Строительство собственного дома - мечта многих. Но прежде чем приступать к возведению, важно все тщательно спланировать. Современные технологии позволяют создать 3D-модель здания и детально продумать каждый этап. Мы расскажем о 5 лучших бесплатных программах, с помощью которых можно спроектировать дом быстро и с минимальными затратами.
Подготовка к проектированию дома
Прежде чем приступить к проектированию дома, необходимо выполнить ряд подготовительных мероприятий:
- Выбрать и купить участок под застройку
- Провести анализ рельефа местности и окружения
- Определиться с разрешительной документацией
- Рассчитать примерный бюджет строительства
Выбор участка и анализ рельефа
При выборе участка следует обратить внимание на:
- Удаленность от города и развитость инфраструктуры
- Наличие коммуникаций – газ, вода, электричество
- Транспортную доступность
- Рельеф местности и тип грунта
- Близость водоема или лесного массива
Рельеф участка может накладывать определенные ограничения на проектирование дома. Например, на склонах холмов придется учитывать угол наклона и предусмотреть дополнительное укрепление фундамента.
Правовые аспекты строительства дома
Перед началом проектирования дома следует определиться с необходимыми разрешительными документами. К ним относятся:
- Свидетельство о собственности на земельный участок
- Градостроительный план земельного участка
- Технические условия для подключения к инженерным сетям
- Разрешение на строительство от местных органов власти
Также следует выяснить допустимые параметры застройки: этажность, высоту сооружений, минимальные отступы от границ участка.
Разработка эскиза и технического задания
На следующем этапе составляется эскиз дома с указанием всех основных параметров:
- Этажность и высота помещений
- Количество и площадь комнат
- Планируемая отделка и инженерные коммуникации
- Используемые строительные материалы
На основе эскиза формируется техническое задание, где прописываются все детали проекта, планируемые технологии строительства и отделочные материалы.
Выбор строительных материалов и технологий
При проектировании частного дома можно использовать различные материалы и технологии. Например:
- Кирпич
- Газобетонные блоки
- Бревно или брус
- Сэндвич-панели
- Каркасные технологии
Выбор зависит от бюджета, предпочтений заказчика, особенностей региона и скорости строительства.
Расчет бюджета на строительство
Бюджет формируется на основе сметных расчетов и включает такие основные статьи расходов:
- Стоимость строительных материалов
- Оплата работы строителей и спецтехники
- Прокладка инженерных коммуникаций
- Внутренняя и внешняя отделка дома
- Прочие и непредвиденные расходы (около 10-15%)
Бюджет необходимо скорректировать после разработки проектно-сметной документации.
Обзор бесплатных программ для проектирования дома
Для создания 3D-модели здания и разработки проектной документации существует множество специализированных программ. Рассмотрим 5 наиболее удобных бесплатных приложений.
SketchUp Make
Программа SketchUp Make от компании Trimble предоставляет удобный инструментарий для трехмерного проектирования различных объектов. Возможности:
- Импорт raster-изображений и цифровых планов зданий
- Моделирование лестниц, проемов, неровностей рельефа
- Обширные библиотеки готовых 3D-моделей
- Реалистичная визуализация с настройкой освещения и материалов
Интуитивно понятный интерфейс программы позволяет быстро освоить основные приемы 3D-моделирования. Программа для строительства дома распространяется абсолютно бесплатно.
Sweet Home 3D
Sweet Home 3D – это простая для освоения программа для проектирования дома, квартиры или офиса. Основные функциональные возможности:
- Поэтажное создание планировки помещений
- Библиотека готовой мебели и архитектурных элементов
- Экспорт результатов в форматы DXF и OBJ
- Добавление текстур и источников освещения
Sweet Home 3D доступна для установки на ПК под Windows, macOS и Linux. Программа полностью бесплатная.
FloorPlanner
FloorPlanner – это онлайн сервис для создания интерьеров и архитектурных проектов. Его достоинства:
- Удобный конструктор планировок с drag-and-drop интерфейсом
- Масштабируемые изометрические и 2D-виды
- Облачное хранение проектов, совместная работа в режиме реального времени
- Экспорт результатов в JPG, PDF, SVG
FloorPlanner позволяет получить базовую функциональность абсолютно бесплатно.
