Ст. 455 ГК РФ раскрывает, что является товаром в рамках договора купли-продажи имущества. Она несет в себе общие положения, пересекающиеся с иными пунктами кодекса и других законов. Например, в части прав и обязанностей сторон, их ответственности, решении иных вопросов.
Менялась ли статья
Действует обсуждаемая статья с 01.03.1996 вместе с иными положениями второй части ГК. Несмотря на внесение обильных поправок в закон, ст. 455 изменениям не подвергалась. Причина, видимо, в абстрактности ее положений, не нуждающихся в уточнении.
Что такое товар
В качестве товара понимаются объекты материального мира или вещи, включенные в гражданский оборот. Подразумевается возможность их передачи. В ст. 455 ГК РФ делается ссылка на ст. 129 ГК.
![п 3 ст 455 гк рф](/misc/i/gallery/44629/3222910.jpg)
Вещи или нематериальные блага передаются в результате наследования, заключения соглашения. Реорганизация организации предусмотрена как одно из оснований передачи вещей или нематериальных благ.
Особенности передачи прав на некоторые виды имущества
В ст. 455 ГК РФ говорится о требованиях, предъявляемых к товарам. Предусматривается право государства ограничить или запретить передачу некоторых видов имущества. Сюда включаются наркотические вещества, радиоактивные материалы и многое другое. Они используются в случаях, указанных в законе, либо не используются в принципе, независимо от обстоятельств.
Приобретение некоторых товаров разрешено после получения лицензии или иных видов разрешительных документов.
![ст 455 гк рф с комментариями](/misc/i/gallery/44629/3222911.jpg)
Разрешение – это лицензия, как в случае с оружием, или права на вождение транспорта. Любе лицо, отвечающие требованиям законодательства вправе приобрести оружие или право на вождение.
Особенности статуса. Например, иностранцы ограничены в приобретении права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. На юридических лиц, среди которых доля участия иностранцев превышает установленный предел, распространяются аналогичные ограничения.
Отсутствие гражданства – не единственное основание для ограничений. Состояние здоровья, возраст, нахождение на государственной службе – могут влиять на право приобретения или порядок его реализации.
Таким образом, ст. 455 ГК РФ разъясняет, что такое товар и кто вправе его приобрести.
Земли и интеллектуальная собственность
В Земельном кодексе прописаны особенности сделок с земельными участками. Например, тендеры или конкурсы, в которых принимают участие покупатели.
Ряд положений содержит закон об обороте сельскохозяйственных земель. Они отличаются от положений и в гражданском, и земельном кодексах.
Объекты интеллектуальной собственности не передаются, как, например, дом или автомобиль - только лишь часть прав, являющихся источниками прибыли.
В ст. 455 ГК РФ с комментариями отмечаются и иные варианты, встречающиеся на практике.
Имеющиеся и будущие товары
В п. 2 ст. 455 ГК РФ указывается на товары, имеющиеся или созданные и приобретенные в будущем. В предпринимательской практике заключение соглашений о передаче предметов, которые будут у продавца в будущем, распространено.
Например, соглашение о приобретении коммунальных ресурсов (вода, тепло, электроэнергия) подписывается в расчете на будущее. Подобное происходит и с более привычными товарами (мебель, инструменты и т. д.).
![п 2 ст 455 гк рф](/misc/i/gallery/44629/3222912.jpg)
Расчет делается и на получение товаров продавцом и на их создание. Например, делается заказ на мебель, которая поступит в магазин, или на непосредственное изготовление.
Закон ввел ограничения на торговлю будущими вещами. Например, нельзя запланировать покупку жилого помещения, которое обещают построить, подписав договор купли-продажи. Законом предусматривается специальная схема участия в долевом строительстве, и она отличается от купли-продажи в рассрочку.
Если стороной договора является торговая сеть или магазин, право требования возникают только при наличии товара.
Вопросы передачи товара
В ч. 3 ст. 455 ГК РФ закон обязывает согласовать наименование товара и его количество. Наименование – обозначение, термин, который применяется для идентификации. В то же время нормативные акты обязывают указать и модель, тип, иные характеристики, дающие исчерпывающую информацию о товаре.
![гк рф ст 465 455 п 3](/misc/i/gallery/44629/3222914.jpg)
Чаще всего обязательная информация перечисляется в подзаконных актах, но иногда непосредственно и в законе. Например, предусматривается исчерпывающий перечень документов при заключении сделки по продаже жилья. Нельзя забывать и про количественную характеристику. Расчет производится исходя из числа экземпляров, массы и объема вещей. Форма расчета численности зависит от особенностей переданного товара.
Если в тексте договора нет сведений согласно требованиям законодательства, он считается не заключенным, и не имеет силы ни для его участников, ни для третьих лиц. Тем самым п. 3 ст. 455 ГК подчеркивается значение предмета договора как одного из существенных условий.
Дополнительные обязанности продавца
Сейчас рассмотрим положения ст. 455. П. 3 – ст. 465 ГК РФ. Передавая товар, покупатель обязан передать и комплект документов. Все знают, что приобретая вещь, они получают еще и документацию по ее использованию. Если покупается объект недвижимости, к ней прилагается и пакет технической документации. Перечень обязательных документов может предусматриваться и нормативными актами и договором, подписанным сторонами.
![ч 3 ст 455 гк рф](/misc/i/gallery/44629/3222929.jpg)
Процесс передачи может оформляться или актом передачи или иным документом, в зависимости от сферы применения.
Уклонение от передачи дополнительных вещей к товару и документов дает покупателю право просить исправить упущение. Если в просьбе отказано или вторая сторона уклоняется от ответа, возникает право на расторжение соглашения и возврат товара. Исключения могут предусматриваться законами.
Сроки и момент передачи товара
Он передается сразу же или в срок, определенный сторонами. Если срок не оговорен, то товар передается по требованию. С момента его предъявления продавцу дается 7 дней на исполнение. Если время упущено, продавец вправе требовать приема товара только с согласия покупателя. Если его нет, требование о приемке незаконно.
Закон предполагает несколько вариантов передачи:
- непосредственное вручение покупателю или определенному им лицу;
- предоставление товара в распоряжение покупателю или определенному им лицу.
Товар готов к передаче, если покупателю сообщено о его месте нахождения, и он маркирован согласно нормативным актам или условиям договора.
Обязанность передать товар считается исполненной, если груз передан перевозчику или оператору почтовой связи.
Права иных лиц на товар и ответственность сторон
По общему правилу, товар передается свободным от прав третьих лиц. Покупатель имеет право согласиться на приобретение товара с обременениями. Покупатель вправе требовать расторжения договора или уменьшения цены на товар, если о правах третьих лиц ему становится известно позже. Он не может чего-либо требовать, если знал об ограничениях или должен был знать о них, заключая соглашение.
![качество товара](/misc/i/gallery/44629/3222930.jpg)
Если по причинам, возникшим до заключения соглашения, покупатель теряет товар в результате судебного спора, он вправе требовать от продавца компенсации убытков. Условие договора об освобождении продавца от ответственности в данном случае считается недействительным. Право на компенсацию не действует, если покупатель знал или должен был знать о вероятности потери товара из-за требований третьих лиц.
Покупатель, получивший иск, обязан сообщить о нем продавцу и привлечь его в качестве третьего лица. Не сделав этого, он теряет права требования в отношении продавца. Если же продавец был привлечен к суду, но не явился на заседание, закон запрещает ему в отношениях с продавцом ссылаться на неправильные действия партнера.
Последствия уклонения от передачи товара
Отказ продавца передать товар дает покупателю право отказаться от соглашения и потребовать возврата денег. Отказ передать конкретную вещь дает покупателю следующие права:
- возмещение убытков, вызванных отказом;
- право требовать передачи вещи, если только она не была уже передана на подобных условиях тому же лицу.
![жалоба на качество товара](/misc/i/gallery/44629/3222931.jpg)
Если вещь не передана, приоритетным считается право требования самого раннего кредитора. Если время возникновения обязательств точно не установить, приоритет отдается требованиям кредитора, подавшего иск первым.
Проще добиться возврата денег и товара, сославшись на ч. 3 ст. 455 ГК РФ о несогласованности предмета договора.