Процесс ремонта у многих людей ассоциируется с массой проблем в сфере финансов и организационных хлопот. На него часто тратится больше, чем планировалось. Кроме того, расходуется лишнее время, не говоря о расшатывании нервной системы.
Но ремонтные мероприятия можно облегчить. В этом помогут несколько простых рекомендаций.
Определение концепции ремонта
Очень важно изначально понять, для кого и с какими целями будет производиться ремонт. Одно дело – это обновление собственного жилья на долгосрочную перспективу. Другое – рабочие мероприятия в доме, который арендуется или в скором времени будет выставлен на продажу.
Четкое понимание концепции ремонтных работ снимет массу проблем как в ходе их выполнения, так и в будущем. Если планируется обновлять жилье для себя, то основным источником вдохновения должны стать собственный вкус и предпочтения в дизайне, техническом обустройстве. Для рынка стоит предлагать нейтральные решения отделки и стилистического оформления, которые не отпугнут клиентов и оставят пространство для дальнейших изменений, согласно вкусам новых владельцев
Создание финансового резерва
Множество проблем при выполнении ремонтных работ возникает по причине нехватки финансирования. Несвоевременно выполненный этап рабочих операций в той или иной части может повлечь череду уже других проблем. Избежать таких рисков поможет небольшое превышение рассчитанной сметы на ремонт.
Практика показывает, что в среднем люди выходят за рамки в пределах 10-20%. Желательно провести анализ наиболее сомнительных статей расходов, чтобы резерв максимально соответствовал реальности.
Соблюдение графика
Верный способ предотвращения хаоса в ремонте – четкое соблюдение графика работ. Важно не просто спланировать определенный набор операций по времени выполнения, но и правильно распределить их последовательность.
Заключение договора, учитывая детали
Если планируется нанимать для ремонта стороннюю бригаду специалистов, договор должен быть составлен с описанием малейших деталей. Должно быть взаимопонимание между сторонами как по финансовой части, так и по самой организации еще до начала работ.
Рассмотрение бюджета
Наличие финансового резерва вовсе не означает, что с момента ремонта о смете можно забыть. Важно искать способы оптимизации расходов как в самом начале (еще при составлении сметы), так и по ходу выполнения работ. Возможности экономии могут появляться и при покупке стройматериалов, и при установке оборудования с подключением услуг профессионалов.
Поиск временного жилья
Конечно, проживание в доме, где производится ремонт, не очень комфортно, а зачастую даже опасно. Поэтому отдельное внимание при подготовке к работам должно быть уделено обеспечению возможности временного проживания вне дома (например, у родителей, у друзей или в съемном жилище).
Тщательный подбор профессионалов
Если уж тратить деньги на специалистов, то лучше нанимать настоящих знатоков своего дела с большим опытом. При этом желательно заранее ознакомиться с предыдущими работами мастеров, узнать их видение ремонта применительно к собственному объекту, заранее согласовать финансовые вопросы.
