Участники рынка недвижимости рассказали журналистам о росте цен на аренду загородных домов и дач. За год показатель увеличился на 50 %. Эксперты указывают на формирование дефицита. Спрос превышает предложение. Клиенты готовы арендовать практически любой участок с домом.
Тенденция
Интерес к аренде таких объектов недвижимости начал расти со стартом пандемии коронавирусной инфекции. Из-за введенных ограничений многие люди не имели возможности выйти на улицу в принципе, в результате чего и возникла необходимость снять жилье с придомовой территорией.
Повышение спроса спровоцировало и рост цен. С начала пандемии за дачу в Подмосковье со всеми удобствами просили около 35 тыс. рублей. Сейчас ценник вырос до отметки в 55 тыс. Дома с большой площадью стоят дороже. Ценники на объекты в 150-200 квадратных метров и ухоженной территорией могут достигать отметки в 200 тысяч рублей в месяц.
Развитие ситуации
Эксперты уверены, что будущее загородной недвижимости зависит от эпидемиологической ситуации в стране. При усилении противоэпидемических мер интерес к таким объектам сохранится. С введением ослаблений спрос может просесть.
Как снять дом в аренду
Найти хорошее предложение по привлекательной цене сложно. Интерес к жилью этого типа высок. Без риэлторского агентства сделать это практически нереально. Сервисов объявлений много, но чаще всего информацию там публикуют посредники. Реклама от частных лиц встречается редко.
Стоит отметить другой момент. При аренде загородного дома люди рискуют столкнуться с мошенниками. Действовать нужно аккуратно. Работа с крупным надежным агентством снижает риски возникновения неприятных ситуаций. Вероятность потери денег фактически нулевая.
Лучше всего начинать поиски загодя. Некоторые эксперты советуют анализировать рынок и присматриваться к ситуации за пару месяцев до момента въезда. В таком случае вариантов маневров будет несколько больше. Клиенты, ожидающие роста цен, могут немного сэкономить, сняв жилье по текущей стоимости.
Для любителей экономии есть другая хитрость. Многие собственники предлагают существенный дисконт тем, кто снимает недвижимость на длительное время. Долгосрочная аренда - гарантия экономии для арендатора и стабильный доход для арендодателя.
Вместо итогов
Интерес к рынку аренды домов будет высоким и с ростом тенденций к удаленной работе. Такой формат труда позволит компаниям заключать контракты с работниками из любых регионов. Люди могут спокойно перебраться из одного города в другой.
