Пандемия коронавирусной инфекции привела к серьезным изменениям в обществе. Проблемы в здравоохранении затронули и бизнес. Эксперты рассказали про желание ряда российских компаний уменьшить размеры арендуемых офисов. Информацию об этом предоставили в консалтинговой фирме Knight Frank. 35% респондентов заявили, что в ближайшие 3-5 лет пойдут на уменьшение арендуемой площади.
Опрос
В социологическом исследовании фирмы участвовало 400 компаний. Общая численность сотрудников организации перевалила за отметку в 10 миллионов человек.
Около 35% опрошенных заявили, что никаких серьезных изменений в бизнес вносить не планируют. Компании собираются остаться на тех же арендуемых площадях. При этом 30% фирм подумывают над возможным расширением. О желании переехать в менее крупные офисы сообщило 35% предпринимателей.
При этом четверть арендаторов сообщила о желании переехать в новые офисные здания. Причем 38% из них собираются реализовать указанную задумку в течение ближайших 3 лет.
Эксперты консалтинговой фирмы отмечают, что в будущем это позволит увеличить конкуренцию на рынке недвижимости. Компании начнут искать устраивающие их варианты офисов, что существенно увеличит спрос на качественные объекты. В результате чего могут вырасти и цены. Интерес к лучшим локациям будет расти довольно быстрыми темпами.
Ситуация в Москве
Эксперты рассказали и о примерной ситуации на рынке недвижимости столицы. Средний размер сделки в Москве перевалил за отметку в 1700 квадратных метров. При этом в 2019-м аналогичный параметр был больше. Средний размер сделки в этом случае превышал 2100 квадратов.
Серьезное снижение наметилось на 2021 год. В первом квартале средний размер сделки уменьшился до 1230 квадратных метров. Скорее всего, ситуация в будущем только усугубится.
Отношения к удаленной работе
Изменения на рынке офисной недвижимости во многом происходят из-за удаленной работы. 59% компаний оценили удаленку или "положительно", или "чрезвычайно положительно". Из-за этого фирмы стараются переходить на смешанных формат работы. Часть времени сотрудники работают из дома, часть проводят на территории работодателя.
Некоторые компании в принципе решили перевести часть коллектива на дистанционную работу. Это позволит предпринимателям снизить итоговые издержки и повысит рентабельность бизнеса.
Вместо итогов
Удаленку положительно оценивают и многие сотрудники. Люди могут экономить часы на дорогу до офиса и обратно. Освободившееся время можно потратить по собственному желанию.
