В 15 километрах по Калужскому шоссе, в Подмосковье, в экологически чистом зеленом регионе, в стародачном месте расположен коттеджный поселок «Искра», который относится к поселкам бизнес-класса. О нем мы и расскажем далее в статье.
Расположение коттеджного поселка "Искра"
Имеется хорошая транспортная доступность и в то же время отдаленность от трассы и шума магистрали. От шоссе по асфальтированной дороге нужно проехать всего 1,5 километра через лес, и Московский шум и запыленность сменятся благодатной тишиной, умиротворенностью, чудесной трелью птиц.
Со всех сторон здесь находится вековой хвойный лес - при строительстве коттеджного поселка "Искра" оставили нетронутыми часть деревьев, произрастающих на территории, и внесли их в состав комплекса. Недалеко протекает река Десна, река Сок и есть несколько озер с обустроенными пляжами, где можно отдохнуть и приятно провести время. Это экологически благоприятное место, благодаря тому что рядом нет промышленных объектов и крупных населенных пунктов.
Расположение в сосновом бору хорошо сказывается на здоровье местных жителей. Поэтому коттеджный поселок очень хорошо подходит для молодых семей с детьми. Хорошее расположение предотвращает и сезонные затопления - жители могут быть уверены, что весной с их домами все будет в порядке.
Стоимость за сотку земли здесь доступна для разных категорий покупателей - дом могут купить те, кто хочет большой коттедж, и те, кто решил приобрести небольшой загородный дом.
Характеристики
В коттеджном поселке «Искра» расположено 308 домов, общая площадь которых составляет от 250 до 580 м². Участки - от 16 до 35 соток. Вся территория поселка составляет 43 гектара.
Дома тут построены на ленточном фундаменте из разного строительного материала: кирпича, клеевого бруса, газобетонных блоков с наружным утеплением. Кровля выполнена из металлочерепицы. На территории многих коттеджей построены бассейны, бани, теннисные корты, беседки, хозяйственные постройки, обустроены пруды и проложены дорожки.
Планировка коттеджа
Покупатель может сам воплотить в жизнь свое представление о совершенном загородном доме, выполнить свои планы и фантазию, так как участок продается без подряда на строительство. Собственник сам принимает архитектурные решения. Планировка дома полностью зависит от желания и вкуса владельца. Стоит лишь придерживаться общего архитектурного стиля. Это значит, что стоит соблюдать один цвет и использовать один материал для забора и крыши.
Инфраструктура
В коттеджах есть всё для полноценной жизни: проведены электричество, центральное водоснабжение (с питьевой водой из артезианской скважины), центральная канализация, газ, телекоммуникационные сети (скоростной интернет, телевиденье, хорошо ловит сотовая связь). А чтобы проживание было комфортным, тут организовали работу ремонтной и хозяйственно-бытовой служб.
Дома построены с выполнением всех норм безопасности. При покупке владелец получает документы о праве собственности на дом и землю. В статье предоставлены фото коттеджного поселка "Искра".
Территория поселка
«Искра» является полностью благоустроенным коттеджным поселком. Его территория по всему периметру огорожена сплошным двухметровым забором и оснащена системой видеонаблюдения. При въезде находится контрольно-пропускной пункт, кроме того, поселок оборудован пожарной сигнализацией. Профессиональная охранная организация постоянно следит за безопасностью улиц.
Также на территории поселка работает аптека, продовольственный магазин, ресторан, прачечная, химчистка, имеется административное здание с офисом управляющей компании, спортивно-оздоровительный комплекс.
В коттеджном поселке «Искра» для гостей построен паркинг, для детей сделана игровая площадка, велосипедные и семейные прогулочные дорожки для отдыха, спортивная площадка. Проведены ландшафтные работы, дороги асфальтированы, подключено освещение. В поселке продуманы зоны для строительства частного детского сада, школы, хозяйственного магазина.
Населенные пункты, находящиеся рядом с поселком
Всего в пятистах метрах от коттеджного поселка находится поселок Ватутинки, а в двух километрах - город Троицк. Оба населенных пункта с развитой инфраструктурой и разветвлённой сетью социальных объектов. Здесь имеются школы, поликлиники, детские сады, магазины, клубы, рестораны, кафе. Местные жители спокойно могут пользоваться всем комплексом услуг, находящихся тут. Рядом есть охотничьи угодья, где любой желающий может приятно провести время и насладиться охотой.
Коттеджный поселок подготовлен полностью для проживания на постоянной основе, и на его территории закончены строительные работы. В начале 2014 года все домовладения были проданы. Сейчас здесь есть возможность приобретения недвижимости на вторичном рынке.
Отзывы о коттеджном поселке "Искра"
Жители поселка довольны инфраструктурой, близким расположением к городу, хорошей транспортной доступностью. Нравится, что поселок находится в сосновом бору, есть возможность пройтись по лесным дорожкам, насобирать ягод и грибов. Но решающим фактором при покупке, как подчеркивают домовладельцы, была доступная цена на землю.
