что не все организации, выдающие займы для покупки недвижимости, принимают данное пособие для выплаты первоначального взноса.
Использовать кредит под материнский капитал и его средства в качестве ипотечного займа можно всего лишь несколькими способами:
- оплатить первый взнос при покупке жилья;
- для оплаты уже взятого заема на недвижимость.
Обналичить данный сертификат нельзя, а все исходящие платежи, осуществляющиеся с его помощью, обязательно должны быть целевыми и безналичными. После этого идет процесс подготовки необходимых документов для банков, которые требуются для подачи заявки на ипотеку.
Для многих обладателей сертификата «кредит под материнский капитал» спорным вопросом становится правильное применение этих средств. Запрещено их использовать:
- для оплаты ремонта в новой квартире;
- для покупки нового автомобиля;
- для того, чтобы взять кредит на бизнес;
- использовать денежные средства для покупки какой-либо недвижимости;
- использование всего капитала или какой-либо его части на нужды семьи.
Чтобы семье выдали кредит под материнский капитал, и она могла воспользоваться этими деньгами в собственых целях, необходимо сперва получить сертификат на этот капитал. Для этого требуется собрать всю необходимую документацию, обратиться в местное отделение ПФР и написать заявление о его предоставлении.
