Всем известное место Сталинградской битвы, город-герой Сталинград, в настоящее время переименован в Волгоград. Он расположился в южной части государства, на берегу широкой реки Волги. Это очень перспективный для застройщиков город, так как его население перешагнуло рубеж численностью в один миллион человек. Среди новостроек Волгограда «Парк Европейский» выгодно выделяется.
Город Волгоград
Бывшая застава Волжского пути, в настоящее время Волгоград — крупный город-миллионник. Его удобное расположение (на берегу реки Волги), теплый климат, хорошая экологическая обстановка влекут в него множество переселенцев с Крайнего Севера, из Сибири, Дальнего Востока. Жилой «Парк Европейский» в Волгограде рад предложить покупателям уютные квартиры.
На сегодняшний день в городе сохраняется весьма благоприятная экологическая обстановка, что очень важно для переезжающих сюда на постоянное место жительства из других регионов. В основном загрязняют атмосферу только автомобильный транспорт, так как промышленных предприятий в Волгограде осталось немного.
Описание жилого комплекса
«Парк Европейский» в Волгограде по завершении будет представлять собой практически целый микрорайон, состоящий из 22 жилых домов разной этажности (по 10 и по 24 этажа). Жилой комплекс, по замыслу застройщика, призван сочетать в себе комфортное жилье с удобством расположения и высоким уровнем развития инфраструктуры.
Традиционно первые этажи жилых домов будут отданы под размещение объектов социальной инфраструктуры. Владельцев автомобилей порадуют подземные паркинги. Для гостей комплекса предусмотрены наземные парковки.
Какое жилье предлагает этот жилой комплекс в Волгограде? Квартиры «Парк Европейский» по проекту предоставляет различные: одно-, двух- и трехкомнатные. Площадь у них также будет разная. Самые маленькие — 21 м2. Самые большие — 91 м2. Застройщик предусмотрел сдачу квартир с чистовой отделкой, чтобы будущим владельцам не пришлось дополнительно тратиться на ремонт. Но, как показывает практика, новые владельцы все равно меняют интерьер.
Что касается дворовой территории, то она будет благоустроена после завершения строительства комплекса. Внутри кварталов проезды заасфальтируют, а дорожки и тротуары красиво оформят. Для отдыха предусмотрены специальные зоны со скамейками. Для игр детей и занятий спортом будут оборудованы игровые и спортивные площадки.
Месторасположение комплекса
Комплекс расположился на границе Кировского и Советского районов Волгограда. Конкретный его адрес: улица 64 Армии, рядом с улицами Лячина и Санаторной. Эта местность считается не только экологически благоприятной, но и динамично развивающейся. Здесь есть крупнейшие торговые центры, ведущие учебные заведения, все объекты социальной инфраструктуры.
ЖК «Парк Европейский» в Волгограде находится в зоне прекрасной транспортной доступности. Из центра города на собственном автомобиле по Университетскому проспекту, плавно переходящему в улицу 64 Армии, можно попасть прямо к жилому комплексу. Дорога займет не больше 15-20 минут. Также к комплексу ходит большое количество маршрутных такси.
Экологическая обстановка
Для возведения своего проекта в Волгограде — «Парка Европейского» — застройщик выбрал наиболее благоприятный с точки зрения экологической обстановки район. Комплекс располагается на расстоянии примерно 15 км от центра города. Рядом с ним нет промышленных предприятий. Наоборот, его окружает зеленый массив деревьев. А на расстоянии примерно 1 км протекает широкая река Волга, на берегу которой так хорошо отдохнуть жарким днем или прогуляться вечером.
Инфраструктура: внутренняя и внешняя
Новостройка Волгограда — «Парк Европейский» — по проекту предусматривается как «город в городе». Вся необходимая для жизни инфраструктура будет располагаться на первых нежилых этажах домов: магазины, аптеки, салоны красоты, досуговые центры. После напряженного рабочего дня хорошо прогуляться по специально оборудованным прогулочным аллеям, посидеть на скамейках, понаблюдать за игрой детей на новеньких детских и спортивных площадках.
Проект не предусматривает ни школы, ни детского сада. Но в этом нет необходимости, так как подобные учебные и воспитательные заведения присутствуют в большом количестве в пешей доступности от «Парка Европейского» в Волгограде. Детям жильцов комплекса будет где проходить обучение и заниматься спортом. Также они смогут посещать ближайший бассейн.
Достаточно близко расположено несколько крупных торговых центров и гипермаркетов. Выпускники школ могут продолжить обучение в ближайшем учебном заведении следующей ступени. Также достаточно близко располагаются медицинские учреждения, санатории, кардиологический и перинатальный центры.
Квартиры: планировка и стоимость
Как уже отмечалось, «Парк Европейский» в Волгограде квартиры представляет в большом многообразии. Есть одно-, двух- и трехкомнатные. Также различается их площадь. Каждый человек и каждая семья сможет найти себе подходящее жилье по своему желанию и размеру бюджета. Есть совсем небольшие квартиры — всего 21 м2. Есть и большие, площадью 91 м2.
Они сдаются застройщиком с выполнением чистовой отделки, то есть поклеенными обоями, установленной сантехникой, межкомнатными дверями и напольным покрытием. Это помогает значительно сэкономить денежные средства покупателей, которые, как правило, в основном вкладываются в покупку недвижимости.
Что касается стоимости одного квадратного метра жилой площади, то она вполне приемлемая. Начинается примерно с 26 тыс. и заканчивается на 50 тыс. Таким образом, за однокомнатную квартиру придется заплатить чуть больше 1 млн рублей. Двухкомнатная обойдется немного дороже — примерно 1,5 млн рублей.
Отзывы о комплексе
Отзывы о «Парке Европейском» в Волгограде разделились на две неравные части. В первой группе, значительно большей по сравнению со второй, отрицательные отзывы. Они касаются слишком затянутых сроков строительства, из-за которых многие люди нервничали, потеряли часть положенным им выплат, собирали митинги и форумы недовольных. Многим покупателям квартир не нравится планировка и метраж. По их мнению, квартиры очень маленькие и напоминают «хрущевки». Также множество дольщиков недовольно выполненным застройщиком ремонтом. Многие уже его переделывают сообразно своим представлениям и желаниям.
Положительные же отзывы связаны в основном с местом расположения жилого комплекса: вблизи от реки Волги, вдали от шумного города, промышленных предприятий. Людям есть где отодохнуть, искупаться жарким летом. При этом не нужно куда-то ехать, достаточно пройти всего несколько метров. А экологичекая обстановка играет не последнюю роль, особенно для семей с маленькими детьми.
