С помощью ипотеки граждане могут стать полноправными собственниками жилых объектов. Это наиболее распространенный вариант покупки квартиры в России под залог приобретаемого или уже имеющегося владения. В случае невыплаты (неисполнения) кредита заложенное имущество выставляется на продажу, а вырученные средства от реализации идут на погашение основного долга. Сегодня практически все кредитные организации выдают ипотеки на выгодных условиях, а вот о том, какие документы нужны для ипотеки, можно узнать в банках.
В России ипотечные программы находят поддержку на государственном уровне и в специальных ипотечных агентствах. Для начала заемщику потребуется пройти проверку на платежеспособность в кредитной организации. Какие документы нужны для ипотеки? Основными документами являются паспорт и справка, подтверждающая доход (2 НДФЛ). Также разрешается предоставлять свои доходы по форме банка. После предварительного отбора у будущего заемщика потребуют документы, которые подтверждают трудовое, семейное и социальное положение.
Какие документы нужны для ипотеки на втором этапе?
Банк-кредитор затребует копии следующих документов: трудовой книжки, ИНН, страхового свидетельства, диплома об образовании, военного билета, документов о браке (разводе), о рождении ребенка и характеристику с места постоянной работы. На последующем этапе подаются правоустанавливающие документы на объект кредитования, также паспорт БТИ с техническим описанием недвижимости. Это стандартный пакет, который обязательно требует Сбербанк.
Ипотека: какие документы нужны дополнительно
Каждая кредитная организация выдвигает собственные условия и список документов. Кредитный менеджер досконально изучает досье заемщика и рассматривает заявки на выгодных условиях для клиента. Например, социальная ипотека с государственным субсидированием требует от человека узконаправленные документы. Точный перечень можно узнать в местных органах, которые занимаются решением этих вопросов.
Военная ипотека: какие документы нужны для получения?
Главное отличие заключается в том, что первоначальный взнос осуществляется из накопительного счета военнослужащего. Средства на счет перечисляются федеральным бюджетом. Выплаты по ипотеке оплачивает Министерство обороны. Приобрести жилье по программе накопительно-ипотечной системы (НИС) может каждый военный, отслуживший не менее трех лет. Первоначально участник НИС предоставляет военный билет, ИНН, свидетельство НИС, справку о доходах, трудовую книжку (копия). Более точную информацию и перечень необходимых документов вы узнаете в банке.
Какие документы нужны для ипотеки
Хочется выделить стандартный список требующихся для оформления сделки документов:
-паспорт;
-для мужчин - военный билет;
-ИНН;
-свидетельство о пенсионном страховании;
-аттестаты, дипломы;
-справки, подтверждающие постоянный источник дохода;
-копия трудовой, которая заверяется работодателем;
-документ о рождении детей;
Банк вправе потребовать следующие документы для более детальной проверки:
-справку из психоневрологической клиники;
-правоустанавливающие документы на собственность (автомобиль, дачу, квартиру, дом, участок);
-паспорта членов семьи.
Прежде чем оформлять сделку купли-продажи по ипотечной программе, взвесьте все за и против, ведь в России процентная ставка не такая и маленькая, а расплачиваться порой приходится всю жизнь.
