Односторонние сделки широко распространены в повседневной жизни, однако не все знают об их особенностях и видах. Давайте разберемся, что же это такое.
Что такое односторонняя сделка
Согласно п. 2 ст. 154 ГК РФ односторонней считается сделка, в которой участвует и выражает свою волю только одна сторона, и этого оказывается достаточно для заключения соглашения.
В отличие от договоров односторонние сделки не налагают взаимных обязательств. Их результат зависит лишь от воли одного лица.
Пример односторонних сделок - оформление завещания. Завещатель выражает свою волю по распределению имущества, а наследники могут даже не знать о составленном для них завещании.
Виды односторонних сделок
Односторонние сделки делятся на несколько видов:
- Правоустанавливающие - например, взыскание залога.
- Правоизменяющие - отказ от исполнения договора до наступления срока.
- Правопорождающие - оформление доверенности.
- Правопрекращающие - отказ от наследства.
Также их можно классифицировать по числу участников, роли адресата, необходимости уведомления об адресате и другим признакам.
Примеры односторонних сделок в гражданском праве
Рассмотрим наиболее распространенные примеры односторонних сделок:
- Составление завещания
- Получение наследства
- Оформление доверенности
- Односторонний отказ от исполнения договора
- Уведомление о досрочном возврате займа
К односторонним сделкам относятся также выдача простого векселя, предъявление иска в суде, подача заявления о выходе из общества с ограниченной ответственностью.
Требования к оформлению
Односторонние сделки могут совершать как граждане, так и организации. При этом к форме оформления предъявляются следующие требования:
- Для граждан устная форма допустима, кроме случаев, прямо предусмотренных законом
- Для организаций требуется письменное оформление
- Сделка на сумму свыше 10 000 рублей между гражданами должна быть письменной
Несоблюдение данных правил может повлечь признание сделки недействительной.
Обязательным условием действительности односторонней сделки является также реальная возможность ее исполнения на момент совершения. Иначе она будет считаться незаключенной.
Пример односторонней сделки из жизни
В качестве примера односторонней сделки из жизни можно привести следующий случай.
Иван решил подарить своей сестре квартиру и оформил на нее дарственную. О таком решении сестра не знала. Через некоторое время Иван передумал дарить квартиру. Но после регистрации дарения в Росреестре он уже не мог отменить сделку в одностороннем порядке. Для этого требовалось согласие одаряемой или решение суда.
Из этого примера видно, что односторонние сделки влекут определенные риски для лица, их совершающего. Последствия могут наступить вне зависимости от его последующего изменения намерений.
Обязанности сторон
У стороны, совершающей одностороннюю сделку, есть обязанность уведомить заинтересованных лиц, если ее исполнение зависит от их волеизъявления.
Например, при дарении недвижимости одаряемый должен быть проинформирован о состоявшемся дарении, чтобы иметь возможность его принять или отказаться.
А в случае завещания наследники могут быть уведомлены уже после открытия наследства.
| Сделка | Необходимость уведомления | Сроки уведомления |
| Дарение | Да | До регистрации перехода права собственности |
| Завещание | Нет | - |
Таким образом, односторонние сделки имеют свою специфику. Знание их особенностей и видов поможет избежать ошибок при практическом применении.
Уведомление контрагентов
Как отмечалось ранее, лицо, совершающее одностороннюю сделку, обязано уведомить заинтересованных контрагентов. Рассмотрим более подробно порядок такого уведомления.
- Уведомление должно быть сделано в письменной форме, устного сообщения будет недостаточно
- Можно использовать заказное письмо, личную передачу уведомления под расписку
- Допускается уведомление по электронным каналам связи, если можно достоверно установить, что документ исходит от стороны по сделке
Если имеются сомнения в надлежащем уведомлении, односторонняя сделка может быть оспорена как ничтожная.
Оспаривание односторонних сделок
Односторонние сделки могут быть признаны недействительными по различным основаниям.
К примеру, если сделка нарушает права третьих лиц. Или если лицо было признано недееспособным. Также закон предусматривает такое основание, как реституция - значительное занижение цены в договоре.
Во всех случаях требуется судебное решение о признании односторонней сделки недействительной. После этого наступают обратные правовые последствия.
Налоговые обязанности
Определенные виды односторонних сделок влекут возникновение налоговых обязательств.
Например, при безвозмездной передаче имущества между физическими лицами может возникнуть обязанность по уплате НДФЛ.
А если объектом односторонней сделки является недвижимость, то будут применяться нормы об уплате налога на доходы физических лиц или налога на прибыль организаций в зависимости от статуса сторон.
Односторонний отказ от сделки
В ряде случаев закон или договор могут предусматривать право на односторонний отказ от сделки.
Например, потребитель вправе отказаться от товара ненадлежащего качества. Или заказчик может отменить сделку до передачи ему товара.
Односторонний характер такого отказа выражается в том, что не требуется согласие второй стороны или решение суда.
Последствия недействительности сделки
Если односторонняя сделка признана судом недействительной, наступают следующие правовые последствия:
- Все имущественные и иные обязательства, возникшие на основании такой сделки, утрачивают силу
- Имущество, переданное по недействительной сделке, подлежит возврату прежнему собственнику
- Стороны должны возвратить друг другу все полученное в натуре, а при невозможности - возместить его стоимость в деньгах
То есть происходит полная отмена сделки и восстановление имущественного положения, существовавшего до ее заключения.
Срок исковой давности
Для оспаривания недействительности односторонней сделки установлен общий срок исковой давности - 3 года.
Этот срок отсчитывается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о признании сделки недействительной.
Односторонние сделки с участием несовершеннолетних
Если в односторонней сделке участвует несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, применяются следующие особенности:
- Сделка действительна при письменном согласии законных представителей
- Без такого согласия сделка может быть признана недействительной
- Запрещены односторонние сделки с участием малолетних (до 14 лет)
Прочие особенности
К особым видам односторонних сделок относятся соглашения в пользу третьих лиц. Их отличие в том, что права и обязанности возникают непосредственно у третьего лица (адресата), а не у стороны, совершившей сделку.
